經(jīng)濟適用房貸款需要支付哪些費用，總額是多少？

已有6個回答

• 185****2884

  費用包括首付、利息等，總額需咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-24 21:45:42
• 155****5219

  首付、利息、稅費，總額依情況定。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:11:52
• 132****2290

  需支付首付、貸款利息、契稅等，總額受政策、利率、房價等因素影響。

  查看全文↓ 2024-08-20 13:40:04
• 131****3050

  費用多，總額大，買房不易。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:28:12
• 185****8345

  首付、貸款利息、契稅、維修基金等，總額需根據(jù)個人情況和政策計算。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:29:18
• 185****4222

  首付、貸款利息、稅費、評估費等，總額視具體政策和貸款條件而定。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:28:39

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房過戶需要支付哪些費用，費用如何計算？
  答

  經(jīng)濟適用房過戶費用含契稅、個稅、交易手續(xù)費等，按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計算。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款過程中需要支付哪些稅金，如何計算？
  答

  需支付契稅、房產(chǎn)稅等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房價計算。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款需要哪些材料
  答

  5年以上的經(jīng)濟適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房公積金貸款需要繳納哪些費用？
  答

  商品房、二手房公積金貸款要交的費用如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：擔(dān)保中心收取的個人住房貸款擔(dān)保費用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費用相對多。由評估公司會收取所購房屋的房屋評估費。評估費和擔(dān)保費比較高，要幾千塊錢。經(jīng)濟適用房、房改房公積金貸款要交的費用如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費。具體計算為：1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數(shù)2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1%(**低200元)。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款方式有哪些? 經(jīng)濟適用房貸款政策有哪些
  答

  您好，經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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