貸款利息的計算公式是怎樣的，如何應(yīng)用？

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• 188****0848

  聽說利息是本金、利率和時間的乘積，具體怎么算還得學(xué)學(xué)。

  查看全文↓ 2024-08-18 17:48:36
• 131****3210

  利息計算要清楚，選對還款方式，能省不少錢。

  查看全文↓ 2024-08-14 17:18:57
• 166****5992

  利息=本金×利率×?xí)r間。

  查看全文↓ 2024-08-12 10:33:59
• 134****8669

  利息=本金×利率×?xí)r間，簡單吧？

  查看全文↓ 2024-08-11 19:54:43
• 133****2869

  貸款利息=貸款本金×年利率×貸款年限。選對還款方式，提前還款可省利息。

  查看全文↓ 2024-08-11 11:52:28

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  從法律角度看，等額本金還款計算方式清晰明確，確保借款人權(quán)益。在簽訂房貸合同時，務(wù)必確認還款方式及細節(jié)。

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  容積率低，住得舒服；高了，可能擠。

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• 問 如何計算房貸利息？房貸利息的計算公式是什么？
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  房貸利息計算基于本金、利率和貸款期限。通常，銀行會提供詳細計算方式。選擇合適的還款方式和期限，有助于降低利息負擔(dān)。

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• 問 ??公積金貸款利息怎么算？公積金貸款利息計算公式是？
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  公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個月需要還款的利息也就不一樣的。1、等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金2、等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

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• 問 房貸利率是年息嗎？房貸利息計算公式是怎樣的？
  答

  每期還款額計算公式每期應(yīng)還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】對應(yīng)你的情況每期應(yīng)還款額＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49利息總額=月還款額*還款期數(shù)-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49========對于第二個問題，是幫助你節(jié)省利息支出，很多銀行有類似業(yè)務(wù)，名稱各異。主要是用你的活期存款沖抵貸款余額，相當(dāng)于活期存款取得貸款利息支付，同時保持資金流動性。比如你有10萬元活期存款，當(dāng)月利息支出就會按貸款余額減去10萬計息。一旦你支取活期存款，則恢復(fù)按貸款余額計息。但是，銀行往往并沒有這么大方，往往是有一個比例按上述方法計算。還按上例，假定規(guī)定為50%比例，則計息時按余額減5萬，而另5萬按活期計息。請與銀行確認他們是否有比例要求，比例是多少。

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