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驗房時，重點關(guān)注精裝房的裝修質(zhì)量和材料品牌，以及未來的升值空間。細節(jié)決定成敗，務(wù)必認真檢查每一項。
全部6個回答>精裝房驗房時需要注意哪些細節(jié)和事項？
150****1876 | 2024-09-13 08:13:38
已有6個回答
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181****3682
驗房要細致，結(jié)構(gòu)、水電、裝修、環(huán)境，合同條款一個都不能少。
查看全文↓ 2024-09-20 22:17:29 -
131****4084
檢查結(jié)構(gòu)、水電、裝修、環(huán)境，確保合同條款。
查看全文↓ 2024-09-17 07:20:24 -
150****3315
驗房時注意合同條款，確保房屋質(zhì)量符合標準，維護購房者合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-14 12:41:37 -
134****6510
驗房時考慮房屋價值與貸款額度匹配，確保貸款方案合理，避免財務(wù)風險。
查看全文↓ 2024-09-13 18:33:13 -
180****0239
驗房時需關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、裝修材料質(zhì)量、室內(nèi)環(huán)境檢測等，數(shù)據(jù)驅(qū)動分析可揭示潛在問題。
查看全文↓ 2024-09-13 17:51:10
相關(guān)問題
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精裝修的房子怎么驗房，如何判斷精裝修標準？不少消費者被誘人的廣告語和精美的樣板房吸引而選擇購買精裝房。但到了交樓之日，一些購房者卻發(fā)現(xiàn)交付的樓盤貨不對板，質(zhì)量和觀感與樣板房相差甚遠。 1、在驗收房子前要拿好鑰匙 2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的 3、驗收結(jié)構(gòu)。 4、核對工程項目 5、驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時交涉。 6、小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 7、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題 8、衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應(yīng)當忽視的環(huán)節(jié) 9、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸 10、仔細核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，變動應(yīng)當記錄在案; 11、首先應(yīng)當檢驗給排水管是否通暢 12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡 13、觀察給排水管位置是否合理 14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電 16、空調(diào)機室外機在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當預留機位 17、煤氣管道驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 18、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量 19、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直 20、要檢查墻面下是否存在空鼓 21、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴密 22、檢驗地板要看整體配合 23、進一步地板檢驗漆膜是否光滑 24、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。 25、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行
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驗房要細致，注意隱蔽工程，如管線、防水。經(jīng)驗告訴我，小問題不解決，將來可能變成大問題。
全部3個回答> -
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交房時驗房要點先說一下總體過程：查看前期資料——拿鑰匙——驗房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、
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我聽說主要看裝修用料、家電是否能用，結(jié)構(gòu)有沒有問題。
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