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丈夫去世后,房產(chǎn)繼承問題應(yīng)如何解決?

130****3706 | 2024-08-30 09:30:48

已有6個回答

  • 150****7128

    繼承房產(chǎn),我聽說要先公證,然后才能過戶。

    查看全文↓ 2024-09-09 17:11:05
  • 181****3044

    繼承房產(chǎn)后,如需貸款,可申請房產(chǎn)抵押貸款。需提供繼承公證、房產(chǎn)證等材料。

    查看全文↓ 2024-09-06 14:29:15
  • 150****1802

    繼承房產(chǎn),先公證,再過戶,別忘交稅。

    查看全文↓ 2024-09-04 22:02:04
  • 158****9489

    根據(jù)《繼承法》,配偶、子女、父母為第一順序繼承人。繼承房產(chǎn)需辦理繼承公證,確保合法性。

    查看全文↓ 2024-08-31 10:12:57
  • 133****9056

    繼承房產(chǎn),先辦繼承公證,再過戶。

    查看全文↓ 2024-08-30 23:24:04
  • 166****9140

    丈夫去世后,房產(chǎn)繼承問題應(yīng)遵循《中華人民共和國繼承法》。首先,確定房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如是,配偶有權(quán)繼承一半房產(chǎn)。剩余一半按法定繼承順序分配,包括子女、父母等。建議咨詢專業(yè)律師,辦理繼承公證,確保繼承權(quán)的合法性。

    查看全文↓ 2024-08-30 23:11:11

相關(guān)問題

  • 聽說要按法律來,但具體怎么操作,我也不太清楚。

    全部3個回答>
  • 我是前兩天給你留言的某地房產(chǎn)管理局的朋友。想了半天,我還是用我自己的語言來給你回答,不引用法律、法規(guī)條文。這樣比較通俗,你也能簡單的明白。一、離婚后,房產(chǎn)證在你母親的名下,那可以證明,房產(chǎn)歸你母親所有,離婚時已分割清楚,可由她自行處分。與你父親無關(guān)。二、如你母親再婚,該房產(chǎn)已屬于你母親的婚前財(cái)產(chǎn),可由她自行處分,與你繼父無關(guān)。但在婚姻存序期間,你母親去世。沒有遺囑的情況下,你繼父享有第一序列繼承權(quán). 如你母親沒有再婚,房產(chǎn)將由你母親的親生子女繼承。三、所有有繼承權(quán)利的繼承人,簽訂好繼承協(xié)議,到公證處做繼承協(xié)議公證(包括放棄繼承權(quán)利人)缺一不可。內(nèi)容上要每個人自愿認(rèn)可,表示同意,并在公證員面前簽字,方可生效,如你認(rèn)為繼承分配不妥,可拒絕簽字。四、如**終繼承人只有你和你姐姐,并在你姐姐合作的情況下,可持繼承公證到產(chǎn)權(quán)部門申請辦理權(quán)屬登記。五、房產(chǎn)證遺失,可攜戶籍管理部門出具的母女證明及你母親的死亡證明,到產(chǎn)權(quán)管理部門申請查檔,掛失。原則上掛失后需先將房產(chǎn)補(bǔ)辦給原產(chǎn)權(quán)人,才能進(jìn)行各種變更登記。然而產(chǎn)權(quán)部門不可能給已去世的人登記房產(chǎn)頒發(fā)權(quán)屬證書。所以,必須在第三點(diǎn)公證完畢后,按公證協(xié)議直接辦理給各個繼承人。六、如你懷疑房產(chǎn)已被他人非法轉(zhuǎn)移,可持你的身份證,母女證明,和你母親的死亡證明到產(chǎn)權(quán)部門申請查擋。如你根本得不到那幾樣證明,可請當(dāng)?shù)鼐樱ù澹┪瘯_證明材料(寫明你與母親的關(guān)系,并注明你母親的死亡時間和申請查閱的檔案),到產(chǎn)權(quán)管理部門時,加以說明,應(yīng)該很容易能申請查檔(記的查閱時要說清房屋坐落,和產(chǎn)權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證上的)姓名)。七、如仍然能查到你母親的房產(chǎn)檔案,則證明該房產(chǎn)仍未被轉(zhuǎn)移。如查閱不到,證明房產(chǎn)已被轉(zhuǎn)移,則要申請查交易記錄。

