保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些方面，有哪些要求？

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• 131****2068

  保障房，便宜又好，生活便利，住得開心。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:43:56
• 134****3103

  保障房要安全、舒適，周邊設(shè)施完善，交通便利，價格合理，性價比高。

  查看全文↓ 2024-08-30 22:53:20
• 151****1599

  投資保障房，關(guān)注政策導(dǎo)向，選址要便利，成本控制是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-30 20:23:25

相關(guān)問題

• 問 保障性住房建設(shè)的意義和目的主要包括哪些方面？
  答

  保障性住房建設(shè)對平衡市場供需、緩解房價壓力、促進(jìn)社會穩(wěn)定具有重要作用，是實現(xiàn)住房公平的關(guān)鍵措施。

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• 問 保障性住房制度主要包括哪些方面和政策？
  答

  保障性住房政策好像就是政府為了低收入人群蓋的房子吧。

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• 問 保障性住房面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?
  答

  問:經(jīng)濟(jì)適用住房具有什么性質(zhì)答:經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。由于經(jīng)濟(jì)適用住房具有保障性質(zhì),購買人擁有有限產(chǎn)權(quán),因此經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時有限制交易期限,并須按一定比例交納土地收益等價款。符合規(guī)定的進(jìn)行政府回購。此外,經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租,除購房按揭外不得抵押。問:經(jīng)濟(jì)適用住房的面積控制標(biāo)準(zhǔn)是多少答:經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格控制套型面積。在單套建筑面積上以控制在60平方米左右為基本標(biāo)準(zhǔn)。同時,由于申請家庭人口在4人及以上的,經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米,因此部分經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為80平方米左右。問:什么是經(jīng)濟(jì)適用住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)如何確定答:經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是指可以享受經(jīng)濟(jì)適用住房價格的建筑面積,在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產(chǎn)面積。保障面積標(biāo)準(zhǔn)以60平方米為基本標(biāo)準(zhǔn),但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭,保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)除適用于多層住宅外,對于高層和小高層住宅也同樣適用。問:怎樣計算經(jīng)濟(jì)適用住房的購買價格答:購買面積在核準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分,按經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買。購買面積超過核準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分,不得享受政府優(yōu)惠,其價格由市價格主管部門予以核定。其計算公式如下:銷售價格=(申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟(jì)適用住房價格+(已有住房建筑面積+實際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn))×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價。問:經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售房源應(yīng)具備哪些條件答:經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售每期推出的房源應(yīng)同時具備下列條件:(1)已取得施工許可證;(2)已正式開工;(3)已取得經(jīng)濟(jì)適用住房價格批復(fù)。問:經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位什么時候可以收取房款及預(yù)訂款性質(zhì)費用答:經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位只有在領(lǐng)取商品房預(yù)售證后,方可向購房人收取房款以及預(yù)訂款性質(zhì)費用。違反規(guī)定的由市建設(shè)、價格行政主管部門依法進(jìn)行處罰。二、準(zhǔn)入條件問:申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房需要具備哪些條件答:申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);(4)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定)。問:“學(xué)生戶口”指什么答:“學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。問:“5年”的戶籍年限如何計算答:“5年”的戶籍年限可以累加計算,但申請時必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口。問:一戶“申請家庭”如何確定答:一戶“申請家庭”包括以下三種情況:(1)一對夫妻為一戶申請家庭,屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。(2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的,視作一戶申請家庭。(3)年齡在35周歲及以上的單身無房戶,也視作一戶申請家庭。一戶申請家庭只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。除未成年子女外,已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問 保障性住房的建設(shè)流程包括哪些步驟，如何實施？
  答

  好像是先政府申請，再建設(shè)，然后分給需要的人住。

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• 問 驗收房子的標(biāo)準(zhǔn)有哪些方面？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。買家、賣家同時在場過戶完成。 2、賣家落在交易房屋的戶口全部遷出，3、物業(yè)交割完成包括水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶等。 物業(yè)交割五步走 1、物業(yè)交割前，通知收房業(yè)主騰空房子，若有租戶，需約租戶到場， 2、清點設(shè)施和欠費。贈送的家具應(yīng)在房屋買賣合同中注明， 3、向業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙進(jìn)行門鎖更換， 4、買方與物業(yè)公司簽訂新的《物業(yè)合同》，5、確認(rèn)無誤，結(jié)清尾款。