哪些銀行提供組合貸款服務(wù)？申請(qǐng)組合貸款時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

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• 185****6205

  多家銀行提供組合貸款，注意利率、還款能力、審批流程。

  查看全文↓ 2024-09-18 08:59:19
• 151****8553

  組合貸款，就是公積金+商貸，多家大銀行都有，記得比比利率哦。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:30:25
• 188****7459

  在中國(guó)，提供組合貸款服務(wù)的銀行包括但不限于中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行等。申請(qǐng)組合貸款時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1. 了解各銀行的貸款政策和利率，選擇最適合自己需求的銀行；2. 準(zhǔn)備齊全的貸款申請(qǐng)材料，包括身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等；3. 評(píng)估自己的還款能力，確保貸款金額和期限在可承受范圍內(nèi)；4. 注意貸款審批流程和時(shí)間，以免影響購(gòu)房進(jìn)度；5. 了解組合貸款的還款方式和提前還款政策，以便合理安排資金。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:24:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建設(shè)銀行可以辦理組合貸款嗎？申請(qǐng)組合貸款的條件有哪些？
  答

  申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門(mén)有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。（6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)規(guī)定的借款條件；（8）貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房時(shí)，申請(qǐng)辦理組合貸款的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)組合貸款要準(zhǔn)備很多材料，還要等審批，有點(diǎn)復(fù)雜。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款注意之處有哪些？
  答

  在辦理組合貸款過(guò)程中，承辦銀行會(huì)委托擔(dān)保公司根據(jù)借款人和共同買(mǎi)受人（共有人）的收入情況來(lái)確定商業(yè)貸款的額度。借款人及其共同買(mǎi)受人（共有人）需提供單位出具的收入證明和工資卡發(fā)卡銀行出具的六個(gè)月的工資收入明細(xì)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款注意之處有哪些？
  答

  組合貸款是購(gòu)房人的住房公積金貸款不足以支付全部房?jī)r(jià)款時(shí)，運(yùn)用銀行貸款來(lái)達(dá)到置業(yè)目的。申請(qǐng)組合貸款應(yīng)向住房資金管理中心或其分中心提出申請(qǐng)，并由公積金中心進(jìn)行初審。申請(qǐng)人應(yīng)先到公積金中心歸集部領(lǐng)取《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表》，內(nèi)容包括擬購(gòu)房?jī)r(jià)款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請(qǐng)人公積金余額等，同時(shí)提交已簽署的“房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)”及公積金中心要求提供的其它材料。公積金中心進(jìn)行初審后，通知房地產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)價(jià)格等，一般評(píng)估費(fèi)用為：房款20萬(wàn)以下1500元；20一50萬(wàn)元2500元；50萬(wàn)之上3500元。評(píng)估事務(wù)所出具評(píng)估意見(jiàn)書(shū)后，公積金中心歸集部便簽發(fā)貸款承諾書(shū)。申請(qǐng)人就可以簽訂正式購(gòu)房合同了，及此公積金貸款部分宣告完成。申請(qǐng)銀行貸款部分，申請(qǐng)人須填寫(xiě)《個(gè)人住房款借款申請(qǐng)表》并交銀行指定律師事務(wù)所（法律服務(wù)費(fèi)為貸款額的千分之五）進(jìn)行貸款審查，經(jīng)銀行指定審批后貸款金額一次性轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商專(zhuān)戶內(nèi)。如上所述，申請(qǐng)人繳付的住房公積金（總價(jià)款的30％）首付款后，再申請(qǐng)（公積金余額的10倍）公積金貸款，剩余部分則申請(qǐng)商業(yè)貸款。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)組合貸款要注意什么？
  答

  買(mǎi)房時(shí)選擇組合貸款需注意：各銀行政策和利率差異，公積金貸款額度及政策變動(dòng)，確保貸款條件符合政策要求。

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