貸款買(mǎi)房時(shí)月供和收入比例應(yīng)該是多少？

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• 132****9297

  聽(tīng)別人說(shuō)，月供和收入的比例大概是在三成到四成之間，這樣比較合適。

  查看全文↓ 2024-07-09 19:08:40
• 180****8180

  月供占收入30%-40%較合適。

  查看全文↓ 2024-07-05 23:21:25
• 130****0703

  一般來(lái)說(shuō)，月供不應(yīng)超過(guò)月收入的1/3，這樣生活壓力會(huì)相對(duì)較小。

  查看全文↓ 2024-07-02 14:32:59
• 155****7914

  根據(jù)多項(xiàng)研究和政策建議，購(gòu)房月供與收入的比例應(yīng)控制在30%到40%之間，以確保經(jīng)濟(jì)的可承受性和穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2024-07-01 22:03:01
• 155****0834

  月供建議不超過(guò)月收入的30%-40%，這樣既可以保證穩(wěn)定還款，又不會(huì)對(duì)生活造成太大壓力。

  查看全文↓ 2024-07-01 17:18:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)，合適的公攤比例應(yīng)該是多少？
  答

  公攤比例會(huì)影響房屋總價(jià)和貸款額度，建議購(gòu)房者在了解貸款政策的同時(shí)，也要考慮公攤比例的合理性，避免增加還款壓力。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房的**比例應(yīng)該是多少呢？
  答

  根據(jù)央行和銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》：1、在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；2、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。3、對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)規(guī)定：1、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的**低**款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體**款比例和利率水平。2、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類(lèi)指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑?shí)際情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的**低**款比例。

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• 問(wèn) 房貸和月供收入比例多少合適?
  答

  第一條：舒適線，房貸占收入20%左右對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)，如果月入1萬(wàn)元，房貸占3000元，則剩下7000元可用于其他支出，還是比較寬裕的，對(duì)生活的影響也不會(huì)太大。應(yīng)該說(shuō)，房貸占收入30%的比例還是比較舒適的！第二條：穩(wěn)定線，房貸占收入20%--35%此時(shí)，房貸已經(jīng)占據(jù)了收入的半壁江山，雖說(shuō)可能影響到家庭更高的生活質(zhì)量，但考慮到房子**、收入增長(zhǎng)潛力等因素，正常的生活還能維系，此時(shí)家庭物質(zhì)財(cái)產(chǎn)上還算穩(wěn)定！第三條：警戒線，房貸占收入超40%根據(jù)國(guó)家商品住房個(gè)人貸款規(guī)定，如果房貸占月收入比重超過(guò)50%，則不具備貸款條件。達(dá)到40%，則進(jìn)入警戒線。此時(shí)，月供占比過(guò)高，對(duì)家庭生活的維系都造成極大挑戰(zhàn)，有可能造成銀行不良貸款！

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• 問(wèn) ??房子貸款怎么算月供?房貸月供與收入比例多少**劃算?
  答

  申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)申請(qǐng)者的“月收入”有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過(guò)月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

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• 問(wèn) 主貸人占房屋產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)該是多少
  答

  對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，原則上都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)是由夫妻雙方共同共有，即不區(qū)分各自所占的比例，但法律是允許夫妻雙方另行約定為按份共有，如一人占20%，另一人占80%，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。追問(wèn)那意思就是并不是在銀行，而是在房產(chǎn)局不動(dòng)產(chǎn)那里辦房產(chǎn)證的時(shí)候！注明的這些事么？那這個(gè)是需要提出的？還是工作人員必須要經(jīng)過(guò)程序？

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