農(nóng)村購買房產(chǎn)后如何辦理落戶，有哪些步驟和條件？

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• 150****8892

  聽說農(nóng)村購房落戶要滿足條件，具體不太清楚，得咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:25:41
• 151****5965

  農(nóng)村購房落戶，需滿足條件，按流程辦理。

  查看全文↓ 2024-08-26 11:29:19
• 188****8940

  農(nóng)村購房落戶需滿足當(dāng)?shù)卣邨l件，如房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無違法建筑等。具體步驟包括提交申請、審核資料、辦理戶口遷移等。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:49:40
• 155****1941

  農(nóng)村購房落戶，先了解當(dāng)?shù)卣撸话阈璺慨a(chǎn)證、身份證等，按流程辦理。

  查看全文↓ 2024-08-25 14:58:22

相關(guān)問題

• 問 貸款購買房產(chǎn)后落戶的手續(xù)如何辦理，有哪些步驟？
  答

  貸款購房后，一旦獲得房產(chǎn)證，您可以前往戶籍部門申請落戶。請攜帶房產(chǎn)證、購房合同、貸款合同等文件，遵循當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T的具體流程辦理落戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款購買房產(chǎn)后如何辦理戶口遷移，有哪些流程？
  答

  聽說全款買房后，要拿房產(chǎn)證去派出所辦戶口遷移，具體流程不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何買房落戶？有哪些落戶條件？
  答

  二手房市場火熱，房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復(fù)雜。那么，買二手房可以落戶嗎？買二手房如何避免戶口問題？下面小編為您整理關(guān)于二手房戶口問題的相關(guān)知識(shí)，希望能為您提供幫助。 買二手房如何落戶 在司法實(shí)踐當(dāng)中，因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要***現(xiàn)形式為：買賣雙方經(jīng)過談判后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易似乎就此圓滿結(jié)束。但在不久之后，買方在辦理落戶手續(xù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)，賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷人。更有甚者，有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對(duì)爭議房屋具有居住權(quán)，因此拒絕搬出。如此一來，購房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權(quán)，但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢？如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會(huì)更糟。買方花費(fèi)巨資買來的房子只能“看”，卻不能住，無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進(jìn)購買的房屋，花費(fèi)在訴訟上的財(cái)力和精力又將無法避免。 房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復(fù)雜。由于戶籍的遷人和遷出等均歸公安機(jī)關(guān)管理，不屬于法院的受理范圍，因此法院對(duì)于此類案件是不予受理的。而公安機(jī)關(guān)在處理戶口糾紛時(shí)，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方唯一的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口，則無論買方理由多么充分，公安機(jī)關(guān)都是無法將賣方戶口強(qiáng)行遷出的。相應(yīng)地買方的戶口也就無法遷人。 買二手房如何避免戶口問題 為了避免因戶口問題而引發(fā)的房產(chǎn)糾紛，我們認(rèn)為，買方一定要做好以下幾個(gè)方面的工作： 第一，要求賣方出示戶口，并復(fù)印留存。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點(diǎn)缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)的可能；另一方面，戶口本上的信息可能與實(shí)際的戶籍狀況存在差異。 第二，在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。 第三，就戶口問題進(jìn)行協(xié)商。約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。如前所述，戶籍問題的事后補(bǔ)救是非常困難的，買方必須在糾紛的預(yù)防上下足工夫。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。買方只有在確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買方必須與賣方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

