??申請公積金貸款需要的材料有哪些？

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• 159****0039

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
  申請條件：
  1、年齡滿足18-65周歲且具有合法有效身份
  2、具有完全的民事行為能力
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力
  4、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件
  5、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保
  6、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
  7、繳存條件，連續(xù)上繳滿足12個月。
  準(zhǔn)備資料：
  1、申請人及配偶住房公積金繳存證明
  2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀 況證明文件
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明
  4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件
  5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明， 有關(guān)部門出具的抵押物估價證明
  6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第 三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同
  7、公積金中心要求提供的其他資料。
  流程：
  1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心
  2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行
  3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行 簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積 金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款
  4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵 押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價 證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 22:08:23
• 135****7041

  新房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書。　　
  2. 婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
  3. 合法的商品房購房合同或協(xié)議。
  4. 借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
  5. 借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)。
  6. 有效的擔(dān)保證明。
  7. 辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  二手房公積金貸款所需材料：
  1. 賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。
  2. 房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  3. 公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。
  4. 公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。
  5. 區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
  
  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
  
  公積金貸款利率：
  
  1. 五年以下（含5年）貸款 2.75%
  2. 五年以上貸款 3.25%

  查看全文↓ 2018-10-24 22:08:13
• 135****1972

  一手房公積金貸款所需材料：
  1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
  3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的**款收據(jù)原件及復(fù)印件;
  4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
  
  二手房公積金貸款所需材料：
  1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
  3、賣方名下的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  4、房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法;
  5、《武漢市存量房買賣合同》(需在銀行面簽);
  6、由管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價報告書》;
  7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
  
  三商貸轉(zhuǎn)公貸所需材料：
  1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
  2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
  3、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件
  5、由管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價報告書》(二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款);
  6、房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;
  7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:08:04

相關(guān)問題

• 問 申請辦理公積金貸款擔(dān)保，需要提供的材料有哪些？
  答

  申請公積金貸款擔(dān)保需要提交的資料：1、以現(xiàn)房抵押的，應(yīng)提供房產(chǎn)證、評估報告；2、以期房抵押的，應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書；3、以質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料；4、以擔(dān)保公司擔(dān)保的，應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應(yīng)提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。

• 問 ??知道的說下申請公積金貸款需要哪些材料？
  答

  通過公積金中心官網(wǎng)預(yù)約辦理，或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理。提供下列基本材料:住房公積金聯(lián)名卡；有效身份證件；婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)；購房合同、**款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件(二手房)；受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復(fù)印件；公積金中心要求的其他材料；產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。溫馨提示1.貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。2.公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當(dāng)場面簽，不能由他人代簽。

  全部5個回答>
• 問 申請住房公積金個人購房貸款需要提交的材料有哪些?
  答

  城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤五證是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然五證齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

• 問 申請住房公積金貸款需要攜帶哪些材料辦理？?
  答

  申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款應(yīng)提供以下資料：（1）主貸人、配偶、參貸人的公積金帳號、身份證、婚姻證明；（2）申請建造、翻建、大修貸款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證；（3）與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工單位營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明復(fù)印件；（4）支付不低于建造、翻建、大修自住住房的全部工程款30%的證明。

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• 問 申請住房公積金貸款具體需要哪些證明材料？
  答

  身份證、公積金賬戶、戶口本、收入證明子類的。

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