    全部3個回答>
  • 泡沫?不就是吹得太大的泡泡嗎,等它爆了自然就沒事兒了。

    全部3個回答>
  • 改革在向縱深發(fā)展,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提出了土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村建設(shè)用地改革新思路。這些新農(nóng)村建設(shè)的問題,都不可避免地要讓人們想到,是不是能給小產(chǎn)權(quán)房一條出路。按照國家有關(guān)規(guī)定,任何涉及土地管理制度的試驗(yàn)和探索都不能違反國家的土地用途管制制度,嚴(yán)禁非法占用(租用)農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”,單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)民集體土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。禁止通過“村改居”等方式非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地。這些年來,涉農(nóng)土地問題,**大的就是小產(chǎn)權(quán)房問題,在部分城市小產(chǎn)權(quán)房占城市租房總量的相當(dāng)大比重。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房政府有關(guān)部門一直強(qiáng)調(diào)其非法性,輿論上也是爭論不斷,許多時候甚至成了新聞的主題和社會的熱點(diǎn)。但是,小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和買賣一直也沒有停止過。小產(chǎn)權(quán)房如雨后春筍般突然冒出來也不是個偶然現(xiàn)象,在房價飛漲的情況下,由農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級機(jī)構(gòu)在集體土地上主導(dǎo)開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房以低于一般商品房一半左右的價格,滿足了大量的中低收入者的購房需求。有業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)研究表明,小產(chǎn)房的數(shù)量在北京大概占到市場總量的20%左右,在其他地區(qū)可能更多些,因此對待小產(chǎn)權(quán)房的處理切不可一拆了之或者一爆毀之。從理論上講,小產(chǎn)權(quán)實(shí)際上是沒有產(chǎn)權(quán)的,因?yàn)闆]有國家賦予的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,哪來的房屋產(chǎn)權(quán)?同時如果政府承認(rèn)了產(chǎn)權(quán)形式有大小之分,那么就存在大產(chǎn)權(quán)有法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)有法律保護(hù)的問題。大產(chǎn)權(quán)神圣不可侵犯,小產(chǎn)權(quán)同樣作為私有財(cái)產(chǎn)也同樣神圣不可侵犯。從這個意義上來說,政府是不應(yīng)當(dāng)承認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的大小之分的,如果承認(rèn)了小產(chǎn)權(quán)就將作繭自縛。但是不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)合法性,并不是就一定找不到問題的解決辦法。國家要保護(hù)耕地的存量底線,而小產(chǎn)權(quán)房雖然是占有了集體土地,但是各個項(xiàng)目的情況并不一樣。有的是利用了撩荒地、有的是在過去鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)上搞的項(xiàng)目開發(fā),還有的是在城郊結(jié)合地帶上伴隨著城市化進(jìn)程而由發(fā)展起來的,甚至有些就是城中村的改造項(xiàng)目,真正占用良田耕地搞房地產(chǎn)的不在多數(shù)。

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  • 再婚半年丈夫去世,婚前房產(chǎn)分配方法是:在沒有遺囑的情況下,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條規(guī)定,有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;沒有遺囑的由配偶、子女、父母繼承;男方再婚,今后的遺產(chǎn),其女兒有繼承權(quán)。房產(chǎn)屬于丈夫的婚前個人財(cái)產(chǎn),丈夫死后,應(yīng)當(dāng)由后妻和丈夫所有的子女平均分割房產(chǎn),養(yǎng)子女與親生子女享有平等繼承權(quán),繼子女有事實(shí)撫養(yǎng)關(guān)系的,也與其他子女享有平等繼承權(quán)。因此,房屋作為遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由養(yǎng)女、親生女兒和后妻平均分割,建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。

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