公積金貸款時(shí)間越長越好是嗎？ 住房公積金貸款時(shí)間越長越好嗎？

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• 143****0867

  公積金貸款貸的時(shí)間越久越好的原因是公積金貸款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是銀行把錢給你用，但收的利息很少，所以時(shí)間越長越好，但**多只能貸款30年。
  　　一、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位?、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
  　　二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:08:03
• 154****8128

  要綜合來說，CPI長得這么快，也許過了幾十年20萬就等于現(xiàn)在的10萬，貸款越長反而賺了。貸款越長利息越高，但綜合情況來看，也許是賺了。這個(gè)要根據(jù)國情、金融來判斷。
  中國銀行的武器，就是印鈔票，讓RMB貶值，現(xiàn)在的貸的款也許到以后來還就不是問題了。RMB貶值對中國也有好處，特別是外債這一塊（美元是全世界通用貨幣），但是這需要一個(gè)過程，因?yàn)槔习仔罩粫?huì)看到現(xiàn)在自己的錢在無緣無故變少，人民會(huì)怪罪的。
  所以現(xiàn)在老百姓要做的就是把錢固有化，讓錢保值，錢保值有很多投資渠道。另一方面，政府就是要加大稅收，取之于民、用之于民，宏觀調(diào)控。做為一個(gè)老百姓，你總有“漲工資”的那天。
  一切都在變，另外合同好像是管20年，如果有個(gè)30年的合同，我就不懂了。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:07:53
• 151****6643

  這個(gè)看個(gè)人情況 公積金貸款5年以上的利率都是一樣的 只是您用的年限越長還款壓力越小，但用的時(shí)間越久產(chǎn)生的利息越多！
  您也可以做長借短還 ，長借用于減少還款壓力 ，短還 手頭有錢了可以提前還款 現(xiàn)在做抵押或按揭大部分銀行是沒有違約金的，具體的看您走的哪個(gè)銀行 看銀行政策

  查看全文↓ 2018-10-25 00:07:46
• 148****9479

  個(gè)別地區(qū)公積金吃緊，對于貸款者而言當(dāng)然是能盡量多貸就多貸，貸款年限也可根據(jù)自身情況而定。年限越長，壓力越小相應(yīng)的需支付的利息也越高。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:07:36

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款越長越好嗎? 住房公積金貸款時(shí)間越長越好嗎
  答

  貸款時(shí)間長短看您資金安排的，貸款金額越多，貸款時(shí)間越長，利息就越多。

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• 問 ??房貸越長越好嗎？貸款時(shí)間越長越好還是越短越好啊？
  答

  通貨膨脹，未來錢的購買力遠(yuǎn)不如現(xiàn)在告貸年限越長，月供壓力越小一般來說，月供占收入的比例**好控制在30％以內(nèi)。3告貸也會(huì)牽扯到提前還款，雖然一貫不贊成我們提前還款，但是已然存在這個(gè)說法，總有相對來說比較合算的還款方法。顯著，關(guān)于告貸買房的人來說，三年內(nèi)就敏捷回籠資金或許手中有大筆錢的人仍是少數(shù)，逾越了這個(gè)時(shí)間再提前還款就不合算了。如果告貸30年，在10年內(nèi)完成資金累積，提前還款的人仍是大有人在的。4關(guān)于買房告貸的人來說，除了房貸，日子中其他的花費(fèi)都是一分一分的算著花，就怕有個(gè)如果，手中沒有現(xiàn)錢而不知所措。此刻，延伸告貸年限的長處就凸顯出來了。告貸年限越短，就要將大部分資金投入到房貸中，告貸年限越長，每次投入的數(shù)額就會(huì)削減。這是很簡略的一筆賬，現(xiàn)在手中留下的資金既可以以備不時(shí)之需，也可以購買其他的理財(cái)產(chǎn)品，獲得錢生錢的作用。這一招，也是炒房客們常用的出資方法

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• 問 請問貸款買房時(shí)間越長越好嗎？
  答

  首先給你算一下：15年期限是每月還款2621.58，利息總額：171883；20年期限的是每月還款：2245.56，利息總額：238934；30年期限的是每月還款：1906.08，利息總額是386188。以上算法是按照**新利率表，等額本息來計(jì)算，利率無優(yōu)惠。我想從我的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)來說一下，我也是貸了30萬，20年。你可以計(jì)算下利息總額，隨著時(shí)間的延長，利息總額會(huì)急劇增加，換句話說，你貸款的本金相當(dāng)于銀行給你用的，利息是你給銀行的回報(bào)，30年期比15年利息總額多了20多萬，看似每月還款輕松了，但是你的工資大部分都支付了利息。從銀行貸款，只要沒有利息，或者利息少，那你就是賺了。因?yàn)槟阆扔玫藉X了。再說以后的工資收入肯定會(huì)增加，不乏會(huì)出現(xiàn)提前還款的情況，你要知道提前還款都是還的本金，不是利息。你愿意貸款30年，前十年大部分還利息嗎，然后再提前還款，發(fā)現(xiàn)本金還是那么多？等額本息的前期大部分是在還利息。你肯定不愿意，對吧。再說說你的收入，6000塊，應(yīng)該可以負(fù)擔(dān)15年，畢竟不到一半，你可以看一下，20年的比15年的每月至少了不到400塊錢，應(yīng)該還不到你的煙錢，我個(gè)人覺得年輕人緊張一點(diǎn)還是很好的，方便以后生活。如果年輕不努力，不奮斗，那活著也不怎么精彩，所以我建議15年挺好。

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• 問 公積金貸款越長越好嗎? 為什么說公積金貸款貸的時(shí)間越久越好？
  答

  住房公積金貸款手續(xù)及流程一、什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。二、住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）三、申請住房公積金個(gè)人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；（2）申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，**利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

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• 問 房貸時(shí)間越長越好嗎
  答

  房貸時(shí)間越長不一定就越好。通常來說，房貸的時(shí)間越長，還款期限越長，那么需要支付的利息也就會(huì)越多，在銀行申請貸款的時(shí)，銀行會(huì)審查借款人的月收入情況，主要是確定借款償還房貸的能力，而借款人也是需要依靠收入以及實(shí)際狀況來確定還款方式的。除此之外，在申請購房貸款時(shí)，往往是需要滿足條件才可以進(jìn)行貸款的，具體有以下幾點(diǎn)：1、借款人需要持有有效的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照的等證件；2、需要向銀行提供**支付證明，或者在貸款行的存款余額不少于擬購住房款的30%；3、具有有效的購房合同、協(xié)議和其他證明文件；4、貸款人同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；5、貸款人愿意履行貸款合同的全部條款以及銀行規(guī)定的其他條件。6、貸款人征信報(bào)告良好，沒有出現(xiàn)多次逾期的情況。