房產(chǎn)保值有哪些技巧和策略，如何有效保值？

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• 158****5900

  地段、地段、還是地段，關(guān)注政策，合理貸款，適時(shí)買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2024-08-31 11:35:42
• 158****7120

  選好地段，長(zhǎng)期持有，適時(shí)調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-08-28 15:12:28
• 155****6085

  合理規(guī)劃貸款額度和期限，利用低利率時(shí)期貸款，關(guān)注利率變化，適時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃，降低財(cái)務(wù)成本。

  查看全文↓ 2024-08-25 10:32:41
• 166****8991

  分析市場(chǎng)供需關(guān)系，選擇人口流入、經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁的區(qū)域投資，關(guān)注房產(chǎn)周期性波動(dòng)，適時(shí)買(mǎi)入賣(mài)出。

  查看全文↓ 2024-08-22 21:08:35
• 184****8455

  關(guān)注國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，合理利用稅收優(yōu)惠，如減免契稅、個(gè)稅等，同時(shí)注意房產(chǎn)稅政策變化，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2024-08-21 20:15:54
• 130****3560

  選擇地段好、交通便利、配套設(shè)施完善的房產(chǎn)，長(zhǎng)期持有，適時(shí)出租或翻新。

  查看全文↓ 2024-08-21 18:48:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)保值的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有哪些，如何衡量房產(chǎn)的保值性？
  答

  地段、需求、質(zhì)量、政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)保值的關(guān)鍵要素有哪些，如何實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)保值？
  答

  地段為王，品質(zhì)為輔，市場(chǎng)為鑒，長(zhǎng)期持有為策。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 投資公寓有哪些技巧 公寓能夠保值**嗎
  答

  公寓作為租房市場(chǎng)的寵兒，成為中小投資者的首選。很多沒(méi)有購(gòu)房資格，或者無(wú)力購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型大產(chǎn)權(quán)的剛需者也瞄準(zhǔn)了這一戶(hù)型。 那么購(gòu)買(mǎi)公寓需要注意什么問(wèn)題呢？ 選鄰居不能馬虎 業(yè)內(nèi)人士都建議，公寓投資看似門(mén)檻較低，但是需慎重選擇鄰居，如果遇到那種一次性購(gòu)買(mǎi)幾個(gè)單元的大客戶(hù)就不好了，因?yàn)樗麄冑?gòu)買(mǎi)了基本都是為了出租，租客素質(zhì)不等，可能會(huì)帶來(lái)問(wèn)題。 看軟硬件 公寓產(chǎn)品屬于長(zhǎng)線(xiàn)投資型，收租金十分關(guān)鍵，所以開(kāi)發(fā)商和物業(yè)水平對(duì)租金回報(bào)的影響十分關(guān)鍵。物業(yè)不好，誰(shuí)愿意租！ 成本問(wèn)題 雖然公寓總價(jià)低，但是公寓屬于商業(yè)用地，水電費(fèi)按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，投資者需認(rèn)證考慮。 地段還是地段 公寓戶(hù)型是出于商業(yè)目的，選擇商業(yè)發(fā)達(dá)地段是首選，地段也決定了該公寓的遠(yuǎn)期**空間。

• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)具有保值性的房產(chǎn)，有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  買(mǎi)房保值，選對(duì)地段，看準(zhǔn)趨勢(shì)，耐心持有。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層和高層哪個(gè)保值
  答

  多層和高層哪個(gè)更加保值受到地段、周邊配套、房?jī)r(jià)等多種因素的影響，而且房屋的保值還要受到政策的影響，所以說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候要從多個(gè)角度考慮，不能夠只看樓層。在購(gòu)買(mǎi)房屋之后，想要購(gòu)買(mǎi)的話(huà)之前就要購(gòu)買(mǎi)在學(xué)?；蛘呤巧虡I(yè)區(qū)的周?chē)?，生活配套設(shè)施越齊全，房子就越保值。多層和高層的區(qū)別具體可以參考：1、從建筑成本上來(lái)說(shuō)，高層是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，所以造價(jià)成本會(huì)高一些，而多層一般是磚混結(jié)構(gòu)，造價(jià)比較低所以相對(duì)來(lái)說(shuō)售價(jià)也會(huì)低一些，如果遇到房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候高層會(huì)更加保值。2、作為二手房出售的時(shí)候，多層建筑的公攤系數(shù)會(huì)比較小，會(huì)有更多的實(shí)際使用面積，相對(duì)來(lái)說(shuō)更好出售。3、高層住宅設(shè)有多部電梯，樓層居民也比較多所以從物業(yè)費(fèi)用上來(lái)說(shuō)，會(huì)比多層住宅的要高一些。4、高層建筑的是鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性能比較好，折舊的年限比較長(zhǎng)。5、通過(guò)抵押貸款的形式來(lái)購(gòu)房，高層建筑的貸款額度會(huì)更高一些。