退房違約金指什么？一般金額是多少？

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• 185****6485

  退房違約金我不是很了解，據(jù)說(shuō)和購(gòu)房合同有關(guān)，具體要問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士才清楚。

  查看全文↓ 2024-07-09 09:47:27
• 150****8483

  退房違約金看購(gòu)房合同怎么寫(xiě)的，具體多少不一定。

  查看全文↓ 2024-07-05 19:39:38
• 185****5549

  退房違約金是當(dāng)你決定退房時(shí)需要支付的費(fèi)用，金額因合同和具體情況而異，買(mǎi)房時(shí)最好問(wèn)清楚哦。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:16:46
• 132****2775

  退房違約金是購(gòu)房合同中約定的違約費(fèi)用，金額會(huì)根據(jù)購(gòu)房合同的具體情況而定。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，建議詳細(xì)閱讀并了解相關(guān)條款，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-01 19:22:55
• 188****9022

  退房違約金是基于購(gòu)房合同的違約條款產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額需視合同規(guī)定，如果退房，建議咨詢(xún)律師明確具體金額和責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-01 17:51:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退房違約金一般是多少
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的，一般都是每天萬(wàn)分之1到5的違約金。

• 問(wèn) 退房違約金一般是多少
  答

  要看看你是什么原因了，合同簽訂后，如果沒(méi)有合理的理由，一般是不能單方面違約的，你要有法官認(rèn)可的理由，否則沒(méi)辦法退房的。預(yù)售合同就是正式的合同，合同分預(yù)售和現(xiàn)售，預(yù)售指房子還在建設(shè)工程中銷(xiāo)售的房子，現(xiàn)售指已經(jīng)竣工，買(mǎi)了可以隨時(shí)入伙的房子或者二手房，這兩種合同都是正式合同。一般違約金是總房款的10％，除非你們?cè)诤贤镉衅渌s定，比如自行約定了違約金是20％。

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• 問(wèn) 退房違約金一般是多少？新政后各地頻現(xiàn)退房糾紛律師稱(chēng)限購(gòu)屬不可抗力
  答

  " 據(jù)報(bào)道，近日在北京通州某售樓處，有數(shù)十位購(gòu)房者要求退房，理由是該樓盤(pán)現(xiàn)在均價(jià)遠(yuǎn)低于**初開(kāi)盤(pán)價(jià)格，**低價(jià)幾乎是**高價(jià)的一半。他們認(rèn)為自己多花了錢(qián)，要求退房。買(mǎi)方要求退房的“房鬧”事件，這已經(jīng)不是第一次。每到房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)時(shí)，一些新建商品房售樓處不時(shí)發(fā)生“房鬧”現(xiàn)象。當(dāng)前，樓市自住需求仍較為強(qiáng)勁，由于房?jī)r(jià)偏高，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)自然對(duì)手里的資金十分珍惜，不希望多花冤枉錢(qián)。作為賣(mài)方的開(kāi)發(fā)商，則希望能賺取更多的收益。這兩種心態(tài)都無(wú)可厚非。不過(guò)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商品的交易價(jià)格一旦寫(xiě)入合同并經(jīng)簽約生效，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同辦理。如果因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)而肆意毀約，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。無(wú)論是房?jī)r(jià)下降時(shí)的買(mǎi)方要求退房，還是二手房漲價(jià)時(shí)賣(mài)方毀約、坐地起價(jià)，都反映出房地產(chǎn)價(jià)格大漲大跌行情給市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)的心理波動(dòng)，甚至違約舉動(dòng)，這正凸顯出維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性。近年來(lái)，在去庫(kù)存過(guò)程中和“房住不炒”定位的指導(dǎo)下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)發(fā)展。不過(guò)，一些熱點(diǎn)城市此前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，近來(lái)個(gè)別三四線(xiàn)城市也“一房難求”，都給相關(guān)城市的居民生活帶來(lái)了不小影響。為此，相關(guān)地方必須堅(jiān)定不移貫徹落實(shí)中央有關(guān)決策部署，牢牢堅(jiān)持“房住不炒”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，讓全體人民住有所居、安居樂(lè)業(yè)。（張 虎） "

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• 問(wèn) 商品房退房違約金一般是多少？
  答

  協(xié)議上沒(méi)有寫(xiě)明的話(huà)可以雙方協(xié)商。如果協(xié)議上有注明違約金的話(huà)一般按照協(xié)議上的來(lái)執(zhí)行。退房違約金如何計(jì)算(一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。(二)退房違約金的協(xié)議1、關(guān)于開(kāi)發(fā)商是否支付違約金以及支付違約金的數(shù)額或比例問(wèn)題,要查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相應(yīng)條款,一般在該合同中都會(huì)有明確約定,那么您可依據(jù)本合同及開(kāi)發(fā)商違約事實(shí)向法院提起訴訟,要求開(kāi)發(fā)商支付未履行合同的違約金。2、至于退房協(xié)議的條款約定,沒(méi)有統(tǒng)一格式,應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)約定清楚,并約定如果在退房過(guò)程中開(kāi)發(fā)商未按照協(xié)議履行退款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,這樣對(duì)您的權(quán)益可以實(shí)現(xiàn)有效保護(hù)。3、綜上,開(kāi)發(fā)商在第一次違約時(shí),應(yīng)支付您違反房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金,如在今后退款的過(guò)程中出現(xiàn)違約情形,仍需向您支付違約金。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房違約金一般是多少?怎么確定違約金?
  答

  違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。其實(shí)這個(gè)要看你們之間的合同是怎么寫(xiě)到的，畢竟個(gè)異地的順差都是不同的，期間還有不懂的問(wèn)題應(yīng)該詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p> 全部3個(gè)回答>