新婚姻法中關(guān)于房產(chǎn)更改的相關(guān)規(guī)定有哪些，如何操作？

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• 151****3831

  聽(tīng)說(shuō)新婚姻法規(guī)定，夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)需要平等分割。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:37:16
• 132****4724

  房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需平等分割。變更房產(chǎn)登記要雙方同意。

  查看全文↓ 2024-08-22 20:18:50
• 132****1012

  新婚姻法規(guī)定，夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)平等分割。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:46:55
• 131****5745

  新婚姻法規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)，離婚時(shí)需平等分割。房產(chǎn)登記需雙方同意，一方不得擅自變更。具體操作需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，按程序辦理。

  查看全文↓ 2024-08-21 10:20:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新婚姻法中關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定有哪些？
  答

  新婚姻法明確了房產(chǎn)歸屬及共同還貸的財(cái)產(chǎn)分配原則，保障夫妻雙方權(quán)益，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了房產(chǎn)交易的合法性和公正性。

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• 問(wèn) 新婚姻法房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,由一方在婚前租賃，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻一方名下的，既認(rèn)定房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)定時(shí)，法院按下列情形分別處理:①夫妻雙方主張房產(chǎn)所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)獲取的,應(yīng)該準(zhǔn)許。②夫妻一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，由資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按現(xiàn)下市場(chǎng)價(jià)格對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估，取住房所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。③雙方不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行房屋拍賣，最后根據(jù)交易的款項(xiàng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。離婚時(shí)雙方對(duì)還沒(méi)有取得所有權(quán)或沒(méi)有取得完全所有權(quán)的住房有爭(zhēng)議且協(xié)商未果的，法院不宜判決房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,應(yīng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按照規(guī)定完全獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，可以向法院提起訴訟。

• 問(wèn) ??新婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割?新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割有什么規(guī)定?
  答

  一、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對(duì)房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據(jù)是男方出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā方忉屓谑畻l規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 新婚姻法中關(guān)于再婚家庭房產(chǎn)繼承有哪些相關(guān)政策？
  答

  再婚家庭房產(chǎn)繼承，我聽(tīng)說(shuō)親生和繼子女都有份，但具體怎么分不太清楚。

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• 問(wèn) 新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分配的規(guī)定
  答

  他自己去簽的購(gòu)房合同,那么房產(chǎn)證上就不會(huì)有你的名字!你倆那是沒(méi)拿結(jié)婚證,如果寫(xiě)兩人名字的購(gòu)房合同,需要你倆先去做購(gòu)房權(quán)益分配公證!繳納公證費(fèi)!是為了明確你倆在該住房上的各自的權(quán)益份額,沒(méi)有那個(gè)協(xié)議,是不會(huì)在你倆沒(méi)結(jié)婚證情況下辦理你倆名字的房產(chǎn)證的!所以%7E你的問(wèn)題前提是不存在的!祝好運(yùn)

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