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公積金自由還款 優(yōu)點(diǎn)：每月可自由還款、靈活便捷?！ ∪秉c(diǎn)：因**低還款額通過(guò)低于正常的還款月供，所以**后一期本金支付壓力較大?！ ∵m用人群：符合貸款條件的公積金繳存職工。
全部5個(gè)回答>組合貸款的還款方式里，哪個(gè)更省錢？
133****4991 | 2024-06-30 09:20:38
已有4個(gè)回答
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188****9330
推薦等額本金還款法，雖然早期還款額較高，但長(zhǎng)期來(lái)看總利息支出較少，更為經(jīng)濟(jì)劃算。
查看全文↓ 2024-07-05 10:48:32 -
151****6108
組合貸款的還款方式中，等額本金通常更經(jīng)濟(jì)。其逐月遞減的本金使總利息支出較低，但每月還款額不同，需根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況選擇。
查看全文↓ 2024-07-01 08:07:38 -
184****7555
等額本金還款法更省錢，但每月還款額會(huì)變動(dòng)，得有心理準(zhǔn)備。
查看全文↓ 2024-06-30 22:46:02 -
188****2783
從長(zhǎng)期利息支出來(lái)看，等額本金還款方式較等額本息更加經(jīng)濟(jì)，但初期還款壓力較大。
查看全文↓ 2024-06-30 20:14:14
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問(wèn) 80剛需族貸款買房哪種還款方式更省錢？答
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答
關(guān)于公積金貸款還款，其實(shí)與商貸是一樣的。公積金貸款，還款扣款也是要在你的農(nóng)行卡上扣的；至于你說(shuō)公積金存款來(lái)還貸，已辦理申請(qǐng)了，銀行會(huì)每月定期從你的公積金存款劃到你的農(nóng)行卡上，公積金貸款也會(huì)在卡上扣款的，同時(shí)要注意這兩個(gè)劃、扣會(huì)出現(xiàn)時(shí)間差的！如果你公積金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商貸+公積金貸），確?？ㄉ嫌幸黄谠鹿┑馁Y金沉淀，這樣就不存在不夠錢還貸，避免出現(xiàn)逾期了。
全部3個(gè)回答> -
答
公積金貸款一般還款機(jī)構(gòu)為公積金管理中心，而商業(yè)貸款的還款機(jī)構(gòu)為銀行。那么，組合貸款的還款機(jī)構(gòu)是哪里呢?據(jù)了解，除了信用評(píng)級(jí)需要本人親自到國(guó)管公積金中心一趟外，其它手續(xù)的辦理公積金中心已全權(quán)委托給銀行，所以只需要到就近的銀行就可辦理。 同時(shí)，組合貸款需要設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，因?yàn)閮刹糠质欠珠_(kāi)貸款。公積金部分實(shí)行自由還款，就是每月設(shè)定一個(gè)**低還款額，月供必須大于這個(gè)數(shù)目。其實(shí)這個(gè)數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。但這個(gè)額度并非規(guī)定死的，可以每個(gè)月都臨時(shí)調(diào)整還款額，有了錢多還，沒(méi)了錢也必須達(dá)到**低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 房屋按揭貸款省錢的還款方式？答
一、等額本息名詞解釋：這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的還款方式。它是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。舉例說(shuō)明：假設(shè)需要向銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還1636元。初始的兩三年，1636 元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。優(yōu)點(diǎn)：每月還款額相同，操作相對(duì)簡(jiǎn)單。缺點(diǎn)：其利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較等額本金還款、等額遞增和等額遞減要高。適合人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作相對(duì)穩(wěn)定的群體。二、等額本金名詞解釋：借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減舉例說(shuō)明：假如從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2029 元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。優(yōu)點(diǎn)：隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。總的利息支出要比等額本息要低少。缺點(diǎn)：開(kāi)始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達(dá)千元。適合人群：這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。如中年以上的人群，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。三、接力貸款：兩代人合力按揭購(gòu)房名詞解釋：指以子女(或子女及其配偶)作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或者一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的房貸產(chǎn)品。主推銀行：農(nóng)業(yè)銀行優(yōu)勢(shì)：可以適當(dāng)延長(zhǎng)借款人的年齡和貸款年限，不受普通房貸規(guī)定中上限的限制。前期還貸壓力可以減輕，門檻也較低。缺陷：但這種房貸未來(lái)可能在父母和子女間或者在幾個(gè)子女間產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。另外，由于延長(zhǎng)了還貸年限，接力貸款的利息也要高出許多。適用對(duì)象：年齡較大的購(gòu)房者(40歲以上)和剛參加工作、收入暫時(shí)不高、還款壓力較大的年輕人。四、雙周供：減少利息縮短期限名詞解釋：是指將按揭貸款的還款方式從原來(lái)每月還款一次變?yōu)槊績(jī)芍苓€款一次，每次還款額為原來(lái)月供的一半。主推銀行：深圳發(fā)展銀行。優(yōu)勢(shì)：雙周供還款與按月還款相比，可以減少利息負(fù)擔(dān)、有效縮短還款期限。由于雙周供比月供的還款頻率高，貸款本金減少得更快，整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息將小于月供，同時(shí)還相應(yīng)縮短了貸款期限。缺陷：對(duì)于月收入不寬裕的貸款人來(lái)說(shuō)，雙周供的還款方式會(huì)增加一定的經(jīng)濟(jì)壓力。適用對(duì)象：拿周薪和雙周薪或者是還款能力較強(qiáng)、希望縮短還款期限的貸款人。
全部2個(gè)回答> -
答
買房是現(xiàn)在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款買一套房子。當(dāng)然貸款是人們很好的一個(gè)選擇。組合貸款是目前很多人都會(huì)選擇的貸款方式，組合貸款不僅可以解決公積金貸款額度不足的問(wèn)題，更是具有不少優(yōu)點(diǎn)。但是對(duì)于貸款的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題了解的還是不夠全面，不知道在使用時(shí)如何還款才比較劃算。小編就來(lái)介紹就來(lái)介紹一下組合貸款如何還款？組合貸款還款方式是什么組合貸款如何還款？1、什么是組合貸款？組合貸款一般是指既符合商業(yè)貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時(shí)回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當(dāng)?shù)氐慕M合貸款優(yōu)惠政策。2、有關(guān)借款人提取公積金還組合貸款中的商業(yè)貸款，不能使用委托扣劃還貸方式，仍按原規(guī)定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業(yè)貸款還清后，再申請(qǐng)辦理公積金委托扣劃還貸。3、組合貸款一般需要設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，因?yàn)閮刹糠质欠珠_(kāi)貸款。4、公積金部分實(shí)行自由還款，就是我們每個(gè)月可以設(shè)定一個(gè)低還款數(shù)額，但月供必須大于這個(gè)數(shù)目。其實(shí)這個(gè)數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。5、但這個(gè)額度并非規(guī)定死的，可以每個(gè)月都臨時(shí)調(diào)整還款額，有了錢多還，沒(méi)了錢也必須達(dá)到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。
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