還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】-貸款額還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】
全部2個回答>等額本息貸款的計算政策是什么,有哪些規(guī)定?
134****7291 | 2024-08-01 09:18:58
已有6個回答
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184****7869
等額本息貸款就是每月還款固定,具體政策問銀行。
查看全文↓ 2024-08-10 09:33:37 -
151****6441
等額本息貸款省心,月供不變,提前了解政策能選到更合適的貸款。
查看全文↓ 2024-08-09 22:36:28 -
158****4473
等額本息貸款遵循法定利率,合同明確貸款總額、利率、期限及還款細(xì)則,保障借貸雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-04 20:07:13 -
155****0390
等額本息貸款基于本金與利息平均分?jǐn)偟劫J款期內(nèi),使每月還款額相等。其政策含利率、貸款期限、還款計劃等詳細(xì)規(guī)定。
查看全文↓ 2024-08-02 15:07:42 -
185****4361
每月還一樣多,利息前期多后期少。
查看全文↓ 2024-08-01 17:27:36 -
150****9729
等額本息貸款政策是按月均等還本付息,月還款額固定,由貸款本金、月利率和貸款期數(shù)決定。規(guī)定包括利率計算方式(多為年化復(fù)利)、貸款期限選擇、還款方式固定及提前還款政策等,確保借貸雙方權(quán)益明確。
查看全文↓ 2024-08-01 11:55:11
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在房屋抵押貸款普及的今天,房屋抵押貸款已成為大部分工薪階層**主要的家庭支出。各家銀行在還貸方式上推出的產(chǎn)品層出不窮,各種還貸方式令人眼花繚亂,而結(jié)合今年央行二度降息如何巧還貸款就更加考驗家庭理財者的智慧了。貸款者可根據(jù)自己收入狀況,巧妙靈活地選擇不同的還款方式。 傳統(tǒng)的銀行貸款還款方式主要是等額本息償還和等額本金償還。 等額本息貸款還款是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
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得本息的計算公式是:貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。所謂的等額本息,其實就是指申請貸款的人每個月需要償還相等金額的貸款本息,而每個月的貸款利息一般是按照每月月初剩余的貸款本金來計算的。等額本息這種還款方式最大的特點就是本金會慢慢的遞增,但是利息確實會慢慢的減少,總體來看,每個月的還款數(shù)額是不會變的。這種還款方式的劣勢就在于償還的總體利息是比較多的,在還款初期的時候,利息會占據(jù)絕大部分。不過這種方法的優(yōu)點就是每個月的還款額是固定不變的,這樣一來可以有計劃的去控制整個家庭的收入以及支出,同時也便于各個家庭根據(jù)自身的收入情況來確定最終的還貸能力。如果自己或者是整個家庭的收入并不算特別的穩(wěn)定,或者是不是特別高,那可以選擇這種還款方式。
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每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]下面舉例說明等額本息還款法,假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎(chǔ),一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應(yīng)支付利息:200000×4.2‰=840.00元,支付本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
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1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計算的話,(1)每個月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計算貸款還款金額,是先計算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個月。等額本息還款的特點是還款時間長,每個月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財?shù)娜后w。
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