為何說貸款買房時間越長越好？

已有6個回答

• 184****0481

  我聽說貸款時間越長，每月還款壓力小，但總利息會多。具體怎么選，還得看個人情況。

  查看全文↓ 2024-10-03 15:18:07
• 134****7025

  長期貸款適合收入穩(wěn)定但現(xiàn)金流緊張的家庭，短期貸款適合現(xiàn)金流充裕且希望盡快還清債務(wù)的購房者。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:09:09
• 158****1400

  長期貸款有助于平滑現(xiàn)金流，降低短期財務(wù)風(fēng)險，但會增加總利息支出。選擇貸款期限應(yīng)考慮利率環(huán)境、個人財務(wù)狀況和市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-09-29 22:14:03
• 133****5365

  貸款時間越長，每月還款壓力小，生活更輕松，但總利息支出會增加。

  查看全文↓ 2024-09-25 08:57:45
• 134****2266

  長期貸款可以減少每月現(xiàn)金流出，提高資金使用效率，同時利用通貨膨脹降低實際債務(wù)負擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-09-24 19:32:52
• 181****5216

  貸款買房時間越長越好，主要是因為長期貸款可以降低每月的還款額，從而減輕購房者的月度財務(wù)壓力。此外，長期貸款通常伴隨著較低的利率，有助于降低總的利息支出。然而，長期貸款也意味著總的還款額會增加，因為利息會在更長的時間內(nèi)累積。因此，購房者應(yīng)根據(jù)自身的財務(wù)狀況和還款能力，權(quán)衡利弊，選擇最適合自己的貸款期限。

  查看全文↓ 2024-09-24 15:16:04

相關(guān)問題

• 問 請問貸款買房時間越長越好嗎？
  答

  首先給你算一下：15年期限是每月還款2621.58，利息總額：171883；20年期限的是每月還款：2245.56，利息總額：238934；30年期限的是每月還款：1906.08，利息總額是386188。以上算法是按照**新利率表，等額本息來計算，利率無優(yōu)惠。我想從我的實際經(jīng)驗來說一下，我也是貸了30萬，20年。你可以計算下利息總額，隨著時間的延長，利息總額會急劇增加，換句話說，你貸款的本金相當(dāng)于銀行給你用的，利息是你給銀行的回報，30年期比15年利息總額多了20多萬，看似每月還款輕松了，但是你的工資大部分都支付了利息。從銀行貸款，只要沒有利息，或者利息少，那你就是賺了。因為你先用到錢了。再說以后的工資收入肯定會增加，不乏會出現(xiàn)提前還款的情況，你要知道提前還款都是還的本金，不是利息。你愿意貸款30年，前十年大部分還利息嗎，然后再提前還款，發(fā)現(xiàn)本金還是那么多？等額本息的前期大部分是在還利息。你肯定不愿意，對吧。再說說你的收入，6000塊，應(yīng)該可以負擔(dān)15年，畢竟不到一半，你可以看一下，20年的比15年的每月至少了不到400塊錢，應(yīng)該還不到你的煙錢，我個人覺得年輕人緊張一點還是很好的，方便以后生活。如果年輕不努力，不奮斗，那活著也不怎么精彩，所以我建議15年挺好。

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• 問 ??房貸越長越好嗎？貸款時間越長越好還是越短越好??？
  答

  通貨膨脹，未來錢的購買力遠不如現(xiàn)在告貸年限越長，月供壓力越小一般來說，月供占收入的比例**好控制在30％以內(nèi)。3告貸也會牽扯到提前還款，雖然一貫不贊成我們提前還款，但是已然存在這個說法，總有相對來說比較合算的還款方法。顯著，關(guān)于告貸買房的人來說，三年內(nèi)就敏捷回籠資金或許手中有大筆錢的人仍是少數(shù)，逾越了這個時間再提前還款就不合算了。如果告貸30年，在10年內(nèi)完成資金累積，提前還款的人仍是大有人在的。4關(guān)于買房告貸的人來說，除了房貸，日子中其他的花費都是一分一分的算著花，就怕有個如果，手中沒有現(xiàn)錢而不知所措。此刻，延伸告貸年限的長處就凸顯出來了。告貸年限越短，就要將大部分資金投入到房貸中，告貸年限越長，每次投入的數(shù)額就會削減。這是很簡略的一筆賬，現(xiàn)在手中留下的資金既可以以備不時之需，也可以購買其他的理財產(chǎn)品，獲得錢生錢的作用。這一招，也是炒房客們常用的出資方法

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• 問 公積金貸款時間越長越好是嗎？ 住房公積金貸款時間越長越好嗎？
  答

  公積金貸款貸的時間越久越好的原因是公積金貸款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是銀行把錢給你用，但收的利息很少，所以時間越長越好，但**多只能貸款30年。　　一、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位?、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金?！　《⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。

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• 問 為什么貸款買房時間越長越好
  答

  1、貸款時間長能減輕還貸壓力2、貸款時間長能低成本融資3、貸款時間長能便于提前還貸4、貸款時間長能放大購買力

• 問 公積金貸款越長越好嗎? 住房公積金貸款時間越長越好嗎
  答

  貸款時間長短看您資金安排的，貸款金額越多，貸款時間越長，利息就越多。

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