申請經(jīng)濟適用房貸款時，有哪些注意事項需要我們了解？

已有6個回答

• 150****0473

  多聽多看，不懂就問，別盲目跟風。

  查看全文↓ 2024-09-07 14:42:56
• 133****0250

  審慎評估，量力而行，別讓貸款成為負擔。

  查看全文↓ 2024-09-04 22:03:18
• 166****6642

  別被忽悠，算清楚賬，別讓貸款壓垮你。

  查看全文↓ 2024-09-01 20:34:57
• 134****7780

  根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》，申請人需滿足一定條件，如收入、住房面積等。了解政策細節(jié)，合理利用貸款。

  查看全文↓ 2024-08-29 15:11:05
• 185****7191

  注意貸款利率，還款能力，選好地段，考慮生活便利性。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:26:19
• 158****4235

  了解政策，評估風險，關注市場動態(tài)，合理規(guī)劃資金流。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:06:01

相關問題

• 問 購買二手房時申請經(jīng)濟適用房貸款有哪些注意事項？
  答

  購買二手房并申請經(jīng)濟適用房貸款時，務必確保合同條款的合法性，特別是房屋性質(zhì)、貸款條件和違約責任部分，以保護自身權(quán)益，避免法律糾紛。

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• 問 申請經(jīng)濟適用房貸款時有哪些注意事項，如何避免風險？
  答

  據(jù)說要看看貸款政策、自己的信用和收入，選擇信譽好的銀行，合同要看清楚。

  全部6個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房買賣需要注意事項有哪些？
  答

  分三種：住滿5年的二手經(jīng)濟適用房，未住滿5年的二手經(jīng)濟適用房，一手經(jīng)濟適用房已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房 購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。 例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米，現(xiàn)市場售價為3600元/平方米的已購經(jīng)濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。 尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房 購買此類已購經(jīng)濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房超過核定**高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理。 如何選購經(jīng)濟適用房 首先，結(jié)合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。 其次，到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設施，并結(jié)合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應有所了解。 第三，根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。 第四，對房屋的權(quán)屬關系要有詳細調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟適用房。

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• 問 申請經(jīng)濟適用房需要滿足哪些條件，認購時有哪些注意事項？
  答

  聽說要符合一些條件，具體不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??想要申請經(jīng)濟適用房貸款,經(jīng)濟適用房貸款條件有哪些？
  答

  你好,經(jīng)濟適用房/商業(yè)用房按揭貸款申請條件:(1)具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在18-60歲之間;(2)具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具有按其償還貸款本息的能力;(3)具有貸款人認可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任

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