房屋公證時全款支付有哪些具體規(guī)定和要求？

已有4個回答

• 188****3017

  在進行房屋全款支付公證時，應(yīng)確保資金來源的合法性，提供支付憑證如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。同時，購房合同需明確全款支付條款，保護雙方權(quán)益。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-02 20:42:08
• 155****4748

  全款支付在房屋公證時，銀行主要會關(guān)注購房資金的來源和完整性。一般需要提供購房合同、支付憑證、銀行流水等材料，以證明資金的合法性和充足性。

  查看全文↓ 2024-07-30 11:33:00
• 166****3357

  房屋公證時全款支付的話，需要準備好支付憑證和資金證明，像購房合同、收據(jù)以及銀行的流水記錄等，這些都需要留著，公證時候要用的。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:01:35
• 188****5596

  全款支付在房屋公證時通常要求提供支付憑證和資金證明，確保資金來源合法。購房合同、收據(jù)和銀行流水是必備文件。

  查看全文↓ 2024-07-29 22:43:59

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于戶籍證明和戶口，有哪些具體規(guī)定和要求？
  答

  戶籍證明要備好，戶口遷移看政策。

  全部6個回答>
• 問 二手商住樓在交易時需要支付哪些稅費，具體規(guī)定是什么？
  答

  契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體看當?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 ??請問房屋過戶評估價有哪些具體規(guī)定?
  答

  房產(chǎn)過戶的手續(xù)：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。需要做房產(chǎn)價值評估，其流程為：過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于房屋交易評估價有哪些具體規(guī)定?
  答

  房產(chǎn)過戶的手續(xù)：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。需要做房產(chǎn)價值評估，其流程為：過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。

  全部3個回答>
• 問 公共維修基金的使用和管理有哪些具體規(guī)定？
  答

  公共維修基金好像是用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)的，具體怎么使用和管理我不太清楚，但應(yīng)該會有相關(guān)規(guī)定和監(jiān)督吧。

  全部3個回答>