.png)
豪宅的標準是在144平方以上，豪宅是非普通住宅的叫法，建筑面積在144平米以上的屬于非普通住宅，建筑面積144平米的是普通住宅。超過普通住房價格的豪宅將享受不到稅收優(yōu)惠，會被要求繳納高于普通住房的稅費。豪宅面積比普通面積大很多，周邊環(huán)境也更加的幽靜，在建筑上面也有明顯的特色，所以一般在豪宅居住的人都是有錢人或者是社會比較有地位的人。豪宅的定義：①住宅小區(qū)的容積率在1.0以下。②單套建筑在144平方米以上，或者是成交價在160萬以上，這個是2012年的標準，下一年是根據(jù)普通和非普通住宅來征收的非普通住宅降至到120平米以上。③成交價格高于指導價格的1.2倍以上，豪宅稅的收取是按照上面的這三個點來收費的。只要符合一個就是非普通住宅，反之就是普通住宅。
豪宅的契稅標準是多少？
188****5301 | 2024-07-14 12:44:36
已有6個回答
-
130****0407
豪宅契稅標準高于普通住宅，具體數(shù)額因地區(qū)和政策而定。
查看全文↓ 2024-07-24 07:00:49 -
181****3336
豪宅契稅標準因城市和政策而異，通常會比普通房產(chǎn)要高。在貸款購房時，需要預留足夠的契稅資金，以免影響您的貸款申請和購房計劃。
查看全文↓ -
134****3185
豪宅契稅標準受多種因素影響，包括但不限于房屋價值、地區(qū)政策、市場供需等。通常情況下，豪宅契稅標準相對較高，購房者需密切關注市場動態(tài)和政策變化。
查看全文↓ 2024-07-18 07:18:39 -
131****4169
豪宅契稅標準因地區(qū)而異，通常高于普通住宅。根據(jù)相關政策，契稅稅率一般為房屋價值的3%至5%，但豪宅可能適用更高稅率或額外稅費。具體標準需參照當?shù)卣呒笆袌鲂星椤?/span>
查看全文↓ 2024-07-15 18:52:34 -
133****1101
豪宅的契稅標準通常會比一般房屋要高，因為它是按照房屋的總價來計算的。具體標準最好咨詢一下當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或稅務部門，這樣能夠更清楚地了解哦。
查看全文↓ 2024-07-14 22:42:27 -
166****9856
豪宅契稅標準因城市和政策不同而異，通常較高，需提前了解并準備。
查看全文↓ 2024-07-14 19:06:01
相關問題
-
答
-
答
目前我國還沒有開征此項稅收我國主要是通過契稅來調節(jié)購房者收入
全部3個回答> -
答
契稅 契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業(yè)，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！ ∑醵?，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。 各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。 契稅的計稅依據(jù)，歸結起來有4種： 一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣?！ 《?、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值?！ ∪⑹且罁?jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
全部3個回答> -
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">在鄭州首次購房，90平米以下的是1%，90-144平米是2%，144平米以上是4%，名下有房子的按4%。
-
答
①如果是首套房，房屋建筑面積小于或等于90平方米的，契稅稅率為1%;若房屋建筑面積在90-144平方米的，契稅稅率為1.5%;若房屋建筑面積是在144平方米以上的，契稅稅率為3%;②如果你買的是二套房甚至以上套數(shù)的房，不管房屋建筑面積是多少，契稅稅率一律為3%。
買房交流群
房產(chǎn)稅費最新問答
- 房貸計算
-
找房小程序
