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從金融角度來看，土地證續(xù)期對房產(chǎn)價(jià)值有重要影響，雖無需公證，但建議確保流程正確，避免影響貸款申請。
全部5個(gè)回答>城改房土地證到期后續(xù)期代辦需要多少費(fèi)用，是否需要交稅？
181****0364 | 2024-07-16 16:30:08
已有5個(gè)回答
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181****7209
代辦費(fèi)要看你找誰，稅肯定要交。
查看全文↓ 2024-07-23 16:00:36 -
155****1818
城改房土地證到期續(xù)期代辦費(fèi)用因地區(qū)而異，應(yīng)參考官方規(guī)定。至于交稅，需依據(jù)稅法綜合考慮是否進(jìn)行Tax Transfer納稅并開票操作以保護(hù)自身的正當(dāng)利益。
查看全文↓ 2024-07-21 23:19:11 -
155****6586
根據(jù)最新的政策走向和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，城改房土地證到期的續(xù)期代辦費(fèi)用相對較為合理。交稅問題則需具體根據(jù)土地使用類型和規(guī)定進(jìn)行判斷。
查看全文↓ 2024-07-17 19:12:30 -
184****3373
費(fèi)用根據(jù)政策走，有些情況需要交稅，具體情況請咨詢專業(yè)中介。
查看全文↓ 2024-07-16 22:20:55 -
150****7748
城改房土地證到期續(xù)期的代辦費(fèi)用因地區(qū)和政策而異，一般涵蓋代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。是否需要交稅需根據(jù)政策來決定。請聯(lián)系當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門，或者我們房產(chǎn)中介詳細(xì)了解最新政策。
查看全文↓ 2024-07-16 19:02:05
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答
好像是要交稅的，但是我不太清楚稅率是多少，得問問專業(yè)人員。
全部6個(gè)回答> -
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需要的。土地使用年限到期后會有評估部門評估土地上的建筑物是否可以繼續(xù)使用，如果建筑物可以繼續(xù)使用的話需要繳納一些土地出讓金就可以了，具體的土地出讓金是根據(jù)當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格來定的。
全部3個(gè)回答> -
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按照2007年10月起施行的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：1. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2007年8月30日起施行修訂的《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條和第二十二條對此作出了規(guī)定：第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
全部3個(gè)回答> -
答
如果是商品房的話，土地證過戶是用不了多少錢。房子面積不超過120平方米的話，是要80元。超過120平方米是100元。所要的資料:現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證原件，原國土證原件，房屋買賣合同，原房主身份證復(fù)印件，現(xiàn)房東身份證復(fù)印件，契稅票原件。
全部4個(gè)回答>
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