2024年退房需要滿足哪些條件？退房的合理理由有哪些？

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• 131****2554

  退房？聽說(shuō)要合同允許，或者房子有問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-09-10 21:15:33
• 181****1723

  退房需滿足合同約定條件，如開發(fā)商違約或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。合理理由包括但不限于合同無(wú)效、欺詐、重大誤解等。

  查看全文↓ 2024-09-06 23:44:17
• 185****2664

  退房？簡(jiǎn)單，合同一撕，理由一編，搞定！

  查看全文↓ 2024-09-05 23:11:15
• 130****7213

  退房條件：合同約定、房屋質(zhì)量問(wèn)題、開發(fā)商違約等。合理理由：投資回報(bào)不達(dá)標(biāo)，市場(chǎng)變化等。

  查看全文↓ 2024-09-05 20:08:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退房需要滿足什么條件，退房的理由有哪些？
  答

  沒有重大問(wèn)題是退不了的，要退要違約責(zé)任吧

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 退房一定要催告嗎?退房需要滿足什么條件，退房的理由有哪些？
  答

  可以退的，只要用對(duì)方法先說(shuō)觀點(diǎn)，不管是定金還是訂金，開發(fā)商都不想退給你，不會(huì)因?yàn)閷懙氖怯喗鹁蜁?huì)退給你，也不因?yàn)槭嵌ń鹁筒粫?huì)不退給你。所以不用擔(dān)心支付的是哪個(gè)“ding”金，只要辦法多，什么錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發(fā)商問(wèn)題所在，那定金能不能退？答案是能，真想退的話，找專業(yè)人士就好啦，比如我。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??退房一定要催告嗎?退房需要滿足什么條件，退房的理由有什么？
  答

  1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差超過(guò)3%。（另有約定的按約定）2、開發(fā)商逾期交房，經(jīng)催告后仍不能交房，開發(fā)商構(gòu)成根本違約。3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向又未征得購(gòu)房者的同意。4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的。5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。7、購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。8、合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。如果開發(fā)商存在過(guò)錯(cuò)，造成您的相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失等，您可以找開發(fā)商主張賠償權(quán)利，賠償自己所受到的損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房退房需要滿足哪些條件，有哪些限制？
  答

  期房退房需注意以下法律問(wèn)題：1. 合同效力：退房需依據(jù)合同約定，合同無(wú)效或可撤銷情況下，購(gòu)房者可主張退房。2. 違約責(zé)任：開發(fā)商違約，購(gòu)房者可要求退房并索賠。3. 退房流程：應(yīng)遵循合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。4. 違約金：退房可能需支付違約金，具體數(shù)額依據(jù)合同約定。5. 權(quán)益保護(hù)：購(gòu)房者應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了**怎么退房？需要滿足哪些條件？
  答

  已經(jīng)交了**，但又不想買房了，這下該怎么辦呢？房子到底能不能退呢？別著急，其實(shí)只要你的情況符合以下十種情況之一，就可以無(wú)條件退房。1、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用按照規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等，購(gòu)房者可要求退房，并要求開發(fā)商賠償損失。2、開發(fā)商缺少有效證件與批文根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，其簽署的買賣合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，購(gòu)房者應(yīng)騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者交納的房款。3、拿不到產(chǎn)權(quán)證在實(shí)際生活中，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致購(gòu)買這些樓盤的購(gòu)房者入住多年后無(wú)法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)購(gòu)房者可以要求退房。4、延遲交房一般來(lái)說(shuō)，合同中約定的延遲交付房屋的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

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