購房時(shí)涉及的房產(chǎn)稅政策有哪些，對(duì)購房者有何影響？

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• 134****4122

  房產(chǎn)稅政策對(duì)市場(chǎng)供需關(guān)系產(chǎn)生影響，購房者需關(guān)注政策導(dǎo)向，合理選擇購房時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-09-09 19:59:47
• 185****9083

  房產(chǎn)稅政策，買房要多掏錢，注意預(yù)算哦。

  查看全文↓ 2024-09-08 21:59:51
• 134****9949

  房產(chǎn)稅政策旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。購房者應(yīng)關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃購房行為。

  查看全文↓ 2024-09-04 17:12:26
• 181****1327

  房產(chǎn)稅政策影響購房成本，要關(guān)注稅率變化，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:17:23
• 131****1711

  購房時(shí)涉及的房產(chǎn)稅政策主要包括契稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和土地增值稅。契稅通常為購房款的1%-3%，根據(jù)購房者的首套房或二套房情況有所不同。個(gè)人所得稅主要針對(duì)二手房交易，稅率為20%。房產(chǎn)稅目前僅在上海和重慶試點(diǎn)，稅率為0.4%-1.2%。土地增值稅則針對(duì)土地轉(zhuǎn)讓，稅率為30%-60%。這些稅種對(duì)購房者的影響主要體現(xiàn)在購房成本上，增加了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。購房者需要了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-03 19:58:23

相關(guān)問題

• 問 最新房產(chǎn)稅政策是什么，對(duì)購房者有何影響？
  答

  新房產(chǎn)稅政策會(huì)影響購房預(yù)算，買房前務(wù)必詳細(xì)了解，合理規(guī)劃。

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• 問 新的房產(chǎn)稅政策是怎么回事,對(duì)購房者有什么影響
  答

  不能1、決定價(jià)格的永遠(yuǎn)是供給與需求,先說需求,對(duì)于房子有需求的人群大概有這么幾種,1.外來人員2.年輕人要結(jié)婚3.買房后用來出租4.房蟲子5.拆遷家庭,1是一個(gè)大問題,但是絕對(duì)不占絕大比例;2是指80后的人,由于國(guó)家婚姻法的歷史原因,這部分的比例甚為驚人;3并不大,但是已經(jīng)成為一個(gè)投資趨勢(shì),06-07年的股市暴漲抹煞了這種投資的效果,不過仍然是一個(gè)重要的投資渠道;4這種人靠房?jī)r(jià)落差吃飯,根本就已經(jīng)演變成了職業(yè),如果房?jī)r(jià)跌了他們幾乎就要去要飯;5是政府行為。 再說供給,溫總理提出的緊縮銀根,緊縮地根的意思是縮小房地產(chǎn)上游資源的供給,無形中太高房源供給成本,縮減供給需求變大,需求曲線右移,供給變小,供給曲線左移,交點(diǎn)縱坐標(biāo)提高,價(jià)格上漲.這里,有些原因是國(guó)家無法控制的,比如80后的人口情況,屬于歷史遺留問題,政府想干預(yù)也干預(yù)不了,但是在需求方面,政府可以以增加拆遷的辦法增加房屋需求;在供給方面,緊縮銀根+緊縮地根已經(jīng)充分的給房地產(chǎn)增值讓路.其根本原因在于國(guó)家的很大一部分外匯儲(chǔ)備是在房地產(chǎn)業(yè)里面的,國(guó)家不能讓房地產(chǎn)業(yè)降溫,否則國(guó)家虧損就不僅僅是人民幣**損失的那么幾千個(gè)億了。 有人說我們國(guó)家的制度不健全,尤其是社會(huì)保障制度的不健全,也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的虛高,我個(gè)人認(rèn)為首先是房?jī)r(jià)的上漲速度過猛導(dǎo)致了社會(huì)保障制度無法健全,誰也不能幫你保證你是中國(guó)人就一定有房子住吧?國(guó)家承諾不了.其次才是社會(huì)保障不夠完善反作用于房?jī)r(jià)上漲,如果這也算一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的理由,那么房?jī)r(jià)上漲的原因還有很多很多。 從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析就是供給減少而需求不斷猛增的原因,不要光看到市面上新樓的空房率有多高多高,了解一下市場(chǎng)就知道了,現(xiàn)在2手房市場(chǎng)上房源是多么的緊張,新房的炒作逐步走向房票炒作,如果不是這兩年股市異?；鸨?房地產(chǎn)業(yè)將是眾多股民的另一個(gè)棲息所。 2、個(gè)人認(rèn)為，新政出臺(tái)所具有的安慰作用，也就是心理作用遠(yuǎn)大于實(shí)際內(nèi)容所產(chǎn)生的作用，而心理作用**后能產(chǎn)生多少預(yù)期這取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)中賣方和買方的搏弈的**后結(jié)果，當(dāng)然在初期大家能感覺到確實(shí)是新政的作用顯現(xiàn)了，那是因?yàn)樘幵谟^望期的人多了，交易量少了，而成交的都是房東急著賣的，所以價(jià)格自然會(huì)降的，但是真正能影響結(jié)果的卻是那些大批量投資客與購買者搏弈的結(jié)果。

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• 問 共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策有哪些，對(duì)購房者有何影響？
  答

  聽說共有產(chǎn)權(quán)房政府和個(gè)人一起買，價(jià)格可能便宜些，但房子不能隨便賣。

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• 問 等額本金按揭貸款的相關(guān)政策有哪些，對(duì)購房者有何影響？
  答

  等額本金貸款，前期還款壓力大，但總利息低。適合收入穩(wěn)定且有一定積蓄的購房者。

  全部3個(gè)回答>
• 問 最新的房地產(chǎn)限購政策有哪些，對(duì)購房者有何影響？
  答

  最新限購政策更嚴(yán)格了，購房前要仔細(xì)了解政策，確保自己符合條件，否則可能會(huì)受影響。

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