單位集資房落戶的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？

已有5個(gè)回答

• 184****5494

  先去準(zhǔn)備好身份證、購(gòu)房合同和單位證明，然后直接去提交申請(qǐng)就好。

  查看全文↓ 2024-07-21 11:56:45
• 185****9934

  單位集資房落戶流程需遵循標(biāo)準(zhǔn)化流程，提交的材料包括身份證明、購(gòu)房憑證及單位證明等，流程規(guī)范便捷。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:46:08
• 184****7331

  拿著房產(chǎn)證和相關(guān)材料去落戶中心辦理，搞定就好。

  查看全文↓ 2024-07-14 09:34:20
• 133****6152

  準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證，還有單位證明等材料，去落戶申請(qǐng)中心辦理就行，很簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:15:38
• 132****1635

  單位集資房落戶辦理流程主要包括準(zhǔn)備材料、提交申請(qǐng)、審核和發(fā)證四個(gè)環(huán)節(jié)。所需材料有：身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、落戶申請(qǐng)表、單位證明等。如需進(jìn)一步指導(dǎo)，歡迎隨時(shí)咨詢。

  查看全文↓ 2024-07-13 15:21:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 完全產(chǎn)權(quán)集資房可以落戶嗎?單位集資房落戶是怎么辦理的?
  答

  除了產(chǎn)權(quán)沒(méi)有保證外，由于集資建房的若干特性，決定了出資人還要承擔(dān)下述風(fēng)險(xiǎn)：(一)資金的籌措情況，如果資金不能準(zhǔn)確、及時(shí)地到位，工程進(jìn)度便沒(méi)有保障，工程進(jìn)度延緩更加劇了資金籌措的困難。這樣的惡性循環(huán)必然導(dǎo)致資金一去無(wú)歸、工程遙遙無(wú)期的結(jié)局。(二)施工隊(duì)的選擇，由于某些集資建房單位的暴利動(dòng)機(jī)，選擇施工隊(duì)時(shí)只能是降低標(biāo)準(zhǔn)、拼命壓價(jià)，甚至迫其帶資建設(shè)，施工企業(yè)要生存，必然偷工減料，建筑質(zhì)量難以保證。(三)較難形成規(guī)模，集資房通常較難形成規(guī)模，大多是一棟或二三棟樓，由于規(guī)模小，客觀上造成管理配套難的問(wèn)題。即使集資者有意完善，結(jié)果往往仍是力不從心。水、電、煤氣管道的接駁，公共設(shè)備的維修等等，都需要相當(dāng)?shù)馁Y金支持，即使是簡(jiǎn)單的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)，也離不開(kāi)資金，更不用提社區(qū)文化建設(shè)和其它體育設(shè)施配套、正規(guī)的物業(yè)管理等，這些都是集資者始料不及的，也是開(kāi)發(fā)商不會(huì)考慮的。(四)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。(五)所有權(quán)人的資信狀況，由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款。購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。深圳集資房可以進(jìn)行購(gòu)買，但因價(jià)錢便宜，需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)

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• 問(wèn) ??完全產(chǎn)權(quán)集資房可以落戶嗎?單位集資房落戶是怎么辦理的?
  答

  1.咨詢單位集資房所在地居委會(huì)先到單位集資房所在地居委會(huì)咨詢，購(gòu)買單位集資房后是否能夠接受遷入的戶口?單位集資房的居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；找開(kāi)發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房；2.購(gòu)買單位集資房辦理房權(quán)證和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)買單位集資房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并且盡快辦好單位集資房的房權(quán)證；3.準(zhǔn)單位集資房購(gòu)買人遷入程序然后帶著單位集資房的房權(quán)證找單位集資房所在地居委會(huì)，讓單位集資房的居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具購(gòu)買單位集資房人戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶上該證明到單位集資房所在地派出所出具同意遷入證明；4.單位集資房編戶號(hào)受理帶著上述材料到單位集資房所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，單位集資所在居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到單位集資房所在地辦理遷入手續(xù)；5.單位集資房所在派出所落戶單位集資房所在地派出所受理后，根據(jù)單位集資房所在居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并且對(duì)號(hào)入座，把單位集資房的材料檔案輸入微機(jī)，單位集資房落戶遷入戶口完成

