若未領(lǐng)取房屋鑰匙，是否仍需交納物業(yè)費(fèi)，有哪些規(guī)定？

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• 150****3775

  我聽說未領(lǐng)房屋鑰匙一般不用交物業(yè)費(fèi)，但最好還是問問律師或看看合同。

  查看全文↓ 2024-07-26 20:02:09
• 130****2667

  未領(lǐng)房屋鑰匙，一般不需交物業(yè)費(fèi)，但具體看合同和規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:36:42
• 184****4940

  根據(jù)一般的物業(yè)管理規(guī)定及法律原則，未領(lǐng)取房屋鑰匙前，業(yè)主通常無需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，但具體需參照購房合同和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。

  查看全文↓ 2024-07-23 23:59:45
• 166****4723

  在未領(lǐng)取鑰匙前，一般不需要交物業(yè)費(fèi)，但需查看合同和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:26:53

相關(guān)問題

• 問 新房屋未領(lǐng)鑰匙前需交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  行業(yè)潛規(guī)則，絕大多數(shù)以開發(fā)商通知交房日期為準(zhǔn)。雖然你沒有收鑰匙，但物業(yè)的服務(wù)已經(jīng)從通知交房日期開始了。雖然服務(wù)你沒有感受到，但確確實(shí)實(shí)物業(yè)已經(jīng)為你服務(wù)了。例好小區(qū)保安，保潔。公共區(qū)域的維護(hù)維修，這些都是需要費(fèi)用的。其它反過來想下，有些小區(qū)投資的客戶非常多。如果不取鑰匙就不交物業(yè)。那么物業(yè)公司沒辦法維持收支平衡更別說盈利了，收支不平衡唯一的方法就是降低服務(wù)。這也是大多業(yè)主不愿意看到的。

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• 問 如果業(yè)主沒有領(lǐng)取鑰匙或領(lǐng)取后不居住還要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  只要開發(fā)商跟你交房給你鑰匙后，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)業(yè)主就得交，不論你裝不裝修，住不住人。物業(yè)費(fèi)是按照建筑面積收費(fèi)沒有錯。我是黑龍江，我們這里物業(yè)費(fèi)是2元/坪/月。是根據(jù)物業(yè)公司資質(zhì)分的標(biāo)準(zhǔn)沒錯。這個物業(yè)公司的資質(zhì)，你可以上網(wǎng)查啊。

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• 問 如果業(yè)主沒有領(lǐng)取鑰匙或領(lǐng)取后不居住還要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  辦完入住手續(xù)后，到物業(yè)辦個空置房申請（半年以上），以后物業(yè)費(fèi)可按80%交納。

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• 問 物業(yè)費(fèi)該從何時開始交？
  答

  驗(yàn)收物業(yè),拿到物業(yè)公司給的鑰匙后就開始交了,也就是入伙后.

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• 問 ??房屋未拿到鑰匙？不拿鑰匙需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  當(dāng)然要交呀，開發(fā)商具備了交房條件，然后按合同約定交房給你，如果你由于沒時間或者其他原因未辦理交房手續(xù)，那一般開發(fā)商會發(fā)函給你通知你什么時候去辦理，否則則默認(rèn)交房，那從那時候起就要計(jì)算物管費(fèi)了，因?yàn)槟悴蛔?，不代表其他業(yè)主不住，只要有人住，就需要有保安，保潔，維修，維護(hù)等物業(yè)工作實(shí)施。好的小區(qū)的話，因?yàn)槟慵覜]人住還是有阻止異常訪客的工作在做，那收物業(yè)費(fèi)也是合理的呀。現(xiàn)在一般辦理了交房但沒去住的業(yè)主，物業(yè)費(fèi)是可以打折的，具體打多少折要看物業(yè)了。一般是**低可以打到七折。

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