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135****9944 | 2013-05-13 18:09:12
已有2個(gè)回答
還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】-貸款額還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】
查看全文↓ 2013-05-13 18:09:49每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]每月利息 = 剩余本金x貸款月利率
查看全文↓ 2013-05-13 18:09:42相關(guān)問題
得本息的計(jì)算公式是:貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。所謂的等額本息,其實(shí)就是指申請(qǐng)貸款的人每個(gè)月需要償還相等金額的貸款本息,而每個(gè)月的貸款利息一般是按照每月月初剩余的貸款本金來計(jì)算的。等額本息這種還款方式最大的特點(diǎn)就是本金會(huì)慢慢的遞增,但是利息確實(shí)會(huì)慢慢的減少,總體來看,每個(gè)月的還款數(shù)額是不會(huì)變的。這種還款方式的劣勢(shì)就在于償還的總體利息是比較多的,在還款初期的時(shí)候,利息會(huì)占據(jù)絕大部分。不過這種方法的優(yōu)點(diǎn)就是每個(gè)月的還款額是固定不變的,這樣一來可以有計(jì)劃的去控制整個(gè)家庭的收入以及支出,同時(shí)也便于各個(gè)家庭根據(jù)自身的收入情況來確定最終的還貸能力。如果自己或者是整個(gè)家庭的收入并不算特別的穩(wěn)定,或者是不是特別高,那可以選擇這種還款方式。
等額本息提前還款需要尋找到還款的**佳時(shí)間,因?yàn)槊總€(gè)月還款的本金和利息都是固定的,等額本息的還款方式,如果在后期提前還款的話是比較虧的。如果提前還款期限在貸款期限的前1/3時(shí)間的話,是比較劃算的。但是如果提前還款已經(jīng)超過1/3的時(shí)間的話,那么這時(shí)候提前還款就不劃算了。因?yàn)槔⒁呀?jīng)大部分還款完成,而剩下的多是本金。
全部2個(gè)回答>等額本息還款法是一種還款方式,即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,等額本息還款的計(jì)算如下:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}。擴(kuò)展資料:等額本息還款法的優(yōu)勢(shì)等額本息還款方式主要優(yōu)點(diǎn)如下:第一,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支。第二,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少。第三,每月還款金額相等,便于借款人記憶,不會(huì)給借款人造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
全部3個(gè)回答>等額本息就是每個(gè)月還房貸的錢都一樣,開始利息多,后來本金多。
全部5個(gè)回答>等額本息還款法是一種還款方式,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,等額本息還款的計(jì)算如下:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}。等額本息還款法每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少。 這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng)。擴(kuò)展資料:另外一種還款方式--等額本金等額本金在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時(shí)還款壓力較大。
全部4個(gè)回答>長(zhǎng)沙買房交流群
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