購房所需的個(gè)人所得稅證明如何開具，需要哪些材料？

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• 151****0554

  開個(gè)稅證明，身份證、合同、稅務(wù)局，三步走。

  查看全文↓ 2024-09-09 15:48:25
• 184****6177

  購房前，先查個(gè)稅記錄，帶身份證和購房合同，去稅務(wù)局開證明。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:58:54
• 166****2551

  購房所需個(gè)人所得稅證明，通常由稅務(wù)部門開具。首先，您需要攜帶個(gè)人身份證明文件，如身份證或護(hù)照，前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。其次，提供近一年的個(gè)人所得稅繳納記錄，這可以通過稅務(wù)局的自助服務(wù)機(jī)或網(wǎng)上服務(wù)平臺查詢并打印。此外，可能還需要提供購房合同或協(xié)議書，證明購房行為的真實(shí)性。最后，根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸赡苓€需要提供其他相關(guān)材料，如婚姻狀況證明、戶口本等。整個(gè)流程可能需要一定的時(shí)間，建議提前準(zhǔn)備，以免影響購房進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-09-08 21:30:11

相關(guān)問題

• 問 購房個(gè)人所得稅如何征收？
  答

  不同類型過的房屋計(jì)算稅收的價(jià)格不盡相同,就普通住房來說,一般不滿五年或非家庭少有住房出售時(shí),我們國家新出臺的國五條規(guī)定,按房屋差額的20%繳納,不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納,當(dāng)然這個(gè)征收因各地的不同而有一些區(qū)別。

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• 問 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  辦理房貸，不需要稅務(wù)局的完稅證明。完稅證明只有在房地產(chǎn)登記部門核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)才需要。房貸申請需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件，并提供正本核對）；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)管理暫行辦法》和《開具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法》的通知文件規(guī)定，凡是納稅人所在單位已經(jīng)進(jìn)行明細(xì)申報(bào)，納稅個(gè)人因某種特定需要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請的，只須納稅個(gè)人提供合法的身份證明，經(jīng)審核無誤，便可即時(shí)開具其相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)人所得稅款的完稅證明?！　「鶕?jù)京地稅個(gè)［2009］229號規(guī)定，針對《地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<地方稅務(wù)局開具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法>的通知》（地稅個(gè)［2006］239號）文件中的工作流程，做如下補(bǔ)充規(guī)定：　?。ㄒ唬┘{稅人申請開具完稅證明時(shí)，應(yīng)填寫《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》，并提交本人有效身份證件原件及復(fù)印件?！　。ǘ┘{稅人委托他人申請開具完稅證明，受托人應(yīng)填寫《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》，并提交納稅人有效身份證件原件及復(fù)印件、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件及委托協(xié)議原件?！　。ㄈ┒悇?wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核納稅人或受托人提交的上述證件和材料，開具完稅證明之后，受理人員應(yīng)在《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》中注明開具完稅證明的字軌號碼，并將《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請表》、納稅人身份證件復(fù)印件、委托協(xié)議原件、受托人身份證件復(fù)印件一并留存歸檔。

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• 問 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  1、在銀行辦理個(gè)人貸款，銀行為考察還款能力，會要求提供個(gè)人收入證明。2、個(gè)人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩(wěn)定的工資收入，可以由單位開具收入證明。如果從事經(jīng)營，或者無固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應(yīng)提供合同及銀行流水。3、配偶的穩(wěn)定收入也可以作為依據(jù)，需提供雙方身份證、結(jié)婚證及配偶的書面承諾函。

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• 問 賣房有個(gè)人所得稅，買房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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