安置房的土地出讓金要交多少，在哪里交？

已有4個(gè)回答

• 133****3688

  土地出讓金不一定，建議直接咨詢相關(guān)部門或中介機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-13 17:07:06
• 188****5205

  安置房土地出讓金因地區(qū)、政策而異，需咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。一般通過房管局或者銀行交納。

  查看全文↓ 2024-07-10 13:19:36
• 150****8272

  土地出讓金各地不同，去房管局問問吧。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:34:12
• 131****8513

  安置房的土地出讓金需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆途唧w地塊信息來確定。一般在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)政府部門進(jìn)行交納。

  查看全文↓ 2024-07-09 21:31:25

相關(guān)問題

• 問 安置房要交土地出讓金嗎
  答

  一般來講，繳納土地出讓金后房屋就轉(zhuǎn)換為商品房。至于土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)：一般是2%。注：以上沒有考慮地域差異~

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地出讓金在哪里交
  答

  　　土地出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)　　一、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；1990年5月19日（含當(dāng)日，下同）以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取?！　《?、已購公有住房（含集資建房）、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個(gè)國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場價(jià)購買的部分在進(jìn)入市場時(shí)，不再補(bǔ)繳土地出讓金?！　∪?、由政府統(tǒng)一實(shí)施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取；被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價(jià)購買的部分不再收取土地出讓金?！　∷?、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收?。?990年5月19日以后取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。

  全部5個(gè)回答>
• 問 安置房要交土地出讓金嗎
  答

  是的。安置房規(guī)定業(yè)主持有5年之后，需要憑安置補(bǔ)償協(xié)議，由業(yè)主到住房所屬房管部門，申請(qǐng)繳納土地出讓金，契稅，等稅費(fèi)，就可辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??土地出讓金在哪交
  答

  １、二手房買賣繳納土地出讓金是根據(jù)土地性質(zhì)來繳納的，一般的商品房都是沒有土地出讓金的，因?yàn)殚_發(fā)商在拿這塊地的時(shí)候是出讓購買所得，就相當(dāng)于已經(jīng)繳納了土地出讓金了。２、如房改房、拆遷安置房、公房等一般是劃撥用地，劃撥用地辦理過戶手續(xù)的時(shí)候就需要繳納土地出讓金，這個(gè)土地出讓金的金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐膰辆謥矶ā?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 安置房土地出讓金怎么交
  答

  １、土地出讓金＝（現(xiàn)市場價(jià)－購買價(jià)）＊７０％，已購房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的７０％補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。２、交易的時(shí)候在規(guī)定發(fā)布之日以前，按出售價(jià)格的１０％上交，在規(guī)定發(fā)布之日以后的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的７０％補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。出售價(jià)格低于市有關(guān)部門公布的同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價(jià)格（以下簡稱指導(dǎo)價(jià)格）的，應(yīng)按指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算價(jià)差。３、買賣雙方對(duì)指導(dǎo)價(jià)格有異議的，可委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，所需評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。購房人按市場價(jià)購買已購經(jīng)濟(jì)適用住房后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)人也可以按原購房價(jià)格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價(jià)差的７０％補(bǔ)交土地收益后取得商品房產(chǎn)權(quán)。

  全部5個(gè)回答>