房產抵押登記在房產局需要哪些手續(xù)？

已有6個回答

• 133****8516

  抵押登記要房產證、合同和身份證，去房產局走流程。

  查看全文↓ 2024-08-01 19:57:44
• 131****1171

  房產抵押登記時，您需要準備房產證、身份證明、貸款合同等材料，并前往房產局提交申請。我們會為您提供必要的指導和支持。

  查看全文↓ 2024-07-31 08:51:13
• 131****9605

  房產證、身份證、合同，去房產局辦個手續(xù)就行了。

  查看全文↓ 2024-07-27 14:38:43
• 130****1884

  根據《物權法》等相關法規(guī)，房產抵押登記需提交房產證、抵押合同、身份證明等必要材料，房產局將進行審查并辦理登記手續(xù)，確保權益受保護。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:01:20
• 188****9188

  房產抵押登記需要房產證、合同、身份證等材料，去房產局辦理。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:36:14
• 151****6102

  房產抵押登記在房產局需要準備的材料包括：房產證、抵押合同、身份證明、土地使用證等。手續(xù)流程包括提交申請、審核材料、現(xiàn)場勘查、登記發(fā)證等步驟，確保抵押權合法有效。

  查看全文↓ 2024-07-23 16:54:49

相關問題

• 問 現(xiàn)房抵押登記費是多少？ 到房產局做抵押登記需要費用嗎
  答

  抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費?！　∞k理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付?！　∈召M項目：　　1、土地登記費：　　A、黨政機關、團體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（**高不超40000元）；　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（**高不超10000元）；　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（**高不超30元）；　　2、房屋所有權登記費：　　A、住房所有權登記費：80元/套；　　B、非住房所有權登記費：550元/宗　　3、土地登記證書費：　　土地他項權證：20元/本

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• 問 房產抵押登記在哪做
  答

  房產證抵押后，產證在你手里，上面有抵押登記，他項權證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心注銷自己產證上的抵押。

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• 問 房子抵押費用是多少？ 到房產局做抵押登記需要費用嗎
  答

  抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費?！　∞k理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。　　收費項目：　　1、土地登記費：　　A、黨政機關、團體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（**高不超40000元）；　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（**高不超10000元）；　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（**高不超30元）；　　2、房屋所有權登記費：　　A、住房所有權登記費：80元/套；　　B、非住房所有權登記費：550元/宗　　3、土地登記證書費：　　土地他項權證：20元/本　　4、印花稅（代稅局收）：5元/宗　　5、房地產產權證明費（檔案館收費）　　按房產面積計算：150平方米以內10-50元/宗;150平方米至300平方米**高200元/宗;300平方米至800平方米以上**高300元/宗;800平方米以上**高400元/宗。

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• 問 房產局過戶手續(xù)有哪些？ 房產過戶手續(xù)如何辦理
  答

  一、看看這個你就明白了二、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。三、過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納四、非常方便，你和賣方一同到當?shù)卣沾髲d的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。

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• 問 ??如何辦理房產抵押登記?需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

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