丈夫去世后，房產(chǎn)繼承問題應(yīng)如何解決？

已有6個(gè)回答

• 150****7128

  繼承房產(chǎn)，我聽說要先公證，然后才能過戶。

  查看全文↓ 2024-09-09 17:11:05
• 181****3044

  繼承房產(chǎn)后，如需貸款，可申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。需提供繼承公證、房產(chǎn)證等材料。

  查看全文↓ 2024-09-06 14:29:15
• 150****1802

  繼承房產(chǎn)，先公證，再過戶，別忘交稅。

  查看全文↓ 2024-09-04 22:02:04
• 158****9489

  根據(jù)《繼承法》，配偶、子女、父母為第一順序繼承人。繼承房產(chǎn)需辦理繼承公證，確保合法性。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:12:57
• 133****9056

  繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，再過戶。

  查看全文↓ 2024-08-30 23:24:04
• 166****9140

  丈夫去世后，房產(chǎn)繼承問題應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)繼承法》。首先，確定房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如是，配偶有權(quán)繼承一半房產(chǎn)。剩余一半按法定繼承順序分配，包括子女、父母等。建議咨詢專業(yè)律師，辦理繼承公證，確保繼承權(quán)的合法性。

  查看全文↓ 2024-08-30 23:11:11

相關(guān)問題

• 問 丈夫去世后，房產(chǎn)應(yīng)如何處理？
  答

  聽說要按法律來，但具體怎么操作，我也不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承問題有哪些? 父親去世后的房產(chǎn)繼承問題
  答

  我是前兩天給你留言的某地房產(chǎn)管理局的朋友。想了半天，我還是用我自己的語(yǔ)言來給你回答，不引用法律、法規(guī)條文。這樣比較通俗，你也能簡(jiǎn)單的明白。一、離婚后，房產(chǎn)證在你母親的名下，那可以證明，房產(chǎn)歸你母親所有，離婚時(shí)已分割清楚，可由她自行處分。與你父親無關(guān)。二、如你母親再婚，該房產(chǎn)已屬于你母親的婚前財(cái)產(chǎn)，可由她自行處分，與你繼父無關(guān)。但在婚姻存序期間，你母親去世。沒有遺囑的情況下，你繼父享有第一序列繼承權(quán). 如你母親沒有再婚，房產(chǎn)將由你母親的親生子女繼承。三、所有有繼承權(quán)利的繼承人，簽訂好繼承協(xié)議，到公證處做繼承協(xié)議公證（包括放棄繼承權(quán)利人）缺一不可。內(nèi)容上要每個(gè)人自愿認(rèn)可，表示同意，并在公證員面前簽字，方可生效，如你認(rèn)為繼承分配不妥，可拒絕簽字。四、如**終繼承人只有你和你姐姐，并在你姐姐合作的情況下，可持繼承公證到產(chǎn)權(quán)部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記。五、房產(chǎn)證遺失，可攜戶籍管理部門出具的母女證明及你母親的死亡證明，到產(chǎn)權(quán)管理部門申請(qǐng)查檔，掛失。原則上掛失后需先將房產(chǎn)補(bǔ)辦給原產(chǎn)權(quán)人，才能進(jìn)行各種變更登記。然而產(chǎn)權(quán)部門不可能給已去世的人登記房產(chǎn)頒發(fā)權(quán)屬證書。所以，必須在第三點(diǎn)公證完畢后，按公證協(xié)議直接辦理給各個(gè)繼承人。六、如你懷疑房產(chǎn)已被他人非法轉(zhuǎn)移，可持你的身份證，母女證明，和你母親的死亡證明到產(chǎn)權(quán)部門申請(qǐng)查擋。如你根本得不到那幾樣證明，可請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐樱ù澹┪瘯?huì)開證明材料（寫明你與母親的關(guān)系，并注明你母親的死亡時(shí)間和申請(qǐng)查閱的檔案），到產(chǎn)權(quán)管理部門時(shí)，加以說明，應(yīng)該很容易能申請(qǐng)查檔（記的查閱時(shí)要說清房屋坐落，和產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證上的）姓名）。七、如仍然能查到你母親的房產(chǎn)檔案，則證明該房產(chǎn)仍未被轉(zhuǎn)移。如查閱不到，證明房產(chǎn)已被轉(zhuǎn)移，則要申請(qǐng)查交易記錄。

