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中高層，視野好，噪音小。
全部5個回答>買房時哪些樓層不適合購買？哪層最適合居住？
134****8029 | 2024-09-21 13:07:24
已有6個回答
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155****4087
聽說底層和頂層不太好，中間層好像更受歡迎。
查看全文↓ 2024-09-30 22:15:12 -
150****2532
避免底層和頂層，優(yōu)選中間層。
查看全文↓ 2024-09-28 21:34:28 -
184****3850
購房時，應(yīng)避免購買可能存在法律糾紛的樓層，如產(chǎn)權(quán)不清晰或有歷史糾紛的樓層。中間層通常法律風(fēng)險較低。
查看全文↓ 2024-09-24 18:02:05 -
155****5754
購房時，考慮貸款額度和還款能力，中間層房產(chǎn)通常更易獲得貸款，且還款壓力相對較小。
查看全文↓ 2024-09-22 07:42:15 -
131****0390
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，底層和頂層的房產(chǎn)往往價值較低，而中間層的房產(chǎn)更受歡迎，保值和增值潛力更大。
查看全文↓ 2024-09-21 16:22:44 -
185****2932
在購房時，通常不建議購買底層和頂層。底層可能存在潮濕、噪音和隱私問題，而頂層可能面臨漏水和隔熱問題。最適合居住的樓層通常位于中間層，如5-10層，這些樓層通常具有較好的視野、通風(fēng)和光照條件。
查看全文↓ 2024-09-21 13:11:19
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避難層的下一層 避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說是應(yīng)該有很多的優(yōu)點的。因為樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己生活產(chǎn)生影響；當(dāng)然也不會擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家?！ 〉侨绻_發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置?！ ≡O(shè)備層及其下一層 設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設(shè)備層就會設(shè)置在地下室，也可以在屋頂設(shè)置；當(dāng)建筑層數(shù)較多的時候，一般需要單獨一層設(shè)置。 在設(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買房的時候，要避開設(shè)備層及其下一層。底層 底層也有著很多的優(yōu)點，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無地下車庫；物業(yè)是否認(rèn)真負責(zé)，保證住戶的財產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，采光通風(fēng)和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便?！№攲印 №攲幼粝鄬Ρ容^自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風(fēng)都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在夏季的時候還會有漏雨的風(fēng)險。住在頂層，對電梯的質(zhì)量和運行安全的要求比較高?！ 〖芸諏拥纳弦粚印 〖芸諏又饕菫榱吮苊獾讓映睗?，而專門設(shè)置的，也就是說會從二層開始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時有利于通風(fēng)換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂，一些架空層還設(shè)置有簡單的健身設(shè)備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動。 但是，如果架空層活動的人群較多，就會比較吵鬧，尤其是現(xiàn)在廣場舞的盛行，在下雨天的時候，架空層下面就成為了很好的跳舞場所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi)，物業(yè)也不及時打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。
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聽說，沒做好功課的人，買房容易掉坑。
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選戶型，關(guān)鍵看布局、采光、通風(fēng)，還有周邊環(huán)境。適合自己，就是最好的。
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3-5層最佳，采光通風(fēng)好，價格適中。
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