預(yù)繳土地增值稅的賬務(wù)處理有哪些方式，如何操作？

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• 131****0520

  買房時(shí)，土地增值稅已計(jì)入總價(jià)，咱只需關(guān)注最終價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-08-29 08:19:02
• 180****7123

  開發(fā)商預(yù)繳，購(gòu)房者無需操作。

  查看全文↓ 2024-08-25 23:17:27
• 185****9711

  預(yù)繳土地增值稅影響開發(fā)商資金流，可能間接影響房?jī)r(jià)，但對(duì)購(gòu)房者而言，稅費(fèi)已計(jì)入房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2024-08-23 18:28:58
• 180****6381

  預(yù)繳土地增值稅是開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)階段按比例預(yù)繳，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》，具體比例和操作流程由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:42:15
• 155****5366

  預(yù)繳土地增值稅，開發(fā)商會(huì)提前交，咱買房時(shí)價(jià)格已含，不用操心。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:14:09

相關(guān)問題

• 問 土地增值稅預(yù)繳有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  土地增值稅預(yù)繳是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后、銷售前，需要向稅務(wù)部門預(yù)繳的稅款。具體規(guī)定和操作流程需要咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 預(yù)繳土地增值稅應(yīng)該如何操作，有哪些步驟？
  答

  聽說買房時(shí)可能需要預(yù)繳土地增值稅，但具體步驟和怎么操作，可能需要咨詢專業(yè)人士或者相關(guān)部門獲取準(zhǔn)確信息。

  全部6個(gè)回答>
• 問 土地增值稅如何預(yù)繳，都有什么方法
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是按現(xiàn)行業(yè)務(wù)收入支付的土地增值稅。它是從主要營(yíng)業(yè)稅和附加科目中借來的，貸款是“應(yīng)繳稅款——土地增值稅”科目。土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)的一部分，是企業(yè)目前的收入負(fù)擔(dān)，是從其他企業(yè)借入的：應(yīng)付貸款：應(yīng)付土地稅。營(yíng)改增后土地增值稅預(yù)繳計(jì)入什么科目？轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，連同上述地上建筑物及其他附著物連同“固定資產(chǎn)”或“建設(shè)項(xiàng)目”賬戶，轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納土地增值稅，借款：“固定資產(chǎn)”、“建設(shè)項(xiàng)目”課程，借用：“應(yīng)繳稅金—應(yīng)繳納土地增值稅”稱號(hào)。企業(yè)在項(xiàng)目交付前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入提前根據(jù)土地增值稅稅法規(guī)定的“應(yīng)交稅金借：應(yīng)交土地增值稅”科目，貸：“銀行存款”稱號(hào);是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入，然后根據(jù)要加工會(huì)計(jì)核算的方法。項(xiàng)目交付后已清償，收到退還的土地增值稅后，借款：“銀行存款”科目，貸款：“應(yīng)繳稅款——應(yīng)繳納土地增值稅”科目;增加土地增值稅時(shí)，則進(jìn)行相反的會(huì)計(jì)分錄。

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• 問 我市目前的土地增值稅預(yù)繳有什么調(diào)整嗎？
  答

  1.土地增值稅預(yù)征稅率由2%-3%上調(diào)至2%-5%：2.商品房增值率按照2%-5%的預(yù)征率進(jìn)行預(yù)征。3.原規(guī)定中容積率1.0以下的商品房項(xiàng)目預(yù)征稅率由3%，調(diào)整為不低于3%

  全部4個(gè)回答>
• 問 土地增值稅的清算方式是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  土地增值稅清算就是根據(jù)土地買賣時(shí)的價(jià)值差來交稅，具體規(guī)定會(huì)有詳細(xì)政策說明。

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