農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款的流程是什么？提前還款時需要注意哪些事項？

已有6個回答

• 166****2960

  提前還款，省利息，但要評估資金成本和流動性。

  查看全文↓ 2024-09-22 12:27:22
• 188****8209

  提前還款，省利息，但考慮資金成本。

  查看全文↓ 2024-09-18 16:07:52
• 132****0079

  提前還款前，了解銀行政策，計算節(jié)省利息，評估資金流動性。建議咨詢專業(yè)顧問，制定合理還款計劃。

  查看全文↓ 2024-09-16 17:16:19
• 155****7974

  提前還款可減少利息支出，但需評估資金成本與流動性。建議比較不同銀行政策，選擇最優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2024-09-13 14:08:13
• 134****2644

  提前還貸，省利息，但別忘考慮資金機會成本。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:41:50
• 184****6361

  提前還款前，先了解銀行政策，計算節(jié)省利息，確保資金流動性。

  查看全文↓ 2024-09-12 20:20:45

相關(guān)問題

• 問 辦理農(nóng)業(yè)銀行房貸的提前還款有什么還款規(guī)定？
  答

  一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費和印花稅。

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• 問 我想提前把銀行房貸提前還了還款需要注意哪些事項有啥流程嗎？
  答

  不同銀行規(guī)定不一樣，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：　　1、辦理流程不同　　每個銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會不同，主要有2類　?。?）先電話預(yù)約后填單　　如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理?！　。?）先填單后審批　　有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。　　2、辦理周期不同　　絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預(yù)約?！　?、收取違約金情況不同　　大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例，如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月，供樓滿一年不足二年的罰息二個月，供樓滿二年不足三年的罰息一個月，主要還是以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還款的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話**好能到銀行的網(wǎng)點人工咨詢?！　?、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同　　各家支行會有不同的要求，一般預(yù)約批準(zhǔn)后，銀行會電話通知。

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• 問 ??建行提前還房貸需要什么手續(xù)?建行房貸提前還款時要注意什么?
  答

  建行房貸提前還款流程是什么？1、電話預(yù)約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預(yù)約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。2、填寫申請表。待對方通知以后，到建行網(wǎng)點領(lǐng)取申請表進行填寫。同時將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會電話通知。辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。進行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

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• 問 ??建行提前還房貸需要什么手續(xù)?建行房貸提前還款時要注意什么?
  答

  建設(shè)銀行客戶提前還貸需到原貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出申請，按合同規(guī)定要提前一個月預(yù)約。實際操作中，有的經(jīng)辦機構(gòu)是隨到隨辦的，有的是按預(yù)約時間辦理，客戶**好事先和經(jīng)辦機構(gòu)聯(lián)系一下。銀行房貸提前還貸是否收取違約金，按合同的有關(guān)條款辦。辦理時需攜帶本人身份證原件、還款存折(或儲蓄卡)。一、建設(shè)銀行房貸提前還款的流程:1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約;2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù);3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出;5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件;6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。二、現(xiàn)在提前還款方式有三種：1、剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。2、剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。3、剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。三、2017建行房貸提前還款違約金是多少：1、供樓不足一年的罰息三個月; 需提前一個月申請方可贖樓。2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月;1個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月。4、供樓三年以上的無罰息。

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• 問 農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款的違約金是什么？為何銀行會收取違約金？
  答

  聽說提前還貸銀行會收違約金，好像是因為影響了他們的收益。

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