買房后，通常需要多久才能拿到房產(chǎn)證？

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• 151****0663

  1-3個月。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:53:48
• 181****6553

  房產(chǎn)證辦理時間受多種因素影響，如開發(fā)商、銀行、政府審批等。一般需1-3個月，但具體時間以實際辦理為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-08-20 19:21:22
• 180****1858

  通常在購房合同簽訂后，銀行審批貸款并放款，房產(chǎn)證辦理完畢，一般需要1-3個月。

  查看全文↓ 2024-08-20 18:51:19

相關(guān)問題

• 問 新房交付后，通常需要多久才能辦理好房產(chǎn)證？
  答

  聽說交房后半年到一年能拿到房產(chǎn)證，但具體時間要咨詢開發(fā)商和相關(guān)部門哦。

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• 問 商品房交房后通常需要多久才能辦理好房產(chǎn)證？
  答

  交房后，開發(fā)商應(yīng)盡快辦理初始登記，購房者隨后可申請轉(zhuǎn)移登記。如遇延遲，可依法維權(quán)。

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• 問 繼承房產(chǎn)更名后，通常需要多久才能拿到新的產(chǎn)權(quán)證？
  答

  一個月左右，具體看流程和手續(xù)。

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• 問 北京買房簽完合同后要多久才能拿到房產(chǎn)證？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。樓主的情況可能是有兩種原因一、開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)仍沒有辦下來二、開發(fā)商將你所購買的房產(chǎn)在銀行做了抵押，目前無法辦理小業(yè)主的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。另外，如果大產(chǎn)權(quán)已經(jīng)有了。你可以自己去建委辦理房產(chǎn)證，比開發(fā)商去辦快很多，而且還可以省下開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)的錢。

• 問 買房按揭,多久才能拿到房產(chǎn)證
  答

  購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證?！　「鶕?jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　　(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日?！　∩鲜銎渲忻鞔_規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

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