非居住用房的稅費應(yīng)該怎么繳納？

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• 155****1546

  聽說非居住用房稅費有房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個人所得稅，具體怎么繳我不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:59:17
• 132****3011

  非居住用房稅費包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個人所得稅，具體繳納方式和比例需咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-06 08:20:38
• 181****5058

  非居住用房稅費繳納涉及房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個人所得稅等，具體比例和方式因地區(qū)而異，需參考當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-05 23:12:50
• 180****7155

  1. 非居住用房稅費主要包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、個人所得稅等。2. 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或租金收入的一定比例繳納，具體比例各地不同。3. 土地使用稅根據(jù)土地面積和用途繳納。4. 契稅在購買非居住用房時一次性繳納，稅率一般為3%-5%。5. 個人所得稅在出售非居住用房時繳納，稅率為20%。6. 具體繳納方式和比例需咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-05 10:26:43

相關(guān)問題

• 問 非居住用房要交契稅嗎
  答

  一、個人所得稅：(出售價*1%)1、一般房產(chǎn)滿5年(含5年)，且為賣方家庭罕見房產(chǎn)，免征。2、非居住類房產(chǎn)(無年約束)按出售價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈房產(chǎn)一概按差額的20%征收。4、直系贈與，老人證，滿5年免征。二、運營稅：(出售價*5.6%)1、一般房產(chǎn)滿5年(含5年)免征。2、一般房產(chǎn)未滿5年，全額征收。3、非一般房產(chǎn)滿5年，差額征收。4、非一般房產(chǎn)未滿5年，全征。三、契稅：1、出售價*1%，90平方米以下的一般房產(chǎn)，若買方不是罕見房產(chǎn)的按出售價3%征收。2、出售價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下一般房產(chǎn)，若查實買方不是罕見房產(chǎn)的按出售價3%征收。3、出售價*3%，(144平米以上含144平米)。四、土地收益金：出售價*0.5%，房改房征收。五、土地增值稅：1、出售價*1%，一般房產(chǎn)免征。2、非一般房產(chǎn)，全征(無年約束)、“增值額”*30%征收。六、印花稅：(出售價*0.05%)1、一般房產(chǎn)類，暫免。2、贈與，非一般房產(chǎn)，征收(兩邊各0.05%)。

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• 問 商住用房和居住用房有什么區(qū)別
  答

  商住用房是一種不規(guī)范的簡稱，可以是商品住宅用房的簡稱，也可以是商業(yè)、住宅混合用房的簡稱，但通常是指商品住宅用房，而住宅用房則比較明確。在目前市場化的環(huán)境下， 住宅用房除少部分為政府投資建設(shè)的安居房外，一般都是市場商品房。

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• 問 ??商住兩用房子稅費是怎么繳納的？
  答

  　　商住兩用標準繳納稅費：　　1、契稅：3%　　2、營業(yè)稅：（**低網(wǎng)簽價-原購房價）*5.6%　　3、土地增值稅：（按差額）*30%　　4、個人所得稅：（按差額）*20%　　本人成交數(shù)單商住兩用，，房本滿不滿五年，沒關(guān)系！小額貸款跟全款的稅費一樣低**比例**低50%，貸款**高50%。

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• 問 非直系親屬過戶需要繳納什么稅費?
  答

  贈予直系親屬和非直系親屬的基本上都是一樣的收費,無非是直系親屬間贈予的,交稅過戶后可以退稅。具體收費如下: 1.簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業(yè)務(wù)當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。 2.評估收費情況:評估費是該物業(yè)的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù),評估價通常會較市價低。 3.辦理贈與公證收費情況:贈與公證費是評估價的2%。 4.繳納稅費收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜,到了房管局之后,會對該物業(yè)再重新作出評估,其中包括 契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。

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• 問 非唯一住房交易，繳納哪些稅費？
  答

  契稅是看面積、總價 及你有多少套房賣方不是唯一 對方的個稅就轉(zhuǎn)嫁到買方的身上了你可以咨詢房產(chǎn)交易大廳審稅窗口

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