沒有住房公積金的情況下如何申請貸款購房？

已有5個回答

• 184****9175

  聽說沒住房公積金也能買房，好像是要去銀行申請商業(yè)貸款吧。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:18:10
• 188****9409

  無住房公積金申請房貸時，請確保了解貸款合同條款、利率及還款方式，保護(hù)自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-07-17 07:48:00
• 134****3631

  可以申請商業(yè)貸款購房，利率和額度需根據(jù)貸款人的征信、收入等條件確定，建議詳詢銀行。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:19:55
• 151****2005

  在沒有住房公積金的情況下，購房者可選擇商業(yè)貸款。需比較各銀行貸款利率、還款方式，綜合考慮購房成本。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:53:02
• 151****8057

  沒公積金也能買房貸款，找銀行問問唄！

  查看全文↓ 2024-07-13 21:16:55

相關(guān)問題

• 問 在什么情況下，可以申請住房公積金購房貸款？
  答

  按規(guī)定正常連續(xù)繳存公積金（異地繳存人公積金個人賬戶**少有一年的公積金余額），且當(dāng)前個人賬戶狀態(tài)為正常的公積金繳存人可申請住房公積金個人住房抵押貸款及住房公積金車庫車位貸款。

• 問 什么樣的房子可以申請公積金貸款?哪些情況下可以申請住房公積金貸款？
  答

  個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

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• 問 住房公積金在不購房的情況下是否可以提?。?/a>
  答

  是的，即使不購房，公積金也可以提取用于其他指定用途，比如支付房租、醫(yī)療費(fèi)用等。

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• 問 什么房子可以使用公積金貸款?什么情況下可以申請住房公積金貸款
  答

  住房公積金貸款可以用于購買住房，不能購買商業(yè)用房。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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• 問 ??住房公積金如何取出?哪些情況下可以提取?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；一次性付款購買自住住房的，職工本人及其配偶可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計(jì)提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購房支出。（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；提供職工與單位終止勞動關(guān)系證明、縣級以上人民醫(yī)院出具的證明或勞動能力鑒定委員會出具的傷殘鑒定證明的原件及復(fù)印件。（四）出境定居的；提供出國(境)定居護(hù)照的原件及復(fù)印件。（五）償還購房貸款本息的；商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛。顚憽蹲》抗e金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)），同時提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）。住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛?，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)）。（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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