簽訂了購(gòu)房合同后,房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷:第一種情況:商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商,把之前簽訂的合同注銷,重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi),處理起來(lái)比較簡(jiǎn)單。第二種情況:商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記,但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的,但是相比第一種情況麻煩不少。需要開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告,并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因,此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況:如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收,則無(wú)法進(jìn)行更名。但是,在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后,需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
全部3個(gè)回答>將名字添加到房產(chǎn)證上需要多少費(fèi)用?
181****6238 | 2024-07-14 15:36:03
已有6個(gè)回答
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180****3180
聽(tīng)別人說(shuō)是要一些過(guò)戶費(fèi)和登記費(fèi)用,具體要問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/span>
查看全文↓ 2024-07-24 09:21:47 -
185****9688
一般來(lái)說(shuō),包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記費(fèi)等,具體金額當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?/span>
查看全文↓ 2024-07-20 14:08:34 -
131****8662
費(fèi)用因地區(qū)和情況而異,需咨詢房管部門(mén)。
查看全文↓ 2024-07-17 18:08:18 -
133****6518
將名字添加到房產(chǎn)證上的費(fèi)用因地區(qū)而異,建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)并簽署相關(guān)協(xié)議以保障權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-15 16:25:19 -
184****2088
這費(fèi)用得看地方,但一般包括過(guò)戶費(fèi)和登記費(fèi)啦。
查看全文↓ 2024-07-14 22:08:07 -
132****5695
將名字添加到房產(chǎn)證上的費(fèi)用因地區(qū)和具體情況而異,通常涉及過(guò)戶費(fèi)、登記費(fèi)等,具體數(shù)額需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)。
查看全文↓ 2024-07-14 18:07:46
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答
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問(wèn) 房產(chǎn)證上添加名字,需要哪些手續(xù)呢?答
可以到房管局考察
全部13個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與,那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn),如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買賣契約,然后去房屋交易大廳過(guò)戶,但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用:房產(chǎn)證更名費(fèi)用:1、交易手續(xù)費(fèi):住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:劃撥土地繳納4、契稅:4%5、房屋登記費(fèi):住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅:5元/本7、工本費(fèi):10元/本
全部3個(gè)回答> -
答
如果是辦理添加夫妻一方的名字,按照法規(guī)規(guī)定,是不需要產(chǎn)生交易稅費(fèi)的,只需要產(chǎn)權(quán)證上全部所有人到場(chǎng),添加配偶另一方的名字就可,隨便加,只收取幾塊錢的工本費(fèi)。辦理房產(chǎn)夫妻共有,您需要攜帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證以及雙方的身份證,到所在地房屋權(quán)屬中心填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表即可辦理。
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問(wèn) 房產(chǎn)證上添加名字需要什么條件嗎?答
要戶口本,去房管局
全部15個(gè)回答>
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