• 問 忽而浩特落戶辦理?xiàng)l件有哪些 落戶流程步驟包括什么
  答

  我買房時(shí)經(jīng)歷了好多，可以說是千辛萬苦，現(xiàn)在買房的流程非常復(fù)雜，相關(guān)單位又沒有專門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的購房流程，下面是我耗時(shí)５個(gè)月的購房流程和購房資料準(zhǔn)備的流程，給大家共勉，我2013年底是在內(nèi)蒙古呼和浩特市購的房，一些單位名稱會(huì)有些出入，各位需要注意當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)名稱。 工具/原料 《社保介紹信》  ---蓋單位公章 《個(gè)人資信證明》----蓋單位公章 《購房家庭住房信息查詢申請表》----蓋開發(fā)商公章 《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》-----簽字、手印 《社保證明》-----社保辦開具 《限購證明》--- 房管局 《限貸證明》 ----房管局--與限購證明一起開 《個(gè)人住房公積金貸款申請表》 身份證、戶口本、結(jié)婚的要結(jié)婚證 公積金貸款資料 一：個(gè)人準(zhǔn)備事項(xiàng) 1.1.1夫妻雙方身份證復(fù)印件 （作為共同還款人的都要）復(fù)印件要求：每人身份證反、正面單獨(dú)復(fù)印到一張紙上，各2份 1.1.2夫妻雙方戶口本 復(fù)印件 包括首頁（戶主）、索引頁（列表）、個(gè)人頁（買房人） 2份，夫妻2人 1.1.3結(jié)婚證（或單身證明） 2份夫妻2人 首頁 （照片頁）次頁（登記頁） 1.1.4單身非呼和浩特市戶籍貸款人可能還需要擔(dān)保人，擔(dān)保人所需材料同貸款人。并且擔(dān)保人距離60歲退休年齡的年限直接影響貸款人的可貸款年限。 1.1.5購房**款收據(jù) 復(fù)印件 2份 【辦理地點(diǎn)】： 貸款人的自認(rèn)為合適的地點(diǎn)。  二：加蓋單位公章資料 1.2.1《個(gè)人資信證明》 要求：夫妻2人，每人都開2份，加蓋單位公章，不寫日期，商貸時(shí)也就是收入證明，要求必須家庭月收入必須是月還款額的2倍多（該表從售樓處取或后面附件有自己打?。? 1.2.2《個(gè)人住房公積金貸款申請表》要求：夫妻2人都貸公積金的話，貸款額度為兩人公積金賬戶余額相加后的15倍，夫妻中收入高者作為主貸款人，填該表，每式2份， 另一人填寫表中“共同還款人部分內(nèi)容”，加蓋單位公章，不寫日期（該表從售樓處取或從群共享里下載）；如果只1個(gè)人貸，那么貸款額**高是25萬，賬戶余額再多也沒用。并且非呼和浩特戶口貸款人，還要找擔(dān)保人 1.2.3 《社保介紹信》要求：僅非濟(jì)南市戶口辦理；要求加蓋單位公章，該介紹信是為了到社保辦開《社保證明》用的，沒此表人家不接待。 1.2.4 《其他限購限貸的證明》要求：此項(xiàng)是針對(duì)貸款人有限購或限貸情況的證明。例如有公積金繳存中斷、社保中斷或連續(xù)繳存不足1年等特殊情況的證明，需要單位開具說明情況并加蓋單位公章；信用卡逾期情況需要信用卡發(fā)卡行出具非惡意逾期證明，加蓋信用卡銀行業(yè)務(wù)章（一般銀行不給開，愁人啊?。? 【辦理地點(diǎn)】：貸款人單位 以上所需表格，可到售樓處領(lǐng)，也可以從附件打印，然后在貸款人單位加蓋公章 三：社保證明開具 1.3.1貸款人持單位開具《社保介紹信》并蓋單位公章、身份證、戶口本，到 單位所屬繳費(fèi)的社保辦，請咨詢單位人力資源部門，開具《社保證明》，其實(shí)是《繳費(fèi)證明》，夫妻兩人各開具2份，（單頁2份），開限購時(shí)只用夫妻一人的證明即可。所以主貸款人的即可。 