賣房子的手續(xù)辦理需要多長時間？

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• 151****3859

  賣房手續(xù)，快則一個月，慢則三個月，關鍵看雙方配合和政策環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-09-11 08:00:08
• 158****6715

  賣房？慢慢來，別急，少則一個月，多則三個月，看運氣。

  查看全文↓ 2024-09-07 09:55:24
• 131****3741

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關政策，賣房手續(xù)的辦理時間通常在1-3個月。具體時間取決于交易流程的各個環(huán)節(jié)，包括合同簽訂、貸款審批、稅務申報等。政策的調整也會影響辦理時間。

  查看全文↓ 2024-09-06 21:47:26
• 184****2054

  賣房手續(xù)的辦理時間因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易雙方的配合程度等因素而異。通常，從簽訂買賣合同到完成過戶，整個過程可能需要1-3個月。這包括但不限于合同簽訂、貸款審批、房產(chǎn)評估、稅務申報、產(chǎn)權過戶等環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們會提供專業(yè)指導，確保流程順暢，縮短辦理時間。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:19:43

相關問題

• 問 ??通常辦理房子貸款需要多長時間？
  答

  各個銀行的審批時間可能會有差異，一般一個月到兩個月的時間可以搞定

  全部6個回答>
• 問 ??房子戶主更名需要哪些手續(xù)?多長時間?
  答

  　房產(chǎn)證過戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸手續(xù)如何辦理?房貸的審批需要多長時間?
  答

  買房貸款審批多長時間？1．如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。2．如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產(chǎn)進行綜合評估，銀行再依據(jù)評估價值審批貸款的比例，如果貸款額＋**不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須于辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關單據(jù)交銀行備查。3．提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關信息，可以直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。買房貸款審批多長時間？買房貸款審批的流程是什么？買房貸款審批的流程是什么？1．向銀行提出貸款申請。提交身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟收入證明等等。2．確定貸款方式額度與期限。如果是本市居民，貸款**高額度為房價的70％，貸款期限**長20年。外地人士，貸款**高額度為房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限**長為10年。當然這是地方性政策，而公積金貸款和商業(yè)貸款在貸款年限上還有不同的要求。3．貸款銀行審查。貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬于借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實際貸款額度，并通知借款人承諾貸款，然后就可以簽訂合同了。4．辦理住房抵押合同公證，簽訂合同以后就要到當?shù)毓C處辦理住房抵押合同公證，公證費由貸款銀行負擔。然后持公證處公證后的住房抵押合同，到所購房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，辦理所購房屋的保險手續(xù)，等待放款就可以了。

• 問 ??房貸手續(xù)如何辦理?房貸的審批需要多長時間?
  答

  通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內。

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• 問 房子過戶需要多長時間
  答

  房子過戶一般流程需要七日左右。材料都交給房產(chǎn)局的話，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要七個工作日左右。稅金交清以后就可以等著拿新房產(chǎn)證。過戶時需要的材料：賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去街道或處級以上單位開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同。

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