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• 問(wèn) 集資房繼承需要什么材料?集資房繼承流程是哪些 ？
  答

  住房是以老人名字辦理登記，住房產(chǎn)權(quán)就是老人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)。你們小夫妻參與出資，這筆錢，可以作為債權(quán)主張，可以要求老人還錢，但是和住房產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)。你的情況，可以保留好出資憑據(jù)，以后老人不在了，誰(shuí)繼承這房子，誰(shuí)還你錢?；蛘吣銈兒屠先藚f(xié)議，有老人書(shū)寫(xiě)遺囑，指定住房有歸你小夫妻繼承，把遺囑做一下公證，注意保管，就可以。

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• 問(wèn) ?? 單位集資房能落戶嗎
  答

  現(xiàn)在的市場(chǎng)上，有很多的房屋都是單位或者國(guó)家通過(guò)集資的房屋幫助大家建造房屋，這樣的房屋價(jià)格是比較廉價(jià)的，只要你滿足條件都是可以住進(jìn)去的，一些人在搬進(jìn)新家以后，就想著落戶的問(wèn)題，那么你知道單位集資房落戶是怎么辦理的?單位集資房落戶是怎么辦理的？ 單位集資房可以落戶嗎一般是單位或者拆遷的會(huì)有單位集資房。單位集資房只要有房產(chǎn)證都是可以轉(zhuǎn)讓的，單位集資房辦房本應(yīng)該是可以，至于落戶的問(wèn)題，就看單位集資房到單位根當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T怎樣談得了單位集資房怎么落戶1、首都住宅委員會(huì)由駐地委員會(huì)首先在單位所在地協(xié)商，購(gòu)買單位后是否可以接受戶口?如果住宅小區(qū)委員會(huì)能夠接受居住委員會(huì)，就可以考慮買房，咨詢開(kāi)發(fā)商，準(zhǔn)備買房。2、購(gòu)買單位房屋產(chǎn)權(quán)證與開(kāi)發(fā)商洽談好購(gòu)房單位，領(lǐng)取資金、合同、付款的房屋，并盡快辦一套房產(chǎn)證;3、第二單元籌款屋向購(gòu)買者轉(zhuǎn)移然后以單元為單位集資房位于附近的房屋產(chǎn)權(quán)證融資，所以附近的住房單位集資房號(hào)，由住房單位集資賬戶購(gòu)買發(fā)行將證明;后把證件的單位集資房所在的派出所出具的同意進(jìn)入;4、單位集合編號(hào)將上述材料帶到單位住房所在地居委會(huì)的移民委員會(huì)，該單位居委會(huì)提高戶數(shù)，然后辦理所有手續(xù)到所在單位所在地。5、單位集資房位于派出所。在當(dāng)?shù)嘏沙鏊拥讲疬w安置住房后，按照單位集資房鄰里系列同意搬遷，并予以譴責(zé)，將計(jì)算機(jī)檔案輸入單位住房公積金，集資安置住房單位完成。單位集資房是可以辦理落戶的，單位集資房產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬是要按照出資比例確定，還有在辦理單位集資房之前一定要熟知單位集資房的辦理流程。個(gè)人按照單位集資房的價(jià)格全額出資的，擁有單位集資房的全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)?？吹缴厦娴奈恼拢蚁氪蠹叶贾绬挝患Y房屋是可以辦理落戶的，大家要辦理手續(xù)的時(shí)候，一定要先去相關(guān)機(jī)構(gòu)了解詳情，按照各單位具體的流程辦理業(yè)務(wù)，大家如果沒(méi)有時(shí)間辦理這些業(yè)務(wù)的話，也可以去咨詢法律的援助或者相關(guān)公司的幫助哦!

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• 問(wèn) ??集資房可以過(guò)戶嗎?集資房過(guò)戶流程是怎樣的?
  答

  集資房需要交納的稅費(fèi)有：1、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納；由買方交納。2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式：（1）適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：（實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用）×20%；（2）適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個(gè)人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再行購(gòu)置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書(shū)面申請(qǐng)，并先以納稅保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購(gòu)置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。4、營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納；5、轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款；或者，按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。該價(jià)款由賣方支付。

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