等額本息還款法提前還款是否劃算，有哪些考慮因素？

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• 180****6200

  提前還款，省利息，但要權(quán)衡違約金和資金流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2024-08-23 09:12:56
• 158****7578

  提前還款可減少利息支出，但需考慮違約金、資金流動(dòng)性等因素。建議客戶評(píng)估個(gè)人資金狀況和投資機(jī)會(huì)，與銀行協(xié)商，做出合理決策。

  查看全文↓ 2024-08-22 13:46:51
• 132****3621

  提前還款，省利息，但可能虧違約金。

  查看全文↓ 2024-08-18 08:08:58
• 166****1051

  根據(jù)相關(guān)政策，提前還款是否劃算，需考慮貸款利率、剩余本金、還款期限等因素。若貸款利率高于其他投資渠道的收益率，提前還款可降低利息支出。但需注意，提前還款可能產(chǎn)生違約金，影響實(shí)際收益。建議客戶綜合考慮個(gè)人資金狀況和投資機(jī)會(huì)，做出合理選擇。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:30:49
• 158****8091

  等額本息還款法提前還款是否劃算，需綜合考慮貸款利率、剩余本金、還款期限、個(gè)人資金狀況等因素。若貸款利率較高，且個(gè)人資金充足，提前還款可減少利息支出，提高資金使用效率。但需注意，提前還款可能產(chǎn)生違約金，需與銀行協(xié)商。此外，提前還款后，資金流動(dòng)性降低，可能影響其他投資機(jī)會(huì)。建議客戶根據(jù)自身情況，權(quán)衡利弊，做出明智決策。

  查看全文↓ 2024-08-17 15:49:18

相關(guān)問題

• 問 等額本息提前還貸劃算嗎? 等額本息還款法提前還款合適嗎
  答

  　買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個(gè)劃算，參考以下對(duì)比：　　1.不同方式各有優(yōu)劣　　等額本金還款法是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來(lái)越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時(shí)間的推移月還款額越來(lái)越少。　　等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對(duì)于等額本金還款法，劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月還款額固定，可以讓借款人有計(jì)劃地控制家庭收支，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況確定還貸能力。　　2.同等收入水平等額本金貸款額度低　　按規(guī)定，繳存職工使用公積金貸款購(gòu)房，月還款額不得高于家庭月收入的一半。假設(shè)某職工需要申請(qǐng)20萬(wàn)貸款，分20年償還，選擇等額本息的還款方式，他的月工資只需達(dá)到2540元，而選擇等額本金月工資則需達(dá)到3170元。　　如果他的月工資為2600元，要貸款20萬(wàn)的話，選擇等額本息就可貸20年，而選擇等額本金則需要貸30年；在選擇等額本金還款方式的情況下，如果他仍想貸20年，其貸款額度則只有16萬(wàn)元?！　∵@意味著，要想少付利息則需要支付更多的本金，前期還款壓力也相對(duì)較大；在同等收入水平和同樣貸款年限下，購(gòu)房人的貸款額度也相對(duì)較低。　　3.等額本息還款多年，提前還款有點(diǎn)虧　　如果考慮若干年后提前還款，那么還是選擇等額本金還款方式較合適，因?yàn)檫x擇等額本息在提前還款有點(diǎn)虧。

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• 問 等額本息還款法是什么 等額本息還款法適合提前還貸嗎
  答

  銀行商業(yè)貸款**常用的兩種還款方式是等額本息還款和等額本金還款兩種。其中，等額本息還隨著逐月還款本金占比越來(lái)越重。而等額本金還款本金又是固定的，利息會(huì)隨著逐月還款逐漸減少。 等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。 一、等額本息計(jì)算公式 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率 其中＾符號(hào)表示乘方。 舉例說明 假設(shè)以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準(zhǔn)利率是6.65％，比較下兩種貸款方式的差異： 等額本息還款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 月還款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元 合計(jì)還款 13717.52元 合計(jì)利息 3717.52萬(wàn)元 等額本金還款法 ： 每月還款金額 = （貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率 =（10000 ÷120）+（10000— 已歸還本金累計(jì)額）×0.005541667 首月還款 138.75元 每月遞減0.462元 合計(jì)還款 13352.71元 利息 3352.71元 二、等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別 等額本息法的特點(diǎn)是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用等額本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。 等額本金法的特點(diǎn)是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個(gè)月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額**多 ，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用等額本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。 三、等額本息提前還款劃算嗎？ 等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。 如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。 適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬?。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他投資途徑，或者投資收益率小于貸款利率。**后，不久的將來(lái)有大筆開支的可能性較小。

• 問 ??等額本息還款法提前還款，請(qǐng)問如何還房貸**劃算？
  答

  正常來(lái)說，提前還貸越早越合適，但是有些銀行規(guī)定了較高的提前還款違約金，而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。貸款還款有等額本金和等額本息兩種方法。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。如果是部分提前還款，等額本息提前還款是比較劃算的方式，等額本息+縮短年限是**節(jié)省利息的一種。

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• 問 ??等額本息還款法提前還款，請(qǐng)問如何還房貸**劃算？
  答

  越早還越好，本金減少，少付利息。按揭還款計(jì)算(等額本息) ，其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率 每月本金=每月月供額-每月利息 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

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• 問 等額本金還款法提前還款可以嗎？ 計(jì)劃提前還貸，等額本金劃算還是等額本息劃算？
  答

  　目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法?！　〉阮~本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多?！　〉阮~本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法?！　∫虼?，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。

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