在哪些情況下可以免征契稅，作為購房者我該如何利用這些政策？

已有5個回答

• 150****4119

  了解政策，選擇免征契稅住房，降低成本。但更應關注房屋質(zhì)量和投資回報。

  查看全文↓ 2024-08-21 09:12:31
• 133****0959

  免征契稅可降低購房成本，但房貸利率和還款能力同樣重要。建議綜合考慮，選擇最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-18 20:32:08
• 151****7305

  免征契稅政策有助于降低購房成本，刺激市場需求。但需注意政策的時效性和適用范圍。

  查看全文↓ 2024-08-15 20:10:31
• 131****6031

  作為投資者，關注政策變化，選擇符合免征契稅條件的住房，降低成本。

  查看全文↓ 2024-08-14 20:33:51
• 134****7323

  根據(jù)國家相關政策，免征契稅的情況主要包括：1. 個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米及以下，契稅稅率為1%；2. 個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米以上，契稅稅率為1.5%；3. 個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下，契稅稅率為1%；4. 個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米以上，契稅稅率為2%。作為購房者，應充分了解自身購房情況，選擇符合免征契稅條件的住房，以降低購房成本。同時，建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，獲取更多政策信息和專業(yè)建議。

  查看全文↓ 2024-08-14 18:03:53

相關問題

• 問 哪些情況下購房者可以享受契稅減免政策？
  答

  聽說首套房、小面積住房有契稅減免，具體得問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 什么情況下是可以免征契稅的？
  答

  為了配合國家住房制度改革，減輕城鎮(zhèn)職工購房負擔，財政部和國家稅務總局**近聯(lián)合發(fā)出通知，通知規(guī)定對公有制單位為解決職工住房而采取的集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當?shù)乜h以上人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購房，免征契稅。

• 問 哪些情況下購房者可以退房？
  答

  房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商不予解決

  全部2個回答>
• 問 購房者在哪些情況下能解除購房合同
  答

  解除買房合同要賠償一、中介有過錯而且違約，根據(jù)中介合同的約定中介賠償損失，如果沒有賠償數(shù)額約定，可以根據(jù)國家規(guī)定違約賠償按照每天房屋交易總價萬分之一賠償損失和已支付房款的利息損失（賣房人已收房款由賣房人支付）。二、由于不是本人的原因造成的是中介拖延辦理手續(xù)和業(yè)務外行行為的違約需要解除合同，本人如果在**款中有定金的上家（賣房人）還要另行雙倍返還給本人，本人如果不解除此買賣合同后患無窮，產(chǎn)權證拿不出、戶口報不了無法請求政府主張合法權益，根據(jù)法律規(guī)定如果中介或上家把房屋再賣給其他人(第三人）并且已經(jīng)產(chǎn)權證過了戶，不能對抗第三人，第三人打官司要求搬出騰空房屋，法院不會支持，會判決搬出該房屋給第三人，付出的房款變成了債權。債務人是中介或賣房人，

  全部3個回答>
• 問 購房者在哪種情況下可以單方退房？
  答

  從我國目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，購房者是可以單方退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證等退房條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立的，若購房者起訴至法院要求退房，一般會得到支持。