簽訂了購房合同后,房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷:第一種情況:商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商,把之前簽訂的合同注銷,重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費,處理起來比較簡單。第二種情況:商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記,但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的,但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。第三種情況:如果該商品房已經(jīng)竣工驗收,則無法進(jìn)行更名。但是,在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后,需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。
全部3個回答>將名字添加到房產(chǎn)證上需要多少費用?
181****6238 | 2024-07-14 15:36:03
已有6個回答
-
180****3180
聽別人說是要一些過戶費和登記費用,具體要問當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/span>
查看全文↓ 2024-07-24 09:21:47 -
185****9688
一般來說,包括產(chǎn)權(quán)過戶和登記費等,具體金額當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?/span>
查看全文↓ 2024-07-20 14:08:34 -
131****8662
費用因地區(qū)和情況而異,需咨詢房管部門。
查看全文↓ 2024-07-17 18:08:18 -
133****6518
將名字添加到房產(chǎn)證上的費用因地區(qū)而異,建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T并簽署相關(guān)協(xié)議以保障權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-15 16:25:19 -
184****2088
這費用得看地方,但一般包括過戶費和登記費啦。
查看全文↓ 2024-07-14 22:08:07 -
132****5695
將名字添加到房產(chǎn)證上的費用因地區(qū)和具體情況而異,通常涉及過戶費、登記費等,具體數(shù)額需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。
查看全文↓ 2024-07-14 18:07:46
相關(guān)問題
-
答
-
答
可以到房管局考察
全部13個回答> -
答
房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用:房產(chǎn)證更名費用:1、交易手續(xù)費:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:劃撥土地繳納4、契稅:4%5、房屋登記費:住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅:5元/本7、工本費:10元/本
全部3個回答> -
答
如果是辦理添加夫妻一方的名字,按照法規(guī)規(guī)定,是不需要產(chǎn)生交易稅費的,只需要產(chǎn)權(quán)證上全部所有人到場,添加配偶另一方的名字就可,隨便加,只收取幾塊錢的工本費。辦理房產(chǎn)夫妻共有,您需要攜帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證以及雙方的身份證,到所在地房屋權(quán)屬中心填寫相關(guān)申請表即可辦理。
-
答
要戶口本,去房管局
全部15個回答>