二手房中介費是如何計算的？

已有6個回答

• 130****4846

  中介費是成交價的1-3%，具體要談。

  查看全文↓ 2024-09-02 15:05:46
• 158****0323

  成交價1-3%，可議價。

  查看全文↓ 2024-08-31 20:05:37
• 131****8473

  中介費按成交價計算，1-3%，需注意合同約定，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-26 14:37:22
• 132****1527

  中介費一般為成交價的1-3%，建議了解市場行情，合理議價。

  查看全文↓ 2024-08-24 21:10:40
• 133****2158

  中介費按成交價計算，1-3%不等，可議價，注意合同條款。

  查看全文↓ 2024-08-23 23:59:20
• 184****7865

  中介費通常為成交價的1-3%，具體比例可協(xié)商。

  查看全文↓ 2024-08-23 22:15:34

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• 問 出售二手房時，中介費是如何計算的？
  答

  聽說中介費大概是房子賣價的百分之一到百分之三。

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• 問 南京二手房中介費如何計算
  答

  買賣雙方各付成交價的1.2%,如果房主是價得則所有費用由買方承擔(dān)!

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• 問 二手房中介費怎么計算？
  答

  給你個建議，直接跟賣家交易，先和賣家見個面把電話要到，或直接把賣價約出來談。因為你是一次性付款，交易流程很簡單，直接跟賣價交易，把中介甩了（但這要看你能不能把賣家電話要到），要問清楚賣家和中介有沒有合同關(guān)系，有沒有書面的合同關(guān)系，沒有合同關(guān)系那就**好，你們直接去房交所，直接交易。過戶你就把錢一次性給賣家，剩下的時間你就等著取寫著你名字的房屋產(chǎn)權(quán)證。及時賣家和中介有合同關(guān)系也沒什么。你和賣家談好，你幫他出違約費。即使你出違約費也才幾千元?？偙饶憬o中介費低得多。**主要的是 賣家要配合你 但是賣價一般都會配合你，如果賣家和中介存在合同關(guān)系，你先把違約金給賣家 叫他和中介解除合同關(guān)系，剩下的你們就去交易。

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• 問 二手房中介費多少? 二手房中介費是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費問題上，做出了一個指導(dǎo)價，就是按照房屋成交價的2％至3％收取，算出來的費用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價，就是按照房屋的成交價格定了三個分類，房屋的成交價在10萬元以下的，收取成交價的2％作為中介費，房屋的成交價在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價的1％做為中介費，房屋的成交價在100完以上的，需要繳納成交價的0．5％做為中介費

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• 問 二手房中介費是怎么算？二手房中介費能砍價嗎？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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