自住型商品住房的申購流程包括哪些步驟，有哪些條件？

已有6個(gè)回答

• 131****3846

  聽說買房要資格，還要簽合同，交首付，辦貸款，最后才能收房。

  查看全文↓ 2024-08-18 20:09:01
• 133****6372

  買房，先看資格，再選房，簽合同，交首付，辦貸款，最后收房。

  查看全文↓ 2024-08-16 23:06:45
• 184****8525

  購房流程：選房、申請貸款、審核、簽合同、放款、交房。條件：信用良好，收入穩(wěn)定，首付足夠。

  查看全文↓ 2024-08-13 09:29:52
• 181****1692

  買房？先看資格，再掏錢，最后拿鑰匙。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:03:41
• 134****4280

  自住型商品住房申購流程包括：資格審查、選房、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、驗(yàn)收交房。條件：符合購房資格，具備購房能力，信用記錄良好。

  查看全文↓ 2024-08-08 20:22:03
• 158****8902

  申購流程：看房、選房、提交申請、審核、簽合同、交首付、辦貸款、收房。條件：有購房資格，首付夠，信用好。

  查看全文↓ 2024-08-08 19:01:49

相關(guān)問題

• 問 ??請問自住型商品住房申購流程是哪些？
  答

  自住房的介紹北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報(bào)名。2014年2月，豐臺西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價(jià)格不會長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市自住房的購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自住型商品房的申請流程包括哪些步驟？
  答

  準(zhǔn)備好資料，抓緊時(shí)間申請，購房不易，珍惜每一次機(jī)會。

  全部5個(gè)回答>
• 問 自住型商品住房定義是什么?自住型商品住房購買流程有哪些?
  答

  房子對于大多數(shù)人而言，是一生中的大事。在購房市場，**近我們經(jīng)?？吹健白宰》俊钡纳碛俺霈F(xiàn)，這個(gè)詞匯對部分朋友來說，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？   自住型商品住房的定義？ 自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價(jià)、競地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按限定銷售對象、限定銷售價(jià)格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價(jià)格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 購買自住型商品房有流程么？ 舉例：開發(fā)商在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息--在不少于15天的公示期內(nèi)，購房家庭提出申請--開發(fā)商對申請者的材料進(jìn)行初審，符合條件的，將在北京市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，需要20個(gè)左右工作日 --開發(fā)商向符合購房資格的申請人銷售（如果申請家庭對審核結(jié)果有異議，可在10個(gè)工作日內(nèi)申請復(fù)核）--開發(fā)商組織搖號，確定選房順序--提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場和市住建委網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等--優(yōu)先家庭選房完成后，其他申請家庭再繼續(xù)依次選房。

• 問 請問自住型商品住房申購流程是什么？
  答

  1、報(bào)名，按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷，售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。2、核驗(yàn)，自住型商品房在現(xiàn)場申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。對申請家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。2018自住型商品房申購流程3、搖號，自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。4、選房，優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

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• 問 自住型商品房申請條件是什么 自住型商品房申請步驟有哪些
  答

  相對于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對開發(fā)商限制了未來的出售價(jià)格;其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。 自住型商品房申請條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）； 3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲； 4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。 自住型商品房優(yōu)先購買條件 1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。 去哪兒購買？ 項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記 如何審核資格？ 由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。