2024年房屋維修基金的金額是多少，我需要繳納多少？

已有6個回答

• 181****8797

  據(jù)說每個地方和房子類型不一樣，具體要問物業(yè)或相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2024-07-24 14:37:46
• 155****9891

  具體金額因地而異，問物業(yè)或中介就行。

  查看全文↓ 2024-07-22 16:02:39
• 166****6429

  房屋維修基金的具體金額需參考當?shù)卣吆头ㄒ?guī)。為確保您的權(quán)益，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，了解并計算您需要繳納的金額。

  查看全文↓ 2024-07-18 08:44:37
• 181****8984

  房屋維修基金的具體金額因地區(qū)和政策而異。建議咨詢物業(yè)或相關(guān)部門了解具體金額，并在貸款時預(yù)留這部分費用。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:23:48
• 150****7303

  2024年房屋維修基金的金額根據(jù)各地政策和房屋類型有所不同。您需要參考當?shù)胤慨a(chǎn)政策或咨詢相關(guān)部門，以確定您需要繳納的準確金額。

  查看全文↓ 2024-07-14 23:01:35
• 155****3497

  房屋維修基金的具體金額要看你的房子面積和當?shù)卣?。你需要咨詢物業(yè)或相關(guān)部門了解具體金額。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:11:21

相關(guān)問題

• 問 ??房屋維修基金需要繳納多少？
  答

  新房維修基金一般是按面積乘以65來計算的，面積越大，繳納的費用也越多

  全部5個回答>
• 問 2015年房屋維修基金繳納有什么新標準 房屋維修基金繳納標準是怎樣規(guī)定
  答

  在置業(yè)計劃表上面，費用欄目中就有一項維修基金，很多人可能知道房屋維修基金是什么，但是對于其繳納標準卻不是很清楚。其實，房屋維修基金，作為一種房子的“養(yǎng)老醫(yī)療”險，是很有必要的。在房屋公共設(shè)施出現(xiàn)損害的時候，這筆錢就可以用來支付維修的費用了。 什么是房屋維修基金？ 維修基金，又稱“公共維修基金”、“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。 房屋維修基金繳納標準是什么？ (一)非單一產(chǎn)權(quán)商品住房(含經(jīng)濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設(shè)單位自用房屋)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住房和與住房結(jié)構(gòu)相連的非住房，由業(yè)主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標準繳存; (二)住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨立式住房，由業(yè)主按照擁有房屋專有面積每平方米二十元至八十元標準繳存; (三)與住房結(jié)構(gòu)相連的汽車車庫中，通過合法轉(zhuǎn)讓方式取得的屬于業(yè)主專用的車位，由業(yè)主按照每車位三千元至五千元標準繳存;屬于全體業(yè)主共用的車位，不單獨計算繳存;(四)設(shè)電梯的房屋，另由建設(shè)單位按照業(yè)主擁有房屋專有面積每平方米二十元至一百元標準，一次性繳存屬業(yè)主所有的維修資金。 商品住房的維修資金具體繳存標準，由房屋所在地市、縣(市)人民政府物業(yè)管理行政主管部門按照房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)、電梯設(shè)備等情況確定。超過上述規(guī)定標準的，應(yīng)當報省人民政府建設(shè)行政主管部門批準。 房屋維修基金使用辦法？ 根據(jù)規(guī)定，房屋維修基金是有一定的使用條件的，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，而公共部分是指戶外墻面、門廳、樓梯間等，還包括了共用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性停車場等。 一般在沒有業(yè)主委員會的小區(qū)，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很是復(fù)雜。想要支出房屋維修基金要遵照雙2/3特別多數(shù)原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過之后才能申請。沒有成立業(yè)主委員會的小區(qū)由物業(yè)出面辦理申請手續(xù)，如果沒有物業(yè)的小區(qū)可以讓社區(qū)出面申請。到房管局和房屋安全鑒定部門、審計局和專戶銀行等辦理房屋安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預(yù)決算審計、聘請施工單位進行維修施工和申請專戶銀行劃撥款項交到房屋維修基金管理中心審批后才能使用房屋維修基金。 維修基金是指小區(qū)業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金，使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。主要用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程，若閑置時，除可用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

• 問 房屋維修基金多少錢? 房屋維修基金是啥？需要繳納多少？
  答

  購房者應(yīng)當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

  全部3個回答>
• 問 公寓的契稅是多少？需要繳納房屋維修基金嗎？是按多少繳納？
  答

  公寓式住宅契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋維修基金的繳納比例是多少?房子的維修基金怎么算?
  答

  公共維修基金的全稱是共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，是專門用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設(shè)施的設(shè)備保修期滿之后、中修以上的維修更新的，但是很多人對于公共維修基金的概念仍然比較模糊。那么，公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標準是什么？公共維修基金怎么算1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅銷售收入。2、公共維修基金首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，專項維修資金的交存標準為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。公共維修基金繳納標準是什么依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。1、購房人首期應(yīng)該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設(shè)面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。

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