33層樓房的國家規(guī)定樓間距是否為40米？樓間距的國家標準是什么？

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• 166****5305

  聽說33層樓房樓間距有國家標準，但具體數(shù)值不太清楚，可能要40米以上？

  查看全文↓ 2024-10-14 19:58:14
• 184****1441

  樓間距要滿足日照、消防等要求，具體數(shù)值需根據(jù)項目和地區(qū)規(guī)劃確定。

  查看全文↓ 2024-10-10 08:47:12
• 166****8396

  33層樓房樓間距無固定標準，需滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》要求。

  查看全文↓ 2024-10-09 20:42:49
• 155****7891

  樓間距對房貸影響不大，但需符合規(guī)劃要求。建議關(guān)注房屋日照、通風等居住條件，以及是否滿足貸款條件。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:54:59
• 180****0403

  樓間距標準受多種因素影響，包括日照、消防、通風等。33層樓房的樓間距需滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-2018要求，確保冬至日至少1小時日照。具體數(shù)值需結(jié)合項目實際情況和地區(qū)規(guī)劃進行計算。

  查看全文↓ 2024-10-04 23:48:27
• 131****3348

  根據(jù)國家相關(guān)建筑規(guī)范，33層樓房的樓間距并非固定為40米。樓間距的確定需考慮多種因素，如日照、通風、消防、防災等。具體標準依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-2018，高層建筑之間的樓間距應保證冬至日至少1小時的日照。此外，還需滿足消防通道、綠化、交通等要求。因此，樓間距需根據(jù)具體項目和地區(qū)規(guī)劃進行專業(yè)計算和審批。

  查看全文↓ 2024-10-04 19:16:51

相關(guān)問題

• 問 26層樓間距國家標準
  答

  按照**簡單的算法，26層的建筑，他的樓間距應該滿足78米。在樓間距的測量方面和很多要素有關(guān)系，比如說是否是新蓋的樓盤，此外所涉及到的土地范圍和退讓距離以及兩棟建筑之間的方位朝向都有關(guān)系。對于26層的建筑來說，如果是舊小區(qū)的話，間距應該在60%左右，也就是48米。**少的話也要在20米之間，對于兩棟樓的退讓距離應該在30米左右。對于高層建筑來說，房屋的樓間距會逐漸影響到家庭的采光問題，而對于采光，我國有明確的法律規(guī)定，按照冬日的陽光計算，家庭采光時間不應該少于兩個小時。所以一般的新樓盤或者是比較知名的樓盤，都會滿足采光要求，對于想要追求采光條件好一些的住戶，對于高層建筑，可以優(yōu)先選擇18層以上的房屋。此外在房屋朝向的選擇上，也會影響到整個家庭的采光問題。

• 問 ??國家規(guī)定樓間距多少？10按照國家規(guī)定小區(qū)樓間距是多少？
  答

  小區(qū)樓間距沒有統(tǒng)一的距離規(guī)定。國家規(guī)定是樓間距要滿足的條件，是在每年日照時間**短的那一天，被前樓遮擋的后面的樓房的房間，也能得到至少1個小時的日照。這個規(guī)定，在不同的地方，樓間距有不同的數(shù)值，一般情況下，樓間距大概是前面樓高的0.6至1.3倍之間，從南向北逐漸增加。

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• 問 國家規(guī)定樓間距多少？
  答

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問 高層樓間距國家標準是多少米
  答

  高層樓間距國家標準不低于13米，經(jīng)濟國家在居住區(qū)域規(guī)劃設計的規(guī)范要求當中規(guī)定，各樓、棟之間的距離南北朝向應不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，所以在進行計算的時候，樓高和樓間距之間的比例應該是在1:1.2之間，由此進行計算，一般普通多層與多層建筑間距為6m，多層與高層為9m，高層與高層之間為13m。樓間距在我們?nèi)粘Ｉ町斨械淖饔眠€是比較多的，如果說樓和樓之間的間距比較近一些住戶的住房可能就會存在有采光不足的現(xiàn)象發(fā)生，尤其是一層的住戶會更加的明顯，經(jīng)常會存在有白天還需要開燈等情況。此外如果樓層比較密集，除了沒有足夠的日照時間之外，房屋的通風性也會受到影響，前樓也會對后樓的通風造成遮擋，使得房屋內(nèi)部比較悶熱，舒適度加大降低。

• 問 ??樓間距多少符合國家規(guī)定？
  答

  　這要根據(jù)當?shù)氐淖匀粭l件與土地利用規(guī)定來決定，沒有必定的標準。比如北方的樓房相對間距要大些，南方的相對要小些，而象重慶那樣的山城根本無法具體標準。一般來說，對于南北向排列的房屋，樓間距不小于樓高的0.7倍；東西排列的房屋，樓間距不小于樓高的0.5倍?！　【唧w規(guī)定參見下列《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180—93）的條款：　　1.0.5.4 “適應居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建設施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適、和優(yōu)美的居住生活環(huán)境”　　5.0.2 “住宅間距，應以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防震、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定?！薄　?.0.2.1 “住宅日照標準應符合表規(guī)定；對于特定情況還應符合下列規(guī)定：　　(1)老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；　　(2)在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；　　(3)舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小時的標準?！薄　?.0.2.2 “住宅正面間距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制”　　5.0.2.3住宅側(cè)面間距，應符合下列規(guī)定：　　(1)條式住宅，多層之間不宜小于6M；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13M；　　(2)高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

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