等額本金還款，哪一年最劃算？優(yōu)點(diǎn)是什么？

已有4個(gè)回答

• 150****1188

  聽說等額本金還款，第一年還最劃算，利息少。

  查看全文↓ 2024-09-22 13:57:15
• 181****2159

  等額本金還款，越早還越劃算。第一年還最省利息。

  查看全文↓ 2024-09-18 07:00:53
• 150****2730

  根據(jù)現(xiàn)行的房地產(chǎn)貸款政策，等額本金還款方式在貸款初期的還款額較高，隨著時(shí)間推移，每月還款額逐漸減少。從政策角度來看，選擇等額本金還款方式，越早還款，支付的總利息越少，因此第一年還款相對(duì)更劃算。但購房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，合理選擇還款方式。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:00:33
• 185****9374

  等額本金還款方式下，借款人每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少而減少，因此前期還款額較高，后期逐漸減少。從經(jīng)濟(jì)角度來看，越早還款，支付的總利息越少，因此理論上第一年還款最劃算。但考慮到資金的時(shí)間價(jià)值和個(gè)人現(xiàn)金流狀況，選擇哪一年最劃算還需結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況。等額本金的優(yōu)點(diǎn)在于總利息支出較少，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)且希望盡快還清貸款的購房者。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:27:09

相關(guān)問題

• 問 等額本金、等額本息哪一種還款方式更劃算?
  答

  等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪桢X才產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有更好的**渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他**渠道，等額本金還款法則更合適。

  全部2個(gè)回答>
• 問 等額本金和等額本息哪一種還款方式更劃算？
  答

  適合自己的就是**好的。首先是等額本金還款法，這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實(shí)際每個(gè)月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪桢X才產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他投資渠道，等額本金還款更合適。

• 問 等額本金還款好，還是等額本息還款好呢？哪一種還款方式更劃算？
  答

  等額本金還款法。這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實(shí)際每個(gè)月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為 “等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪桢X才產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。

• 問 ??房貸提前還款還的是哪一年的
  答

  從貸款日開始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什么限制，不過一年只有一次還款的機(jī)會(huì)。提前還款的五中方式：第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種）第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算）

  全部4個(gè)回答>
• 問 這里房子哪一年交房？
  答

  23年年底，以合同為準(zhǔn)

  全部2個(gè)回答>