交購(gòu)房定金時(shí)有哪些事項(xiàng)需要特別注意？

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• 158****8124

  交定金前一定要看好合同，選靠譜開(kāi)發(fā)商，房屋質(zhì)量不能馬虎。定金適度，違約條款也得看清楚。

  查看全文↓ 2024-07-09 17:40:33
• 133****8117

  交定金前確認(rèn)購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、房屋質(zhì)量。定金金額要合理，并明確違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-06 08:40:47
• 155****9704

  購(gòu)房交定金時(shí)，務(wù)必確保與開(kāi)發(fā)商簽訂定金合同，并明確約定定金性質(zhì)、交付方式及違約責(zé)任，以保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:38:19
• 185****2935

  交定金前確認(rèn)合同、開(kāi)發(fā)商及房屋質(zhì)量，定金數(shù)額與違約責(zé)任需明確。

  查看全文↓ 2024-07-05 20:22:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 春天交房時(shí)有哪些問(wèn)題我需要特別注意？
  答

  春季交房時(shí)，業(yè)主應(yīng)首先核查房屋面積和結(jié)構(gòu)與合同是否一致；其次，注意檢查房屋質(zhì)量，特別是外墻、門(mén)窗、水電設(shè)施等；同時(shí)，還需確認(rèn)物業(yè)管理、停車(chē)位分配以及相關(guān)費(fèi)用的繳納情況。建議在交房前與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行充分溝通，確保入住順利。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)有哪些類(lèi)型的房子需要特別注意？
  答

  購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，產(chǎn)權(quán)是否清晰、周邊設(shè)施是否完善以及房子的新舊程度是需要特別關(guān)注的地方。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房簽合同時(shí)有哪些情形我需要特別注意？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要注意違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)清晰、配套設(shè)施和房屋質(zhì)量等問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)需要特別注意的事項(xiàng)
  答

  要把說(shuō)有的物業(yè)交接做完確定房款到賬

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 在烏魯木齊首次買(mǎi)房哪些事項(xiàng)需要特別注意？
  答

  選擇付款方式買(mǎi)完房子就該付款了，目前鄭州開(kāi)發(fā)商認(rèn)同的付款方式只有一次性付款、商業(yè)貸款、公積金貸款三種。大家可以根據(jù)自身的資金情況、公積金繳納情況選擇合適的付款方式。大部分購(gòu)房者無(wú)力一次性付款，只能選擇貸款。而兩種貸款方式中，公積金貸款無(wú)疑是**經(jīng)濟(jì)劃算的。不過(guò)公積金貸款市級(jí)**高額度35萬(wàn)、省級(jí)**高額度45萬(wàn)，而鄭州開(kāi)發(fā)商都不接受組合貸款，如果需要貸款額度較大的話就只能選擇商業(yè)貸款或者多付**了。開(kāi)發(fā)商交房，業(yè)主驗(yàn)收房屋在交房階段，需要注意兩件事：一、認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量。盡量將房屋存在的問(wèn)題找出來(lái)及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商維修，減少日后入住的麻煩。二、要求發(fā)展商出具三書(shū)一證：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋竣工驗(yàn)收證明書(shū)》和《入住許可證》。這是證明房屋質(zhì)量合格的證明，有這些證件說(shuō)明房子質(zhì)量比較有保證。繳納契稅、住房維修基金，辦理房產(chǎn)證不少購(gòu)房者以為只要跟開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房合同，交了房，房子就屬于自己的了。其實(shí)不然，即使簽了合同收了房，房子也不是你的。房產(chǎn)證才是能證明你是房子主人身份的憑證。業(yè)主拿著開(kāi)發(fā)商出具的相關(guān)資料，在30日內(nèi)到房地產(chǎn)交易中心繳納了契稅以及維修基金等相關(guān)費(fèi)用后，就可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。一般房產(chǎn)證在交房后一年左右就可以辦理下來(lái)。

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