買房時有哪些誤區(qū)需要避免？

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• 184****1767

  買房時別只看價格，忽略位置、交通和配套設(shè)施。別著急購房，避免一時沖動決定，房型要買適用的不要只求大面積。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:06:41
• 185****7784

  購房時應(yīng)避免四大誤區(qū)：一是忽視政策影響，二是盲目追求熱門區(qū)域，三是忽視貸款風(fēng)險，四是只看面積忽略房屋實際價值。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:07:32
• 180****3191

  誤區(qū)有：只看價格、忽視位置交通、著急做決定、追求過大戶型

  查看全文↓ 2024-07-04 19:53:26

相關(guān)問題

• 問 買房要避免哪些誤區(qū) 需要如何處理遇見的問題
  答

  買房常見的誤區(qū)有哪些？挑選房子時，不要以為周圍綠化好，景觀“中看”就可以，不要過多追求環(huán)境的個性。以下這三點尤其注意。 誤區(qū)一、小區(qū)景觀“中看”就行 小區(qū)的景觀不只是供居民觀賞的，還必須與居民的休閑活動相匹配，也就是說居民可以徜徉其中，實實在在地使用這些景觀設(shè)施，比如小區(qū)的集中空地做出高低錯落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動空間，以滿足不同活動的使用要求，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群體文娛活動，而相對隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。所以，景觀不僅是給人看的，同時也是給人看的。 誤區(qū)二、過多追求環(huán)境個性 住宅區(qū)的環(huán)境設(shè)計應(yīng)該是豐富多彩的，會有許多視覺上、使用上的興奮點，而這些點必須有內(nèi)在的秩序?qū)⑵浣M織起來。 環(huán)境設(shè)計講究既獨立存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，而這一切的**終目的是為居民服務(wù)，而非設(shè)計師表現(xiàn)個人色彩的場所。 誤區(qū)三、環(huán)境=綠化率 居住小區(qū)的環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化覆蓋率不低于33%，它包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動設(shè)施，各種指示標(biāo)牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等，而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個有機的聯(lián)合體。 說到綠化而言，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式，而硬質(zhì)鋪裝及活動設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能，如無障礙設(shè)計就有規(guī)范的嚴(yán)格規(guī)定，藝術(shù)品的陳設(shè)則要更多考慮其文化涵義和藝術(shù)品位。 從學(xué)科來說，環(huán)境則涉獵土建、園林綠化、藝術(shù)、市政等許多工程領(lǐng)域，而這些都得由有豐富經(jīng)驗的設(shè)計人員將它們有機組合起來。

• 問 挑選壁紙有哪些常見誤區(qū) 如何避免這些誤區(qū)
  答

  墻面裝修，油漆和壁紙各有各的好處，一度認(rèn)為壁紙花俏不耐用的觀點要改一改了。隨著現(xiàn)在壁紙的花樣越來時尚美觀，很多人可能會挑花眼，挑選壁紙有什么常見誤區(qū)呢？看看以下內(nèi)容吧。 誤區(qū)一、鋪貼壁紙的成本高 在壁紙中，進口壁紙價格高于國產(chǎn)壁紙，天然材質(zhì)的壁紙價格高于普通壁紙，大品牌的壁紙價格高于雜牌壁紙。但是無論哪一種品牌廠家，都會考慮到其產(chǎn)品針對的消費者群體的購買能力。而且，壁紙所能體現(xiàn)和創(chuàng)造的效果是其他裝飾材料遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能比擬的，屬于超值之選。 誤區(qū)二、壁紙使用容易脫落 一般情況下壁紙是不易脫落的，如果發(fā)生了脫落現(xiàn)象也不是壁紙本身的問題，而是粘貼工藝沒有達到要求，而現(xiàn)在很多品牌壁紙廠家往往都有一支訓(xùn)練有素的專業(yè)化施工隊伍施工。 誤區(qū)三、壁紙不是環(huán)保產(chǎn)品 從壁紙目前的生產(chǎn)和工藝上看，國產(chǎn)低端壁紙可能含少量有害物質(zhì)成分；但大部分進口壁紙不含鉛、苯等有害物質(zhì)成分，而且從應(yīng)用的角度來看，越是發(fā)達的國家對環(huán)保的要求就越高，而發(fā)達國家壁紙的需求和使用量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們國家。 誤區(qū)四、壁紙使用壽命短 乳膠漆使用幾年后，易發(fā)生剝落、變色、臟了難清洗，顏色也單一。而新材質(zhì)的運用使得壁紙的使用壽命長達5至7年，而一般較好的品牌壁紙使用壽命甚至在10年以上。當(dāng)然大家也可以選擇根據(jù)居室風(fēng)水更換壁紙，營造不同的家居風(fēng)格和氛圍。新型壁紙也十分容易打理，臟了用濕布一擦即可，顏色也不會變化。

• 問 買房小常識有哪些 如何在買房時避免誤區(qū)
  答

  今天我們來談?wù)勝I房的18個注意事項，買房時一定要有自己的主見和想法，千萬不要因為一時頭腦發(fā)熱不考慮實際情況而購房。 1、買房子**好買一期開發(fā)的，不僅價格便宜而且質(zhì)量好。 2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。 3、不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來比較麻煩且耗時。 4、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。 5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會有水漫進來。 6、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。 7、窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。 8、衛(wèi)生間的防水很重要?。?！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。 9、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。 10、買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。 11、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個人需要。 12、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。 13、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會。 14、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。 15、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。 16、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。 17、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。 18、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

• 問 房屋拆遷補償雖好，但有哪些誤區(qū)需要避免？
  答

  拆遷補償別被忽悠，要簽正式合同，別漏了補償項目，別低估了價值。

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• 問 選擇公積金貸款時有哪些常見誤區(qū)？
  答

  選公積金貸款，聽說利率低但也要看清額度和期限，好像還要注意些條件。

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