二手房的房產(chǎn)證應(yīng)在哪里辦理，有哪些步驟？

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• 150****9236

  我聽(tīng)說(shuō)要去房地產(chǎn)交易中心辦二手房房產(chǎn)證，但具體步驟不太確定。

  查看全文↓ 2024-08-04 16:27:27
• 184****9271

  辦理二手房房產(chǎn)證要去房地產(chǎn)交易中心，按工作人員指引一步步來(lái)就行。

  查看全文↓ 2024-08-03 14:53:33
• 181****3728

  在房地產(chǎn)交易中心辦，步驟是簽合同、繳稅、提交資料、審核領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2024-07-31 13:55:04
• 133****8120

  二手房房產(chǎn)證辦理通常在房地產(chǎn)交易中心完成，流程涉及合同簽署、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2024-07-27 16:55:15
• 132****0380

  二手房房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心辦。簽合同、交稅、提交資料，然后等審核和拿證。

  查看全文↓ 2024-07-26 16:22:14
• 158****1251

  二手房的房產(chǎn)證辦理通常在房地產(chǎn)交易中心或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行。步驟包括：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、提交申請(qǐng)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、等待審核與領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-07-26 15:06:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房如何辦理房產(chǎn)證?二手房房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)?
  答

  應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：①房屋所有權(quán)證書(shū)；②買(mǎi)賣(mài)合同(原件)；③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； ④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房房產(chǎn)證怎么辦理?買(mǎi)二手房如何辦理房產(chǎn)證要帶哪些材料？
  答

  應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：①房屋所有權(quán)證書(shū)；②買(mǎi)賣(mài)合同(原件)；③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； ④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

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• 問(wèn) ??二手房房產(chǎn)證怎么辦理?二手房辦房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用?
  答

  二手房過(guò)戶(hù)主要需要交增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅費(fèi)用。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅房產(chǎn)證滿(mǎn)2年可減免，沒(méi)滿(mǎn)2年的約4.76%；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；若是第二套房面積不足90平方米。契稅仍為1%，90多平方米為2%。另一個(gè)是一樣的，第三套房及以上按3%征收契稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)證辦理
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢(xún)，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

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• 問(wèn) 二手房如何辦理房產(chǎn)證?還未辦房產(chǎn)證的二手房怎么交易？
  答

  分兩種情況：1、將來(lái)也不能辦理房產(chǎn)證，此類(lèi)房產(chǎn)，不可以購(gòu)買(mǎi)，風(fēng)險(xiǎn)大！2、將來(lái)一段時(shí)間可以辦理房產(chǎn)證，此類(lèi)房產(chǎn)，可以購(gòu)買(mǎi)?？梢砸宰獯?gòu)，等辦理完畢房產(chǎn)證后，租金抵付購(gòu)房款！無(wú)論何種情況，可以通過(guò)一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介辦理，對(duì)于交易雙方的安全更有保障！提交材料1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2．申請(qǐng)人身份證明3．房屋所有權(quán)證原件4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6．契稅完稅或減免稅憑證原件7．房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份8．其他資料：

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