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• 問 樓市泡沫問題應(yīng)如何解決，有哪些可行的方法？
  答

  泡沫？不就是吹得太大的泡泡嗎，等它爆了自然就沒事兒了。

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• 問 如何解決小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)問題
  答

  改革在向縱深發(fā)展，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提出了土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村建設(shè)用地改革新思路。這些新農(nóng)村建設(shè)的問題，都不可避免地要讓人們想到，是不是能給小產(chǎn)權(quán)房一條出路。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，任何涉及土地管理制度的試驗(yàn)和探索都不能違反國(guó)家的土地用途管制制度，嚴(yán)禁非法占用（租用）農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”，單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。禁止通過“村改居”等方式非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。這些年來，涉農(nóng)土地問題，**大的就是小產(chǎn)權(quán)房問題，在部分城市小產(chǎn)權(quán)房占城市租房總量的相當(dāng)大比重。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房政府有關(guān)部門一直強(qiáng)調(diào)其非法性，輿論上也是爭(zhēng)論不斷，許多時(shí)候甚至成了新聞的主題和社會(huì)的熱點(diǎn)。但是，小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和買賣一直也沒有停止過。小產(chǎn)權(quán)房如雨后春筍般突然冒出來也不是個(gè)偶然現(xiàn)象，在房?jī)r(jià)飛漲的情況下，由農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)機(jī)構(gòu)在集體土地上主導(dǎo)開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房以低于一般商品房一半左右的價(jià)格，滿足了大量的中低收入者的購(gòu)房需求。有業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)研究表明，小產(chǎn)房的數(shù)量在北京大概占到市場(chǎng)總量的20%左右，在其他地區(qū)可能更多些，因此對(duì)待小產(chǎn)權(quán)房的處理切不可一拆了之或者一爆毀之。從理論上講，小產(chǎn)權(quán)實(shí)際上是沒有產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)闆]有國(guó)家賦予的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，哪來的房屋產(chǎn)權(quán)？同時(shí)如果政府承認(rèn)了產(chǎn)權(quán)形式有大小之分，那么就存在大產(chǎn)權(quán)有法律保護(hù)，小產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)有法律保護(hù)的問題。大產(chǎn)權(quán)神圣不可侵犯，小產(chǎn)權(quán)同樣作為私有財(cái)產(chǎn)也同樣神圣不可侵犯。從這個(gè)意義上來說，政府是不應(yīng)當(dāng)承認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的大小之分的，如果承認(rèn)了小產(chǎn)權(quán)就將作繭自縛。但是不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)合法性，并不是就一定找不到問題的解決辦法。國(guó)家要保護(hù)耕地的存量底線，而小產(chǎn)權(quán)房雖然是占有了集體土地，但是各個(gè)項(xiàng)目的情況并不一樣。有的是利用了撩荒地、有的是在過去鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)上搞的項(xiàng)目開發(fā)，還有的是在城郊結(jié)合地帶上伴隨著城市化進(jìn)程而由發(fā)展起來的，甚至有些就是城中村的改造項(xiàng)目，真正占用良田耕地搞房地產(chǎn)的不在多數(shù)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)如何繼承？再婚半年丈夫去世，婚前房產(chǎn)如何分配？
  答

  再婚半年丈夫去世，婚前房產(chǎn)分配方法是：在沒有遺囑的情況下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條、第十條規(guī)定，有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；沒有遺囑的由配偶、子女、父母繼承；男方再婚，今后的遺產(chǎn)，其女兒有繼承權(quán)。房產(chǎn)屬于丈夫的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫死后，應(yīng)當(dāng)由后妻和丈夫所有的子女平均分割房產(chǎn)，養(yǎng)子女與親生子女享有平等繼承權(quán)，繼子女有事實(shí)撫養(yǎng)關(guān)系的，也與其他子女享有平等繼承權(quán)。因此，房屋作為遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由養(yǎng)女、親生女兒和后妻平均分割，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。

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