房屋朝向的判斷方法有哪些，如何選擇合適的朝向？

已有6個回答

• 133****8810

  聽說南向房好，但具體為什么，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:32:40
• 188****6669

  南向房，陽光充足，通風(fēng)好，北向房，光線差，通風(fēng)差。

  查看全文↓ 2024-08-24 07:41:01
• 132****0984

  南向最佳，東向次之，北向最差。

  查看全文↓ 2024-08-22 12:54:52
• 131****3814

  南向房，陽光足，北向房，冷颼颼。

  查看全文↓ 2024-08-18 10:00:57
• 131****8674

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅朝向應(yīng)優(yōu)先考慮日照、通風(fēng)。南向最佳，東向次之，北向最差。

  查看全文↓ 2024-08-17 22:24:37
• 158****1938

  投資房產(chǎn)，南向最受歡迎，東向次之，北向最差。

  查看全文↓ 2024-08-17 21:42:33

相關(guān)問題

• 問 怎么判斷房屋朝向? 買房知識：如何判斷房子的朝向？什么朝向的房子好？
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當(dāng)人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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• 問 買房時如何判斷住宅的朝向，有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  在判斷住宅朝向時，除了考慮居住舒適度，也要考慮對房屋價值的影響。南向及東南向的住宅通常更受市場歡迎，價值也相對較高。在選擇房屋時，這些因素都可能影響您的貸款額度和還款能力。

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• 問 如何判斷房屋的朝向呢？
  答

  1)一般一梯兩戶的建筑物以單元門的入口朝向為此建筑的朝向；(如單元門朝南或北的為南北朝向)　　2)對于一梯多戶的房屋，也可以房屋主要采光面所面對的方向為房屋的朝向，如果主要采光面不是很突出，則以主臥室的朝向作為房屋的朝向；　　3)按合理布局的設(shè)計，一般客廳、主臥室、書房、陽臺在陽面向南為宜；次臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間可次之；　　4)**佳的房屋朝向當(dāng)然是南北向，東西向則是客戶比較忌諱的(如西向有建筑物遮擋稍好)；如房屋為塔樓，則朝向優(yōu)劣排序一般為：東南、西南、東北、西北(也就是俗稱的金、銀、銅、鐵角)。

• 問 如何判斷房屋朝向
  答

  查房屋抵押情況可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，需要攜帶個人的身份證和房產(chǎn)證到指定的窗口或者是檔案館就能夠辦理查詢到房屋的具體抵押信息。如果房屋已經(jīng)被抵押的話，在房產(chǎn)證上也是會有相應(yīng)顯示的，會有相應(yīng)的抵押章或者注記這個一看便知。在一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，也可以通過網(wǎng)上的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。房產(chǎn)證抵押怎么辦理 ？1、在辦理抵押之前，需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。2、銀行會對個人的資料進(jìn)行審核，同時也會考察借款人的個人信用和經(jīng)濟(jì)能力，所以大多數(shù)的銀行要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單以此來判斷申請人的還款能力。3、根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同。4、還款的期限不同以及還款的方式不同，還款的總利息也會出現(xiàn)一些變化，要根據(jù)自身的情況靈活選擇，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小。5、銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后回到管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行將會向借款人放款。

• 問 請問哪個朝向的房子**好？房屋朝向如何判斷?
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當(dāng)人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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