哪些房子在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)會(huì)被銀行拒絕？

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• 158****1012

  銀行不貸產(chǎn)權(quán)不清、有糾紛、快拆遷、質(zhì)量差的房子。

  查看全文↓ 2024-10-05 20:14:22
• 166****7756

  銀行在審批房屋抵押貸款時(shí)，會(huì)考慮房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰度、法律糾紛、拆遷風(fēng)險(xiǎn)、建筑質(zhì)量等因素。建議客戶在申請(qǐng)前，確保房產(chǎn)符合銀行的貸款條件。

  查看全文↓ 2024-10-04 22:18:18
• 184****2994

  銀行不喜歡產(chǎn)權(quán)不清、有糾紛、快拆遷、質(zhì)量差的房子。

  查看全文↓ 2024-09-30 12:43:42
• 150****6729

  銀行通常不會(huì)貸款給產(chǎn)權(quán)不清晰、有法律糾紛、即將拆遷、質(zhì)量有問題的房子。

  查看全文↓ 2024-09-29 20:38:42
• 188****0181

  在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行可能會(huì)拒絕以下類型的房產(chǎn)：1. 產(chǎn)權(quán)不清晰或存在爭議的房產(chǎn)；2. 未取得合法產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)；3. 土地使用權(quán)年限即將到期的房產(chǎn)；4. 位于城市規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)；5. 存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患的房產(chǎn)；6. 被法院查封或凍結(jié)的房產(chǎn)；7. 未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房；8. 未滿兩年的限價(jià)房；9. 未滿三年的共有產(chǎn)權(quán)房；10. 未滿五年的動(dòng)遷安置房。此外，銀行還會(huì)綜合考慮借款人的信用記錄、還款能力、貸款用途等因素，以決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-09-29 19:52:04

相關(guān)問題

• 問 房屋二次抵押貸款政策有哪些? 怎么在銀行申請(qǐng)房屋2次抵押貸款
  答

  由于不少借款人都是按揭房產(chǎn)，如何通過按揭房來辦理貸款是很多人的疑問。那么，按揭的房子究竟可以再申請(qǐng)抵押貸款嗎？答案當(dāng)然是肯定的，目前，按揭房再次抵押貸款有2種常見的處理方式，一種是二次抵押貸款，另一種是擔(dān)保墊資業(yè)務(wù)。只要按揭的房產(chǎn)滿足一定條件，就可以辦理二次抵押；若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。

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• 問 ??低**買房銀行貸款會(huì)不批嗎?什么情況下申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕?
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過多3、手機(jī)、煤氣、水電等長時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。買房貸款被拒原因三：還款能力低說到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋二次抵押貸款政策是什么? 怎么在銀行申請(qǐng)房屋2次抵押貸款
  答

  當(dāng)然，任何貸款都是有條件的，那么申請(qǐng)二次房屋抵押貸款的條件有哪些呢？首先房屋產(chǎn)權(quán)必須清晰、房產(chǎn)經(jīng)過評(píng)估具有剩余價(jià)值可做抵押、房產(chǎn)房齡不可超過20年，同時(shí)還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個(gè)人收入證明、一次抵押貸款合同等等這些條件的房產(chǎn)才能進(jìn)行二次抵押貸款。

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• 問 ??買房貸款容易批嗎?買房申請(qǐng)銀行貸款時(shí)哪幾種情況下會(huì)被拒絕?
  答

  目前在還的住房商業(yè)按揭貸款達(dá)兩套以上；假貸款（例如假的資料）。騙貸（包括但是不屬于親屬關(guān)系）。借款人或購買人中有未成年人或無完全民事行為能力的人。購房**款全部或部分來源于貸款的。信用記錄不好的禁入類客戶：*禁入類客戶包括（信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，銀行綜合考量并根據(jù)征信情況判斷為禁入類客戶）；*具體判斷標(biāo)準(zhǔn)為：（1）信用卡**近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)未還**低還款額次數(shù)超過6次或信用卡賬戶顯示為凍結(jié)、止付及呆賬的非正常狀態(tài)；（2）貸款**近24小時(shí)還款狀態(tài)記錄中累計(jì)逾期次數(shù)超過6次或者出現(xiàn)逾期61-90個(gè)自然日的次數(shù)累計(jì)超過1次。

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• 問 房子抵押貸款哪個(gè)銀行? 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同，拓展資料：貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的

  全部3個(gè)回答>