如何使用住房公積金進(jìn)行貸款？后期還款方式是什么？

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• 158****4616

  公積金貸款，先查余額，滿足條件，申請(qǐng)審批，按月還款，利率低。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:45:31
• 132****6687

  公積金貸款，先申請(qǐng)，后審批，月還款。

  查看全文↓ 2024-10-04 09:58:44
• 158****4714

  使用住房公積金貸款，需滿足連續(xù)繳存一定期限等條件。貸款后，應(yīng)按合同約定按時(shí)足額還款，逾期可能影響信用。

  查看全文↓ 2024-10-02 08:36:19
• 158****8338

  公積金貸款，買房省錢，月月還，輕松住。

  查看全文↓ 2024-10-01 15:25:47
• 132****9004

  用公積金貸款，先查余額，滿足條件后，提交申請(qǐng)，銀行審批，通過(guò)后簽合同，按月還款，享受低利率。

  查看全文↓ 2024-10-01 14:31:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何使用公積金進(jìn)行貸款？公積金貸款的還款方式有哪些？
  答

  聽說(shuō)公積金貸款利率低，但具體怎么申請(qǐng)和還款方式不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 使用住房公積金進(jìn)行貸款買房的，有哪幾種還款方式可供選擇？
  答

  公積金貸款還款方式：　　 借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息。借款人可以選擇等額本息還款或等額本金還款方式，還款方式一經(jīng)確定，不得更改。具體還款方式為:　　 1、等額本息還款方式，貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款額計(jì)算公式為：　　　　　貸款本金х月利率х（1+月利率）還款月數(shù)月還款額= ———————————————————　　　　　　　?。?+月利率）還款月數(shù)-1　　2、等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為：　　　　　貸款本金月還款額= ———— +（本金-已歸還本金累計(jì)額）х月利率　　　　　貸款月數(shù)

• 問(wèn) 如何使用住房公積金進(jìn)行貸款？
  答

  確認(rèn)條件，準(zhǔn)備資料，提交申請(qǐng)，等待審核放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 華北油田住房公積金貸款還款方式是什么？
  答

  可以,好像是兩年后可以一次還清,但不合算,比慢慢還省不了多少錢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款還款方式有什么 **劃算還款方式是什么
  答

  由于住房公積金貸款還款總額相對(duì)較低、月供還款壓力相對(duì)較少等因素，現(xiàn)在越來(lái)越多的剛需購(gòu)房者選擇公積金貸款而非商業(yè)貸款。那么，住房公積金貸款還款公式是怎樣的？其各自優(yōu)勢(shì)又是什么？本篇為您具體介紹住房公積金貸款還款公式的相關(guān)知識(shí)。 住房公積金個(gè)人住房抵押貸款的定義： 住房公積金個(gè)人住房抵押貸款，是指按規(guī)定實(shí)行了住房公積金制度的職工，以其在本市購(gòu)買的普通自住住房作為抵押所申請(qǐng)的住房公積金政策性低息貸款。目前住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬(wàn)元。今后，根據(jù)住房公積金的歸集情況和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整。 目前住房公積金貸款的還款公式有： （1）等額本金還款法。這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。 等額本金還款法其計(jì)算公式如下： 每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×季利率 如：以貸款20萬(wàn)元，貸款期為10年，為例： 每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元 第一個(gè)季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元 則第一個(gè)季度還款額為5000+2790=7790元； 第二個(gè)季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元 則第二個(gè)季度還款額為5000+2720=7720元 …… 等額本金還款法的優(yōu)勢(shì)： 由此可見，隨著本金的不斷歸還，后期未歸還的本金的利息也就越來(lái)越少，每個(gè)季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現(xiàn)有一定的積蓄，但今后隨著退休臨近收入將遞減。 （2）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。 等額本息還款計(jì)算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] 等額本息還款法的優(yōu)勢(shì)： 由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 等額本息還款法案例這種還款方式，實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng)，同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)（如以租養(yǎng)房等），對(duì)于精通投資、擅長(zhǎng)于“以錢生錢”的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是**好的選擇！ 等額本息還款法以及等額本息還款法還款例子說(shuō)明： 王先生要購(gòu)買一套70萬(wàn)元的房子，貸款50萬(wàn)元。在相同的貸款年限下，等額本息還款因利率上調(diào)引起的利息增加額，要明顯大于等額本金還款因利率上調(diào)引起的利息增加額。同樣是10年期，利率如從5.31%升至5.51%，等額本息還款利息增加了5932元，而等額本金增加額為5042元，兩者差額達(dá)到了890元；25年期的兩者差額更是相差5297元。 使用等額本金還款，開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達(dá)千元。但是，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。 相關(guān)鏈接：廣州住房公積金中心