賣掉一套房后再購房是否算作首套房？首套房如何界定？

已有4個回答

• 150****1219

  聽說賣掉房子后，再買可能算首套房，但最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-29 16:16:33
• 166****9305

  賣掉后無房產(chǎn)，再買算首套，但具體要看政策。

  查看全文↓ 2024-09-26 13:21:56
• 184****9312

  賣掉后無房產(chǎn)記錄，再購房算首套房。

  查看全文↓ 2024-09-25 18:43:00
• 188****4519

  賣掉一套房后再購房，是否算作首套房需根據(jù)當?shù)卣吆豌y行貸款規(guī)定。通常，首套房是指個人名下無房產(chǎn)記錄，且首次申請住房貸款的房屋。

  查看全文↓ 2024-09-25 14:31:17

相關(guān)問題

• 問 賣掉一套房后再買屬于首套嗎？首套房是如何界定的？
  答

  聽說賣掉再買，可能算首套，但具體要看政策和記錄。

  全部6個回答>
• 問 房子賣掉后再購房是否算作首套房，有哪些政策？
  答

  房子賣掉后再購房是否算作首套房，依賴于地方政策和銀行的具體規(guī)定。一般來說，若名下無其他房屋且貸款已結(jié)清，再購可能視為首套房，享受相應利率和稅收優(yōu)惠。但具體還需結(jié)合當?shù)貙嶋H情況和數(shù)據(jù)進行分析。

  全部3個回答>
• 問 ??首套房賣掉后再買房算首套嗎?首套房怎么來做界定?
  答

  首套房賣掉在買房算首套房需要看二套房的認定標準，二套房認定標準規(guī)定如下：(1)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;(3)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的；(4)對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。2010年5月26日，二套房貸認定有了明確的執(zhí)行標準。作為"新國十條"的配套政策，住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準（建房[2010] 83號 ），對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位、認房又認貸”原則。

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• 問 首套房賣掉再買房算首套嗎?首套房怎么來做界定?
  答

  首套房賣掉在買房算首套房需要看二套房的認定標準，二套房認定標準規(guī)定如下：(1)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;(3)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的；(4)對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。2010年5月26日，二套房貸認定有了明確的執(zhí)行標準。作為"新國十條"的配套政策，住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準（建房[2010] 83號 ），對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位、認房又認貸”原則。

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• 問 首套房賣掉后，再買房算首套還是二套房
  答

  算的 現(xiàn)在的房產(chǎn)新政 是又認房又認貸

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