四：開限購和限貸證明 1.4.1貸款人提前把家庭成員的身份證號(hào)、姓名，包括未成年子女，發(fā)送給顧問，讓其開具《購房家庭住房信息查詢申請表》，加蓋開發(fā)商公章， 1.4.2貸款人持開發(fā)商加蓋開發(fā)商公章的《購房家庭住房信息查詢申請表》和手工填寫的《購房及家庭成員情況申報(bào)表》，以及《社保證明》，夫妻雙方身份證、戶口本，結(jié)婚證（或單身證明），到高新管委會(huì)指定地點(diǎn)辦理。 1.4.3在辦理窗口告知要開具限購，并且辦理貸款，出具身份證、戶口本、結(jié)婚證以及1.4.2的證明文件，并告知也貸款，講明是商貸，還是公積金貸款，窗口根據(jù)貸款類別出具限貸證明，并且只留社保證明復(fù)印件，原件退回，供辦理貸款時(shí)使用，切記這一點(diǎn)，可提前自己復(fù)印。 1.4.4持窗口給開具的限購證明交給售樓處顧問，限購證明復(fù)印件、限貸證明和社保證明原件自己保留，供貸款時(shí)使用。 其他地區(qū)到當(dāng)?shù)氐膯挝晦k理 五：銀行出具資料 1.5.1公積金流水  貸款人持身份證到單位公積金繳存銀行取號(hào)打印即可，夫妻2人公積金余額合并貸款的，每人打印1年的公積金流水2份，銀行蓋章。 【辦理地點(diǎn)】：貸款人公積金開戶繳費(fèi)的指定銀行網(wǎng)點(diǎn)，要咨詢單位人資。 1.5.2工資流水   貸款人持身份證和工資發(fā)卡行銀行卡，到任何一個(gè)工資發(fā)卡行打印都可以，要求打印1年的賬戶存取流水，銀行蓋章。夫妻2人或共同還款人都打印每人2份。 【辦理地點(diǎn)】：貸款人代發(fā)工資的銀行卡開戶行的所有網(wǎng)點(diǎn)均可。 六：預(yù)約銀行，提交貸款資料審核 1.6.1貸款銀行根據(jù)鄰居們的評(píng)價(jià)自由選擇，一般四大國有銀行審核嚴(yán)格，小銀行審核相對(duì)較松。顧問推薦行可用來參考，但不一定必須要采用，沒強(qiáng)制。 1.6.2預(yù)約貸款行，售樓處提交貸款資料。 攜帶以上所有貸款準(zhǔn)備資料，交給信貸員現(xiàn)場初審資料。初審?fù)ㄟ^，貸款行會(huì)提供一系列借款合同等的簽字、按手印，按要求做就行。比如共同還款承諾書、同意抵押貸款承諾書等等，給貸款行出具的相應(yīng)只需簽字、按手印即可的貸款資料。 1.6.3  銀行審核通過后，會(huì)通知貸款人允許貸款。貸款人按貸款行要求，在貸款行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場辦理還款用銀行卡。簽訂貸款合同、抵押合同，并銀行通知售樓處貸款人的審核結(jié)果。 【辦理地點(diǎn)】：貸款銀行指定的貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)   七：售樓處網(wǎng)簽 1.7.1銀行審核貸款人資料合格后，會(huì)通知售樓處。售樓處給貸款人辦理網(wǎng)簽。打印網(wǎng)簽合同，通知貸款人進(jìn)行網(wǎng)簽合同的簽字，按手印。 1.7.2  銀行負(fù)責(zé)把網(wǎng)簽合同等貸款行所需開發(fā)商提供的資料提交給貸款行。 1.8  等待放款……根據(jù)貸款行及貸款類別的不同，放款時(shí)間也同，公積金**長，商貸**短，組合貸其次。 1.9 短信通知貸款發(fā)放。 1.10 電話通知到售樓處領(lǐng)網(wǎng)簽合同、到貸款行領(lǐng)貸款合同 1.11 售樓處領(lǐng)《機(jī)打預(yù)收款收據(jù)》，有收據(jù)和網(wǎng)簽合同就可以提取住房公積金

• 問 辦理房產(chǎn)繼承需要哪些步驟和條件？
  答

  房產(chǎn)繼承的步驟通常包括準(zhǔn)備文件、提交申請、產(chǎn)權(quán)變更等。條件涉及房產(chǎn)的明確歸屬權(quán)、合法繼承人身份以及完成相關(guān)手續(xù)。各地具體政策可能有所差異，可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門。

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